รีวิวโครงการ: บริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น (Britania Praksa Station)

โครงการบริทาเนีย แพรกษา สเตชั่น (Britania Praksa Station) มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ บ้านแฝด 2 ชั้น 1 แบบ และทาวน์โฮม 2 ชั้น 2 แบบ โดดเด่นด้วยการออกแบบบ้าน 2 แบบ 2 สไตล์ โดยทาวน์โฮมออกแบบสไตล์ Modern British และบ้านแฝดออกแบบสไตล์ Luxury English Gable บนพื้นที่โครงการประมาณ 25 ไร่ มีคลับเฮ้าส์หรูพร้อมส่วนกลางแบบครบครัน ภายในบ้านแบ่งพื้นที่ออกเป็นสัดส่วน เน้นความโปร่ง โล่ง สามารถรับลม และแสงจากธรรมชาติได้รอบบ้าน สำหรับพื้นที่ด้านนอกสามารถจัดเป็นสวนเพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับตัวบ้านได้ นอกจากนี้บ้านทุกหลังยังได้รับการติดตั้งระบบ Digital Door Lock, IP camera และ USB Outlet มีระบบการรักษาความปลอดภัยแบบ Auto Gate เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access และมีกล้อง CCTV ทั่วทุกจุดตลอดทั้งโครงการ พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

Unit Layout

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน Bromley ทาวน์โฮม 2 ชั้น และบ้าน Brightling บ้านแฝด 2 ชั้น

บ้าน Bromley เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 18.15 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 105 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Pantry, 2 ที่จอดรถ

บ้าน Brightling เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 35.85 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 165 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ

• พื้น: พื้นชั้น 1 ปูด้วยพื้น SPC ลายไม้, พื้นชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้
• บันได: โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก, ลูกนอนไม้สำเร็จรูป หรือเทียบเท่า
• สุขภัณฑ์: โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ, ที่ใส่กระดาษชำระ, อ่างล้างหน้าพร้อมกระจก และฝักบัวอาบน้ำ
• ชุดครัว: อ่างล้างจาน
• พื้นที่ซักล้าง: ปั๊มน้ำอัตโนมัติ, ถังน้ำ 1,000 ลิตร
• วัสดุภายในบ้าน: มิเตอร์น้ำ, มิเตอร์ไฟ

สิ่งอำนวยความสะดวก

Clubhouse ขนาดใหญ่จะอยู่ด้านหน้าโครงการ โดยเชื่อมต่อกับซุ้มประตูประตูทางเข้า-ออกโครงการ

ภายใน Clubhouse ประกอบด้วย Private Lobby, สระว่ายน้ำ, Fitness, Coffee Service Corner

ด้านหน้า Clubhouse มีการจัดวางเก้าอี้สำหรับนั่งเล่น ไว้หลายจุด

เข้ามาด้านในจะเป็น Private Lobby พื้นที่สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน หรือรองรับแขกในกรณีที่ไม่สะดวกให้ไปที่บ้าน หรือท่านใดต้องการเปลี่ยนบรรยากาศในการทำงานก็สามารถมาใช้พื้นที่ตรงส่วนนี้ได้

พื้นที่ชั้น 1 ทางด้านนอกจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือและสระเด็ก

พื้นที่พักผ่อนริมสระว่ายน้ำ วาง Daybed ไว้ให้หลายชุด

ด้านข้างสระว่ายน้ำตกแต่งเป็นเก้าอี้ชิงช้า อีกหนึ่งมุมพักผ่อนในวันหยุดสบาย ๆ

พื้นที่ชั้น 2 จะเป็นฟิตเนส มีอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน ทั้งลู่วิ่งออกกำลังกาย, เวทเทรนนิ่ง, จักรยานออกกำลังกาย เป็นต้น

Coffee Service Corner มุมสำหรับดื่มกาแฟ ตรงระเบียงชั้น 2 ของ Clubhouse พร้อมชมวิวด้านหน้าโครงการ

