แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset) เป็นโครงการมิกซ์ยูส บนทำเลศักยภาพ ตรงข้ามแฟชั่นไอส์แลนด์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา เพียง 400 เมตร ภายในห้องออกแบบเป็น 2 ชั้น เพดานสูง 4.15 เมตร เน้นความโปร่ง โล่ง พร้อมออกแบบห้องตามพฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องพักสำหรับผู้สูงอายุ คนที่มีสัตว์เลี้ยงหรือห้องพักในรูปแบบ Co-living และห้องพักแบบมาตรฐาน ภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งพื้นที่พักอาศัย โรงแรม ร้านค้า ร้านอาหาร และสำนักงาน ราคาเริ่มต้นเพียง 2.90 ล้านบาท
พระราม 9 ถือเป็นทำเลหนึ่งที่น่าอยู่และน่าลงทุนอย่างมากในกรุงเทพมหานคร โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม เนื่องจากพระราม 9 มีทั้งออฟฟิศและสำนักงานตั้งอยู่มากมาย แถมอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านค้า ร้านอาหาร แหล่งท่องเที่ยวในยามค่ำคืน เป็นต้น จนปัจจุบันพระราม 9 ได้ถูกขนานนามว่าเป็น New CBD
นอกจากนี้คอนโดแถวพระราม 9 ยังได้รับความสนใจจากชาวจีนอีกด้วย ดังนั้นตอนนี้สำหรับใครที่กำลังมองหาหรืออยากเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมสักแห่งเพื่อไว้อยู่เอง ปล่อยเช่า หรือขายต่อในอนาคต เราอยากจะแนะนำ Sena Azu พระราม 9 คอนโดแนวคิดใหม่จาก เสนา-ฮันคิว บนทำเลศักยภาพใจกลางพระราม 9 พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ ที่จอดรถ 70% เดินทางสะดวก 5 นาที ถึงทางด่วน 3 นาที ถึง MRT มีอากาศหมุนเวียน เย็นสบาย บริสุทธิ์ด้วยระบบ ERV ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.89 ล้านบาทเท่านั้น
ข้อมูลโครงการ Sena Azu พระราม 9
- เจ้าของโครงการ: บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
- ทำเลที่ตั้ง: ถ.พระราม 9 ซ.17 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
- เว็ปไซต์: https://www.sena.co.th
- เบอร์โทรศัพท์: 1775 กด 68
รายละเอียดโครงการ Sena Azu พระราม 9
- พื้นที่โครงการ: 8 – 2 – 59 ไร่
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม Low-Rise มี 3 อาคาร สูง 8 ชั้น ห้องพักอาศัยจำนวน 574 ยูนิต
- ที่จอดรถทั้งหมด: คิดเป็น 70%
- จำนวนลิฟท์: 2 ตัวต่ออาคาร
- สิ่งอำนวยความสะดวก: อาคารคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์, สวนหย่อม
- ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้อง CCTV และ รปภ. 24 ชม.
- เริ่มก่อสร้าง: ประมาณเดือนมกราคม 63
- ปีที่สร้างเสร็จ: คาดว่าน่าจะเสร็จเดือนธันวาคม 63
- ราคาเริ่มต้น: 2.89 ล้านบาท
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
- เงินเดือนเท่านี้จะกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่
- อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
- รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
รายละเอียดโครงการ
ภาพรวมโครงการ Sena Azu พระราม 9
Sena Azu พระราม 9 เป็นคอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ เกิดจากการร่วมพัฒนาระหว่างบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัท ฮันคิว ฮันชินพร็อพ เพอร์ตี้ส์ คอร์ป จากประเทศญี่ปุ่น ทั้งสองทำธุรกิจการคมนาคมระหว่างเมืองร่วมกันทั้ง รถไฟฟ้าความเร็วสูง ที่เชื่อมต่อระหว่าง 3 เมืองหลักในพื้นที่เขตคันไซ คือ เมืองโอซาก้า เมืองโกเบ และเมืองเกียวโต รวมถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
สำหรับในประเทศไทยเคยร่วมพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมด้วยกันมาแล้วหลายโครงการ เช่น นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง, นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ ส่วนโครงการนี้ ถือเป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ทั้งหมด 8 – 2 – 59 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 574 ยูนิต โดยมีขนาดเริ่มต้นที่ 32 – 33 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 อาคาร ซึ่งจะมีอาคารจอดรถสูง 7 ชั้น 1 อาคารและส่วนกลาง 2 ชั้น 1 อาคาร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Sena Azu พระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Sena Azu พระราม 9 ถือว่าครบถ้วนตามความต้องการขั้นพื้นฐานของคอนโดทั่วไป แต่จะมีบางส่วนที่เพิ่มเติมและโดดเด่นขึ้นมาเป็นพิเศษเพื่อเอาใจคนรักสุขภาพหรือผู้ที่ชอบออกกำลังกายกลางแจ้ง คือ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ 4 ไร่ พร้อมฟิตเนสวิวสวน ลู่วิ่งกลางสวนสีเขียว สระว่ายน้ำยาวกว่า 55 เมตร ควบคู่ไปกับโซนวารีบำบัด นวดตัว ถือเป็นการพักผ่อนและคลายความตึงเครียดจากการทำงานได้อย่างดี โดยไม่ต้องออกเดินทางไปไหนให้เสียเวลา
