รีวิวโครงการ: แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-บรมฯ (Grand Bangkok Boulevard Pinklao-Borom)

โครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า-บรมฯ (Grand Bangkok Boulevard Pinklao-Borom) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจากสถาปัตยกรรมสถาปัตยกรรมกอทิก (Gothic) ของอาสนวิหารเว็ลส์  (Wells Cathedral) มาใช้ในการออกแบบคลับเฮาส์และสวนส่วนกลาง ตัวบ้านสไตล์ Modern Luxury Design มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 103.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 499-571 ตารางเมตร พร้อมออกแบบบ้านให้มีช่องแสงขนาดใหญ่ Full Height และฟังก์ชันพิเศษเพดานสูงโปร่ง ให้ความรู้สึก โล่งสบาย ไม่อึดอัด มีระเบียงแบบ Double Volume และยังมีสวนส่วนตัวบริเวณด้านข้าง เพื่อเป็นพื้นที่สำหรับจัดกิจกรรมร่วมกันของครอบครัว และแขกผู้มาเยือน

Unit Layout

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน Aldhelm ที่ดินเริ่มต้น 123.1 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 571 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ห้องครัว, ลิฟต์ส่วนตัว และที่จอดรถ 5 คัน (รองรับ EV Charger)

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ

• พื้น: กระเบื้องลายหินอ่อนขนาด 60×120 เซนติเมตร, ชั้น 2 เป็นพื้นเอ็นจิเนียร์
• บันได: โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเปิดผิว ลูกตั้งลูกนอนด้วยไม้สัก Dark Brown พร้อมราวจับเป็นโครงเหล็ก WroughtIron ปิดผิวด้วยราวจับไม้มะคา
• สุขภัณฑ์: สุขภัณฑ์อัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ, ที่ใส่กระดาษชำระ, อ่างล้างหน้า พร้อมกระจก และฝักบัวอาบน้ำ (Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำให้ด้วย)
• พื้นที่ซักล้าง : ปั๊มน้ำอัตโนมัติ, ถังน้ำ 1,000 ลิตร
• เทคโนโลยีภายในบ้าน: Digital Door Lock, Ruejai Home OS, Active Air Quality, Solar Roof, พื้นที่รองรับจุดติดตั้ง EVCharger, Smoke & Heat Detector, Magnetic & Shock Sensor, Motion Sensor

สิ่งอำนวยความสะดวก

คลับเฮาส์หรู ออกแบบสไตล์ Modern Classic ตัวอาคารมีความทันสมัย แต่ยังคงความเรียบหรูด้วยการนำเส้นสายของสถาปัตยกรรมกอทิก (Gothic) อาทิ  Scissor Arches (โครงค้ำรูปกรรไกร) ซุ้มโค้ง Ribbed Vaults และ Gothic Column ที่ตกแต่งภายในของอาสนวิหารเว็ลส์  (Wells Cathedral) ในประเทศอังกฤษ มาใช้ในการออกแบบ ภายในประกอบด้วย ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, Co-Working Space

Lobby Lounge พื้นที่สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน และใช้สำหรับนั่งทำงาน Co-Working Space

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ มีทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ พร้อมออกแบบด้วยเส้นสายซุ้มโค้ง Ribbed Vaults หรูหรา สวยงาม

ริมสระว่ายน้ำ มีการวาง Daybed ไว้หลายตัว

พื้นที่อาบน้ำก่อนและหลังลงสระว่ายน้ำ

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ออกแบบให้มีลิฟต์เก้าอี้ สำหรับผู้สูงอายุ และผู้ที่ใช้วีลแชร์

ด้านหน้าสวนสาธารณะ  ออกแบบเป็นวงเวียน พร้อมตกแต่งด้วยประติมากรรม Sculpture Infinity ที่เปรียบเสมือนสัญลักษณ์แห่งความมั่นคง มั่งคั่ง และมั่งมี 

สวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมดีไซน์ด้วยการนำเส้นสายของสถาปัตยกรรมกอทิกมาใช้เช่นกัน