พื้นที่สวนสาธารณะ สำหรับพักผ่อน และเป็นพื้นที่สำหรับออกกำลังกายกลางแจ้ง

สนามเด็กเล่น สำหรับเป็นพื้นที่ส่งเสริมพัฒนาการของเด็ก

Street Basketball รองรับความต้องการของลูกบ้านที่มีความชื่นชอบในการเล่น Basketball หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นสนามฟุตซอล หรือสนามแบดมินตันก็ได้เช่นกัน

พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง

เก้าอี้ชิงช้า มุมพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศสวนสีเขียว

ทางโครงการตกแต่งให้มีพื้นที่สำหรับนั่งเล่นรอบสวนสาธารณะ

รีวิวบ้านตัวอย่าง บ้าน Bromley ทาวน์โฮม 2 ชั้น

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน Bromley ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์ Modern British ที่ดินเริ่มต้น 18.15 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 105 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Pantry, 2 ที่จอดรถ

ที่จอดรถ มาตรฐานทางโครงการให้เป็น คอนกรีตขัดเรียบ บ้านตัวอย่างจะเป็นการโชว์ตกแต่ง

ด้านข้างบ้าน สามารถจัดเป็นสวนขนาดเล็กได้ อาจจะตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือจัดเป็นสวนสีเขียวเพื่อเพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวบ้านเพิ่มเติมได้

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเป็นส่วนของ Living Area พื้นที่นั่งเล่น หรือพื้นที่รับแขก สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้ ถัดเข้าไปด้านในเป็นมุมโต๊ะรับประทานอาหาร โดยพื้นบ้านปูด้วยพื้น SPC ลายไม้

มุมชั้นวาง Smart TV ขนาดใหญ่ สามารถทำเป็นแบบแขวนผนัง หรือเป็นแบบตั้งก็ได้ ด้านหลังเป็นเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์

ห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องสำหรับเด็ก ด้านขวามีหน้าต่างขนาดประมาณ 1.42×1.36 เมตร สามารถปรับเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานได้

มุมรับประทานอาหารจะอยู่ติดเคาน์เตอร์ครัว เพื่อสะดวกในสำหรับจัดเตรียมอาหาร ถัดเข้าไปทางด้านในจะเป็นห้องครัว

สำหรับโต๊ะรับประทานอาหาร บ้านตัวอย่างจัดวางเก้าอี้ไว้ประมาณ 4 ตัว

พื้นที่สำหรับจัดเตรียมอาหาร สามารถทำอาหารแบบไม่หนักมาก ทางโครงการบิลท์อินเป็นตู้สำหรับเก็บอุปกรณ์ต่าง ๆ มีหน้าต่างบานสลับขนาด 0.72×1.06 เมตร ด้านขวาจะมีประตูเพื่อเชื่อมต่อไปยังห้องครัวและพื้นที่ส่วนซักล้างทางด้านหลังบ้าน

ด้านหลังของบ้านจะออกแบบเป็นห้องครัว ดรอปจากพื้นบ้านประมาณ 10 เซนติเมตร บ้านจริงจะเป็นพื้นที่โล่ง ทางโครงการไม่ได้บิลท์อินเคาน์เตอร์ครัว รวมไปถึงส่วนของหลังคาก็เปิดโล่งไม่มีการติดตั้งหลังคาให้เช่นกัน

ห้องน้ำชั้น 1 อยู่ข้างบันได ภายในห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ และฝักบัว พร้อมแยกโซนอาบน้ำเป็นสัดส่วน ซึ่งสามารถอาบน้ำที่ชั้น 1 ได้เลย

ถัดจากห้องน้ำจะเป็นบันไดเพื่อขึ้นไปยังชั้น 2

บันไดขึ้นไปชั้น 2 เป็นแบบรูปตัวแอล ระหว่างทางมีช่องแสงขนาดใหญ่ เพื่อให้แสงจากธรรมชาติสามารถส่องเข้ามาในตัวบ้านได้

เมื่อขึ้นมาชั้นถึง 2 จะเป็นห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง และห้องนอนเล็ก 1 ห้อง โดยมีห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง

ห้องนอนเล็ก สามารถวางเตียงขนาด 3.5- 5 ฟุต ได้สบาย ๆ หัวเตียงมีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดประมาณ 0.50×1.30 เมตร ด้านข้างมีหน้าต่างบานสลับขนาดประมาณ 1.40×1.06 เมตร สามารถเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ

ด้านตรงข้ามหน้าต่าง ตกแต่งเป็นพื้นที่สำหรับจัดเก็บเสื้อผ้า หรืออาจจะวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ พร้อมตกแต่งด้านข้างเป็นโต๊ะทำงาน และโต๊ะสำหรับแต่งหน้าได้

ปลายเตียงมีปลั๊กสำหรับติดตั้งโทรทัศน์แบบแขวนผนังได้ และเชื่อมต่อกับห้องน้ำ

ห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครันเหมือนห้องน้ำชั้น 1 มีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดประมาณ 50×70 เซนติเมตร

สำหรับห้องนอนใหญ่ สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ หรืออยากปรับเป็น 6 ฟุตก็ได้เช่นกัน เพราะพื้นที่ห้องค่อนข้างกว้าง ตรงหัวเตียงด้านซ้ายมีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดประมาณ 0.50×1.35 เมตร ถัดมาตรงปลายเตียงเป็นหน้าต่างบานสลับขนาดประมาณ 1.50×1.33 เมตร 

ฝั่งตรงข้ามสามารถตกแต่งเป็น Walk-in Closet และพื้นที่สำหรับแต่งหน้า หรือโต๊ะทำงานได้

ส่วนปลายเตียงทางโครงการบิลท์อินเป็นชั้นวางโทรทัศน์ขนาดใหญ่ ด้านข้างเชื่อมกับประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครันเหมือนห้องน้ำชั้น 1 มีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดประมาณ 50×70 เซนติเมตร

รีวิวบ้านตัวอย่าง บ้าน Brightling บ้านแฝด 2 ชั้น

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน Brightling บ้านแฝด 2 ชั้น ออกแบบสไตล์ Luxury English Gable ที่ดินเริ่มต้น 35.85 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 165 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องอเนกประสงค์, 1 Pantry, 1 ครัวไทย, 2 ที่จอดรถ

ด้านข้างสามารถตกแต่งเป็นสวนสีเขียว หรือพื้นที่นั่งเล่นข้างบ้านได้

ที่จอดรถ มาตรฐานทางโครงการให้เป็น คอนกรีตขัดเรียบ บ้านตัวอย่างจะเป็นการโชว์ตกแต่ง

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเป็นโถงทางเดิน เชื่อมพื้นที่ระหว่างโซน Living Area และ Dining Area

พื้นที่ โซน Living Area และ Dining Area ค่อยข้างกว้างขวาง

โซน Living Area สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน หรือรับแขก ออกแบบให้มีหน้าต่างขนาดใหญ่ เพื่อเปิดรับแสงจากภายนอก

โซน Living Area สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ 

มุมชั้นวาง Smart TV ขนาดใหญ่อยู่ติดกับประตูทางเข้าบ้าน สามารถทำเป็นแบบแขวนผนัง หรือเป็นแบบตั้งก็ได้

โซน Dining Area บ้านตัวอย่างจัดเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ สามารถวางเก้าอี้ไว้ประมาณ 4-6 ตัว ด้านข้างเป็นประตูกระจกแบบบานเลื่อนขนาดใหญ่สามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่สวนข้างบ้านได้ ส่วนด้านหลังเป็นหน้าต่างกระจกแบบบานสลับ สามารถเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้ และยังมองเห็นพื้นที่สีเขียวข้างบ้าน

สำหรับห้องครัว ทางโครงการออกแบบเป็น 2 ส่วน โดยส่วนด้านหน้าออกแบบเป็นคำว่า Pantry หรือครัวฝรั่ง มีเคาน์เตอร์สำหรับทำอาหาร มีอ่างล้างจาน เหมาะสำหรับทำอาหารที่ไม่ส่งกลิ่นแรง ด้านบนออกแบบเป็นชั้นวางของและตู้เก็บอุปกรณ์ ด้านล่างออกแบบให้มีตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ 

ถัดเข้าไปด้านในเป็นครัวไทย ออกแบบเป็นครัวปิด สามารถทำอาหารโดยที่กลิ่นและควันไม่ออกมารบกวนพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ภายในบ้าน เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างทางด้านหลังบ้าน