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณมุมพักผ่อนท่ามกลางสวนสีเขียว ดูแล้วสงบ ร่มรื่นเหมาะกับคนที่ต้องการหลีบหนีความวุ่นวายที่เกิดขึ้นในแต่ละวัน
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณมุมพักผ่อนอีกมุมหนึ่ง ที่นั่งทำจากไม้ระแนงดูกลมกลืนกับธรรมชาติ
ภาพจำลองบรรยากาศภายในโครงการจากด้านบน จะเห็นลู่ถนนที่ใช้สำหรับวิ่ง ดูเป็นระเบียบ สวยงาม
ทําเล & การเดินทาง
ทำเล & การเดินทางของโครงการ Sena Azu พระราม 9
สำหรับการเดินทาง เนื่องจากตัวโครงการตั้งอยู่บริเวณใจกลางถนนพระราม 9 ถือว่าค่อยข้างสะดวก ไม่ว่าจะเป็น รถส่วนตัว เพราะถนนพระราม 9 สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนอื่นๆได้หลายที่ โดยเฉพาะสำหรับคนที่ทำงานหรือใช้ชีวิตในย่านเหม่งจ๋าย พระราม9 รัชดา รามคำแหง
โดยจากตัวโครงการถ้าวิ่งไปจนสุดซอยพระราม 9 ซอย 17 ก็จะไปเชื่อมต่อกับถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งสามารถขับไปออกถนนประชาอุทิศ ถนนประดิษฐ์มนูญธรรม และถนนรัชดาภิเษกได้
แต่ในช่วงเวลาเร่งด่วน อาจจะเจอปัญหารถติด ซึ่งข้อดีอีกอย่างคือโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย หรือไปทองหล่อ เอกมัยก็สะดวกรวดเร็ว
ส่วนระบบขนส่งสาธารณะก็ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี สถานีวัดพระราม 9 ซึ่งใช้ระยะเวลาในการเดินทางแค่ 3 นาทีก็ถึง
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
ห้างสรรพสินค้า
- เซ็นทรัล พระราม 9
- ฟอร์จูน พระราม 9
- เดอะ สตรีท รัชดา
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดา
ศูนย์การแพทย์และโรงพยาบาล
- รพ.ปิยะเวท
- รพ.พระราม 9
- รพ.กรุงเทพ
โรงเรียนหรือสถานศึกษา
- รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น
บทวิเคราะห์
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาเฉลี่ย (บาท/ตารางวา) |
ราคาเริ่มต้น (ล้านบาท) |
Sena Azu พระราม 9 |
574 |
32 – 33 |
– |
2.89 |
The Remarkable ศูนย์วิจัย 2 |
87 |
30.31 – 83.16 |
110,000 |
3.2 |
I-HOUSE RAMA 9 – EKAMAI |
473 |
28 – 56 |
60,400 |
1.69 |
- เจ้าของโครงการ: บริษัท เอเบิ้ล แอสเสท กรุ๊ป จำกัด
- ทำเลที่ตั้ง: ซอย เพชรบุรี 47 แขวง บางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
- เนื้อที่โครงการ: 0 – 3 – 24 ไร่
- รายละเอียดโครงการ: โครงการคอนโดมิเนียม Low rise สูง 8 ชั้น กับห้องพักอาศัยจำนวน 87 ยูนิต
- รูปแบบห้อง: 1 Bedroom และ 2 Bedroom ขนาดเริ่มต้นที่ 31 – 110.32 ตร.ม.
- สถานะโครงการ: สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
- ราคาเริ่มต้น: 3.2 ล้านบาท
I-HOUSE RAMA 9 – EKAMAI
- เจ้าของโครงการ: ซิตี้เรียลตี้
- ทำเลที่ตั้ง: ถ.พระราม 9 แขวงบางกะปิ (ลาดพร้าวฝั่งเหนือ) เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ
- รายละเอียดโครงการ: คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้น 2 อาคาร ยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 473 ยูนิต
- ราคาเริ่มต้น: 1.69 ล้านบาท
สรุป
โครงการ Sena Azu พระราม 9 เหมาะกับใคร?
สำหรับโครงการ Sena Azu พระราม 9 ถือคอนโดมิเนียมที่น่าอยู่โครงการหนึ่ง เนื่องจากออกแบบมาได้อย่างลงตัวในทุกๆเรื่อง แถมยังเอาใจคนรักการออกกำลังกาย เหมือนเป็นการส่งเสริมให้ลูกบ้านรู้จักดูแลสุขภาพไปในตัว
อีกทั้งยังใกล้สิ่งสะดวก ไม่ว่าจะเป็น โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงอาคารสำนักงานหลายแหล่งทั้งเกรดเอและเกรดบีก็มีแนวโน้มที่จะเข้ามาก่อสร้างหรือพัฒนาในบริเวณนี้อีก พื้นที่นี้จึงเหมาะที่จะซื้อไว้เพื่อลงทุน
นอกจากนั้นยังเป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ เนื่องจากมีการเชื่อมต่อถนนหลักหลายเส้นทางอย่าง สุขุมวิท, อโศก, ดินแดง, พระราม9, วิภาวดีรังสิต รวมถึงเป็นจุดเชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าอย่าง MRT, BTS และ Airport Link
ปัจจุบันราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์สำหรับปี 2559 – 2562 ในย่านพระรามเก้าจึงอยู่ที่ตารางวาละ 200,000 – 300,000 บาท ซึ่งราคาซื้อขายที่ดิน โดยเฉพาะแปลงติดถนนใหญ่ราคาจะสูงกว่าราคาประเมินของกรมธนารักษ์อีกหลายเท่าตัว ดังนั้นไม่ว่าจะซื้อไว้เพื่อขายต่อหรือปล่อยเช่าจึงเป็นที่น่าสนใจและได้รับผลกำไรเห็นๆแน่นอน
อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า สนใจรับบทความดีดี กดติดตาม