ภายในสวนสาธารณะยังมีการจัดพื้นที่สำหรับนั่งเล่น และพักผ่อนไว้หลายจุด

สนามเด็กเล่น สำหรับเป็นพื้นที่ส่งเสริมพัฒนาการของเด็ก พร้อมปูพื้นด้วย EPDM เป็นพื้นชนิดพิเศษ ลดแรงกระแทกป้องกันเกิดอุบัติเหตุได้ และยังสอดแทรกเครื่องเล่นรูปแบบต่าง ๆ ไว้ให้ด้วย

รีวิวบ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างเป็นบ้าน Aldhelm สไตล์ Modern Luxury Design ที่ดินเริ่มต้น 123.1 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 571 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 1 ห้องแม่บ้าน, ห้องครัว, ลิฟต์ส่วนตัว และที่จอดรถ 5 คัน (รองรับ EV Charger)                                             

หน้าบ้านออกแบบเป็น 3 ส่วน ได้แก่ ลานจอดรถ ประตูทางเข้าบ้าน และมีหน้าต่างขนาดใหญ่เพื่อให้แสงสามารถส่องเข้าไปในตัวบ้านได้อย่างเต็มที่

พื้นที่จอดรถกว้างขวาง สามารถจอดรถได้ 5 คัน พร้อมจุดรองรับ EV Charger ไว้ให้ 2 จุด และตรงนี้จะมี CCTV IP Camera ติดตั้งไว้ให้ด้วย

พื้นที่ด้านหลังลานจอดรถมีห้องเก็บของขนาดใหญ่ ด้านข้างเชื่อมกับประตูทางเข้าบ้านได้อีกหนึ่งจุด

ทางเข้ารองบริเวณด้านข้าง ออกแบบเป็นทางลาดสำหรับรองรับวีลแชร์ของผู้สูงอายุ ที่จะเชื่อมไปยังระเบียงทางเดินเพื่อเข้าไปยังโซน Grand Living Area มีประตูกระจกบานเลื่อน ซึ่งในบ้านจริงทางโครงการติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ด้วย และตรงนี้ก็ยังดีไซน์เป็นทางเดินเชื่อมกับมุมพักผ่อนข้างบ้าน

มุมด้านข้างของบ้านมีการดีไซน์ที่สวยหรู และดูทันสมัย แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วน ออกแบบโซน Grand Living Area แบบ Double Volume เพดานสูง 6.9 เมตร เชื่อมต่อกับมุมมองบริเวณข้างบ้าน ด้วยผนังกระจกสูงกว้างจรดเพดาน และด้านข้างเป็นโซน Dining Area (บ้านจริงจะเป็นห้องนอนชั้น 1) 

พื้นที่สวน หรือส่วนพักผ่อนข้างบ้านขนาดใหญ่ 

สำหรับมุมพักผ่อนออกแบบให้มีศาลาสำหรับนั่งเล่น และทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกันของสมาชิกในครอบครัว พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว เพื่อเป็นไอเดียให้กับผู้พักอาศัย

ทางเข้าหลักฝั่งหน้าบ้าน เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเป็นโถงทางเดิน เชื่อมพื้นที่ต่าง ๆ ของบ้านไว้ด้วยกัน โดยความสูงของฝ้าเพดานทั่วบ้านทั้ง 3 ชั้นสูง 3 เมตร ด้านขวาเป็นประตูกระจก สามารถเปิดเชื่อมกับลานจอดรถได้ ด้านซ้ายจะเป็น Family Closet

Family Closet มาพร้อมประตูบานกระจกแบบนี้เลย ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นประตูอะลูมิเนียมลายไม้ของ Tostem ติดตั้งมือจับแบบ Digital Door Lock แบรนด์ Baldwim

ทางโครงการตกแต่ง Family Closet เป็นห้อง Trader Room พร้อมมุมบาร์ สามารถปรับเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บสัมภาระ ห้องรองเท้า ได้ตามสไตล์ของผู้พักอาศัย

ตรงข้าม Family Closet จะเป็นห้องน้ำ มีอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ แบรนด์ Kohler พร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน

ตรงกลางบ้านจะเป็นโถงทางเดินกว้างขวาง และสูงโปร่ง ด้านซ้ายติดตั้งลิฟต์ส่วนตัว และบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นห้องครัว ส่วนด้านขวาจะเป็น Grand Living Area 

Grand Living Area แบบ Double Volume เพดานสูง 6.9 เมตร ทำให้บ้านสูงโปร่ง โล่ง พร้อมตกแต่งด้วยโคมไฟแชนเดอร์เรีย และมีการใช้ลวดลายที่สวยงามตกแต่งฝ้าเพดานให้ดูหรูหรามากยิ่งขึ้น

สำหรับโซน Grand Living Area พื้นที่กว้างขวาง สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ สำหรับนั่งเล่น พักผ่อน นั่งเล่นเกม รวมถึงนั่งดูทีวี ซึ่งสามารถจัดเป็นชุดโซฟาขนาดใหญ่ชุดเดียว หรือแยกเป็นสองส่วนแบบนี้ก็ได้

มุมชั้นวาง Smart TV สไตล์ Modern Luxury ด้านข้างออกแบบเป็นกระจก ซึ่งทางด้านขวาสามารถเลือนเปิดมีประตูกระจกด้านหลังเชื่อมกับพื้นที่ลานจอดรถได้อีก 1 จุด

โซน Dining Area (บ้านจริงจะเป็นห้องนอนชั้น 1 รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ และพื้นในบ้านจริง จะเป็นพื้น Soft Floor ลดการกระแทก) บ้านตัวอย่างจัดเป็นชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ รองรับ 10 ที่นั่ง พื้นที่รอบโต๊ะสามารถเดินผ่านใช้งานสะดวก ด้านข้างมีประตูเชื่อมต่อกับระเบียงสามารถเดินไปพื้นที่พักผ่อนข้างบ้านได้

ห้องน้ำ ออกแบบเป็นพื้นไร้ Step และติดตั้งอุปกรณ์ด้ามจับสำหรับรองรับ Elder Care มาให้เป็นมาตรฐาน ภายในห้องมีอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ มีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่ 1 บาน พร้อมกั้นห้องอาบน้ำเป็นสัดส่วน

Counter Island อยู่ด้านหน้าครัวไทย สำหรับจัดเตรียมอาหาร

ห้องครัว ออกแบบเป็นแบบปิด สามารถทำอาหารโดยที่กลิ่นและควันไม่ออกมารบกวนพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ภายในบ้าน โดยห้องครัวออกแบบเป็นเคาน์เตอร์สำหรับทำอาหาร มีอ่างล้างจาน ด้านบนและด้านล่างออกแบบเป็นตู้และลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ มีหน้าต่างกระจกแบบบานสลับ 2 จุด สามารถเปิดระบายอากาศ หรือเปิดรับแสงและลมธรรมชาติได้ ด้านข้างมีประตูเชื่อมไปยังโซน Maid Plaza

พื้นที่ซักล้างด้านหลังและโซน Maid Plaza มีห้องนอนแม่บ้าน 1 ห้อง

บันไดทางขึ้นไปชั้น 2 อยู่ข้างลิฟต์ ออกแบบให้เดินวนรอบลิฟต์ โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเปิดผิว ลูกตั้งลูกนอนด้วยไม้สัก Dark Brown พร้อมราวจับเป็นโครงเหล็ก WroughtIron ปิดผิวด้วยราวจับไม้มะคา ระหว่างทางเดินมีการออกแบบให้มีช่องแสง เพื่อให้แสงจากธรรมชาติส่องเข้ามาภายในตัวบ้านได้อย่างทั่วถึง และเมื่อขึ้นมาถึงชั้น 2 จะดีไซน์โถงทางเดินเป็นตัว L

มุมตรงโถงทางเดินชั้น 2 สามารถตกแต่งเป็นมุม Display หรือเปิดโล่งก็ได้ ซึ่งบ้านจริงจะเป็นราวจับ ด้านล่างเป็นกระจก Tempered Glass กระจกนิรภัยขนาดใหญ่ ช่วยให้ดูโปร่ง และยังเปิดมุมมองเห็นโถง Grand Living Are ตรงชั้น 1

Family Room เป็นห้องสำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ ของสมาชิกในครอบครัว ทางโครงการดีไซน์เพดานสูง  6.9 เมตร พร้อมหน้าต่างขนาดใหญ่ และผนังกระจกสูงกว้างจรดเพดาน ทำให้ห้องดูโปร่ง โล่ง เหมาะสำหรับวันพักผ่อนสบาย ๆ

พื้นที่พักผ่อนตรงระเบียงหน้าบ้าน สามารถจัดเป็นสวนขนาดเล็ก หรือพื้นที่นั่งเล่น สำหรับชมวิวที่หน้าบ้านได้

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นห้องนอนที่อยู่ฝั่งหน้าบ้าน มีห้องน้ำในตัว แต่ทางโครงการตกแต่งเป็นห้อง Theater Room สำหรับพักผ่อน ดูหนังฟังเพลง จัดกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกับสมาชิกในครอบครัว

ระเบียงห้องขนาดกว้างขวาง สามารถจัดชุดโต๊ะเก้าอีกสำหรับนั่งเล่น หรือจัดสวนเล็ก ๆ ได้

อีกหนึ่งห้องนอนหลังบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่  ออกแบบห้องเป็น 4 ส่วน คือ ห้องนอน ส่วนนั่งเล่น Walk-in Closet  และห้องน้ำ

เปิดประตูห้องเข้ามาส่วนแรกจะเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ครบครันทุกฟังก์ชันการใช้งาน มาพร้อมพื้นที่สำหรับแต่งหน้า

ด้านขวาจะเป็นประตูทางเข้าเชื่อมกับห้องนอน

สำหรับส่วนของห้องนอน สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบาย ๆ ด้านซ้ายอยู่ติดกับระเบียง เป็นประตูแบบบานเลื่อน 2 ทาง สามารถเปิดรับแสงและลมธรรมชาติ รวมถึงออกไปชมวิวได้

พื้นที่นั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของผู้พักอาศัย

ระเบียงห้องจะอยู่ด้านข้าง พื้นที่กว้างขวาง จัดเป็นสวนขนาดเล็กได้เหมือนห้องอื่น ๆ

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นส่วนประตูทางเข้า, Walk-in Closet  และห้องน้ำ

ห้องน้ำขนาดใหญ่ มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมกระจก โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติพร้อมสายฉีดชำระ ที่ใส่กระดาษชำระ ฝักบัว ราวแขวนผ้าขนหนู และกั้นโซนอาบน้ำเป็นสัดส่วน พร้อมติดตั้งอ่างอาบน้ำมาให้เป็นมาตรฐาน

บันไดทางขึ้นไปชั้น 3  อยู่ข้างลิฟต์ ออกแบบเป็นบันไดวนรอบลิฟต์ และระหว่างทางเดินมีการออกแบบให้มีช่องแสงขนาดใหญ่ เหมือนทางขึ้นมาชั้น 2

ชั้น 3 ทางโครงการออกแบบ Penhouse Bedroom ซึ่งบ้านจริงจะเป็น 2 ห้องนอน คือห้อง Grand Suite Master Bedroom ด้านหน้าบ้าน และห้อง Double Master Bedroom ด้านหลังบ้าน โดยระหว่างโถงทางเดินด้านซ้ายออกแบบเป็น Grand Walk-In Closet ด้านขวาเป็นระเบียงหน้าบ้าน

หน้าห้องนอน ออกแบบเป็นพื้นที่สำหรับวางของ หรือวางเครื่องทำกาแฟขนาดเล็ก พร้อมชุดชากาแฟ

Penthouse Master Bedroom สามารถวางเตียงขนาดคิงไซส์ได้สบาย ๆ ปลายเตียงตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่น ดูทีวี ด้านขวามีหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่

ระเบียง สามารถทำเป็นมุมพักผ่อน พร้อมจัดเป็นชุดโต๊ะขนาดเล็กได้

Grand Walk-In Closet แบบ His & Her  ส่วนแรกจะเป็นส่วน Walk-In Closet สำหรับผู้หญิง มี Counter Island ขนาดใหญ่ ที่สามารถเก็บเสื้อผ้า และ Accessory ต่าง ๆ ด้านข้างเชื่อมต่อกับห้องน้ำ โดยสุขภัณฑ์อัตโนมัติแบรนด์ Kohler พร้อมติดตั้งอ่างอาบน้ำแบรนด์ Kasch และมีการติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำของ Frameless ให้เป็นมาตรฐาน

ถัดเข้ามาด้านในฝั่งด้านหลังบ้าน ทางโครงการออกแบบเป็น Walk-In Closet สำหรับผู้ชาย (บ้านจริงจะเป็นห้องนอนอีก 1 ห้อง) มาพร้อมห้องอาบน้ำส่วนตัวเช่นกัน