ด้านหลังของตัวบ้าน ทางโครงการมีการจัดพื้นที่สำหรับต่อเติมเป็นส่วนซักล้างมาให้ด้วย

อีกฝั่งของโถงทางเดิน เมื่อเปิดประตูบ้านเข้ามาทางด้านซ้าย จะเป็นส่วนของห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์

สำหรับห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องทำงาน มีหน้าต่างบานสลับขนาดประมาณ 1.42×1.35 เมตร ห้องค่อนข้างกว้างขวาง สามารถปรับเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ หรือปรับเป็นห้องออกกำลังกายเพิ่มเติมได้

พื้นที่ด้านหน้าห้องอเนกประสงค์จะเป็นห้องน้ำ และจะมีห้องเก็บของอยู่ใต้บันได

ห้องน้ำดรอปจากพื้นห้องประมาณ 5 เซนติเมตร ปูพื้นด้วยกระเบื้องขนาด 60×60 เซนติเมตร มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ พร้อมแยกโซนอาบน้ำ มีฝักบัวและมีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดประมาณ 50×65 เซนติเมตร สามารถเปิดระบายอากาศ หรือเปิดรับแสงได้

บันไดขึ้นไปชั้น 2 เป็นรูปตัวยู พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้

เมื่อขึ้นมาบนชั้น 2 ทางขวามือเป็น Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ถัดมาเป็นห้องน้ำ และทางซ้ายจะเป็นห้องนอนขนาดเล็กอีก 2 ห้อง พื้นบ้านชั้น 2 ปูด้วยลามิเนตลายไม้

สำหรับห้องน้ำ ชั้น 2 ดรอปจากพื้นบ้านประมาณ 5 เซนติเมตร มาพร้อมอุปกรณ์ครบครันเหมือนห้องน้ำชั้น 1

Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ถือเป็นห้องที่มีขนาดกว้าง ภายในห้องวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ หัวเตียงทางด้านขวามีช่องแสงขนาดใหญ่มาให้อีก 1 จุด

ด้านขวาของเตียงจัดเป็นมุมนั่งเล่นได้อีก 1 มุม ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับระเบียงได้ ส่วนปลายเตียงมีช่องสำหรับติดตั้ง Smart  TV มาให้ด้วย

พื้นที่สำหรับนั่งเล่น ทางด้านหลังมีช่องแสง ขนาดประมาณ 0.50×1.05 เมตร สามารถวางโซฟาขนาดกลางได้กำลังดี หรือจะปรับเป็นมุมสำหรับทำงานก็ได้เช่นกัน

ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.60×1.80 เมตร สามารถจัดเป็นโต๊ะเล็ก ๆ สำหรับนั่งดื่มกาแฟ หรืออ่านหนังสือ พร้อมชมวิวหน้าบ้านได้

ฝั่งตรงข้ามระเบียง ทางโครงการตกแต่งเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ เชื่อมต่อกับ Walk-in Closet และห้องน้ำ

สำหรับห้องน้ำ ดรอปจากพื้นประมาณ 5 เซนติเมตร มาพร้อมอุปกรณ์ครบครันเหมือนห้องน้ำห้องอื่น ๆ พร้อมแยกโซนอาบน้ำเป็นสัดส่วน

ฝั่งตรงข้าม Master Bedroom จะเป็นห้องนอนเล็กอีก  2 ห้อง โดยทั้งสองห้องสามารถทำเป็น Double Master Bedroom ได้

ห้องนอนเล็ก ห้องแรก สามารถวางเตียงขนาด 3-5 ฟุต ได้สบาย ๆ ซึ่งพื้นที่ห้องค่อนข้างกว้าง หัวเตียงด้านขวามีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดประมาณ 50×70 เซนติเมตร ปลายเตียงด้านซ้ายมีหน้าต่างบานสลับขนาดประมาณ 1.42×1.06 เมตร

ปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะทำงาน และชั้นวางของ

ฝั่งตรงข้ามหน้าต่าง เป็นประตูเชื่อมต่อกับห้องน้ำชั้น 2

ห้องนอนเล็กอีกห้องทางโครงการตกแต่งเป็น Family Room ซึ่งพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอน หรือห้องดูหนังตามไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัยได้