รีวิวโครงการ: บางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-ดอนเมือง (Bangkok Boulevard Tiwanon-Donmueang)

โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด ติวานนท์-ดอนเมือง (Bangkok Boulevard Tiwanon-Donmueang) คือบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ออกแบบด้วยแรงบันดาลใจจากแนวคิด God is in the details โดดเด่นด้วยสไตล์ Modernism Design ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Barcelona Pavilion ผลงานของสถาปนิกชื่อดัง Ludwig Mies van der Rohe เจ้าของแนวคิด  Less is more โครงการนี้จึงผสมผสานงานศิลปะเข้ากับการอยู่อาศัยได้อย่างกลมกลืน ทั้งในแง่ของสถาปัตยกรรม ฟังก์ชัน และอารมณ์ความรู้สึก ตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้า คลับเฮาส์ ไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลางที่เชื่อมโยงกัน

ภายในมีแบบบ้านให้เลือกถึง 5 แบบ รองรับได้สูงสุด 5 ห้องนอน พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและที่จอดรถมากถึง 6 คัน โดดเด่นด้วยฟังก์ชัน Panoramic View ที่เปิดมุมมองกว้าง เชื่อมต่อธรรมชาติ และสามารถปรับเปลี่ยนเป็น Triple Master Bedroom เพื่อรองรับการอยู่อาศัยแบบหลายเจเนอเรชันได้อย่างยืดหยุ่น พร้อมกันนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ได้รับการออกแบบในสไตล์ Modernist ประกอบด้วย Lobby Lounge, สระว่ายน้ำ, Jacuzzi, Fitness, Co-working Space, Kids Club และส่วนกลางขนาดกว่า 1 ไร่

ด้านความปลอดภัย โครงการติดตั้งระบบ Double Security พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง มีกล้อง CCTV รอบโครงการ รั้วเหล็กแหลมสูง และระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้านที่ครบถ้วน ทั้ง Magnetic Sensor, Shock Sensor, และ Smoke & Heat Detector เพื่อป้องกันอัคคีภัย รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกยุคใหม่อย่าง EV Charger สำหรับรถยนต์พลังงานไฟฟ้า และระบบเข้า–ออก Easy Pass เพื่อความสะดวกและเป็นส่วนตัวสูงสุด

Unit Layout

บ้านตัวอย่าง คือบ้าน LUCENT พื้นที่ใช้สอย 426 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 80.1 ตารางวา ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ

• พื้น: กระเบื้องลายหินอ่อน, ชั้น 2 เป็นพื้นเอ็นจิเนียร์
• บันได: โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กปิดผิวด้วยไม้มะค่า
• สุขภัณฑ์: สุขภัณฑ์อัตโนมัติ พร้อมสายฉีดชำระ, ที่ใส่กระดาษชำระ, อ่างล้างหน้า พร้อมกระจก และฝักบัวอาบน้ำ ส่วน Master Bedroom มีอ่างอาบน้ำ พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her
• พื้นที่ซักล้าง : ปั๊มน้ำอัตโนมัติ, ถังน้ำ 1,000 ลิตร
• เทคโนโลยีภายในบ้าน: Digital Door Lock, Ruejai Home OS, พื้นที่รองรับจุดติดตั้ง EV Charger, Smoke & Heat Detector, Magnetic & Shock Sensor, Motion Sensor

สิ่งอำนวยความสะดวก

คลับเฮาส์ของโครงการได้รับแรงบันดาลใจจากสถาปัตยกรรม Barcelona Pavilion ถ่ายทอดความงดงามของศิลปะและความเรียบหรูในสไตล์ Modernist ผ่านเส้นสายที่เรียบง่ายแต่ทันสมัย ภายในประกอบด้วย Lobby Lounge, สระว่ายน้ำ, Jacuzzi, Fitness, Co-working Space และ Kids Club

บริเวณด้านหน้าของคลับเฮาส์ออกแบบให้มีบันไดทางขึ้นพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนกลางแจ้ง ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้เวลาผ่อนคลายท่ามกลางบรรยากาศโปร่งสบาย

ส่วนด้านหลังคลับเฮาส์ บริเวณด้านข้างลานจอดรถมีการออกแบบทางลาดพิเศษ เพื่ออำนวยความสะดวกในการใช้งานของผู้สูงอายุและผู้ใช้วีลแชร์

สระว่ายน้ำระบบเกลือ สามารถใช้งานได้ทั้งในร่มและกลางแจ้ง ด้านข้างมีสระเด็กและจากุซซี่ พร้อมจัดวางที่นั่งไว้หลายชุด

Lobby Lounge ออกแบบให้โปร่งโล่งด้วยผนังกระจกบานใหญ่สูงจากพื้นจรดเพดานแบบ Double Volume ภายในสามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขก มุมนั่งอ่านหนังสือ หรือนั่งทำงานในบรรยากาศที่สงบผ่อนคลาย

Kids Club ถูกออกแบบมาเพื่อส่งเสริมพัฒนาการและการเรียนรู้ของเด็ก ๆ โดยภายในจัดสรรพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน พร้อมเตรียมของเล่นและมุมกิจกรรมหลากหลายประเภท

Co-working Space เป็นพื้นที่สำหรับการทำงาน มีโต๊ะ เก้าอี้ และห้องประชุมขนาดเหมาะสม รองรับการใช้งานทั้งแบบเดี่ยวและกลุ่ม

ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ จัดเต็มด้วยอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน ไม่ว่าจะเป็นลู่วิ่ง เวทเทรนนิ่ง จักรยานออกกำลังกาย และเสื่อโยคะ เป็นต้น

โครงการยังมอบพื้นที่สีเขียวให้กับผู้อยู่อาศัย ด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ภายในมีศาลาพักผ่อนสำหรับนั่งเล่นหรือทำกิจกรรมร่วมกับครอบครัว

มีสนามเด็กเล่น ที่มาพร้อมเครื่องเล่นหลากหลายชนิด ปูพื้นด้วยวัสดุ EPDM ซึ่งช่วยลดแรงกระแทกและป้องกันอุบัติเหตุ เพิ่มความปลอดภัยให้กับเด็ก ๆ ได้อย่างมั่นใจ พร้อมออกแบบให้มีมุมนั่งเล่นกระจายไว้หลายจุด 

รีวิวบ้านตัวอย่าง

บ้านตัวอย่างคือแบบ LUCENT ออกแบบในสไตล์ Modernism Design มีพื้นที่ใช้สอย 426 ตารางเมตร บนที่ดินเริ่มต้น 80.1 ตารางวา ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 4 คัน

บริเวณด้านข้างของบ้านถูกออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่พื้นที่ภายในบ้านได้อย่างสะดวก

ทางเข้าหลักออกแบบเป็นบันไดเฉลียง 3 ขั้น ประตูไม้สักเจาะช่องแสงหนึ่งช่องเพื่อให้แสงธรรมชาติลอดผ่าน 

พื้นที่จอดรถด้านหน้ากว้างขวาง รองรับรถได้ 4 คัน โดยด้านหลังมีห้องเก็บของและประตูเชื่อมต่อเข้าสู่ภายในบ้านอีกหนึ่งจุด

ประตูทางเข้าทั้งสองจุดติดตั้งระบบ Digital Door Lock เช่นเดียวกัน พร้อมด้วยนวัตกรรมและเทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยยุคใหม่ (Living Solutions) เช่น The Panel-Home Hub, Touch Switch, Smart Plug, Motion Sensor, และ Indoor/Outdoor Camera

เมื่อเข้าสู่ภายในบ้าน จะพบกับโถงทางเดินที่เชื่อมต่อทุกพื้นที่เข้าด้วยกันอย่างต่อเนื่อง พื้นบ้านปูด้วยกระเบื้องลายหินอ่อนขนาด 80×80 เซนติเมตร ช่วยเพิ่มความหรูหราและให้บรรยากาศที่เรียบหรูอบอุ่น ภายในออกแบบให้มีช่องแสงขนาดใหญ่ทั้งบริเวณโถงทางเข้า ห้องนั่งเล่นทั้งสองส่วน และพื้นที่รับประทานอาหาร เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติให้ส่องเข้ามาได้อย่างทั่วถึง

ฝั่งทางซ้ายของบ้าน แบ่งเป็นพื้นที่โซน Living Area เชื่อมต่อกับห้องนอนชั้นล่างและพื้นที่อเนกประสงค์

โดยโซน Living Area มีพื้นที่กว้างขวาง รองรับการใช้งานได้อย่างยืดหยุ่น เหมาะสำหรับจัดวางชุดโซฟาขนาดใหญ่เพื่อการพักผ่อนของครอบครัว ด้านหน้าและด้านข้างติดตั้งประตูกระจกบานใหญ่ เปิดมุมมองสู่พื้นที่ภายนอกและช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้ทั่วถึง

พื้นที่อเนกประสงค์ได้รับการออกแบบให้ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้อย่างยืดหยุ่น อาจใช้เป็นมุมนั่งทำงานหรือพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวได้ตามต้องการ

ห้องนอนชั้นล่าง ขนาดกำลังดี เหมาะสำหรับเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุหรือใช้สำหรับรับรองแขก ด้านข้างออกแบบให้มีประตูกระจกขนาดใหญ่เชื่อมพื้นที่สวนข้างบ้านได้

ห้องน้ำ อกแบบพื้นแบบไร้ Step เพื่อความปลอดภัยและสะดวกในการใช้งาน ภายในติดตั้งอุปกรณ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ พร้อมแยกโซนเปียกและโซนแห้งอย่างเป็นสัดส่วน มีหน้าต่างบานกระทุ้งขนาดใหญ่ช่วยระบายอากาศได้ดี

ฝั่งซ้ายของบ้านถูกจัดสรรฟังก์ชันการใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน ประกอบด้วยบันไดทางขึ้นสู่ชั้น 2 โซน Dining Area ห้องน้ำชั้นล่าง และห้องครัว โดยออกแบบในรูปแบบ Open Plan เพื่อให้การใช้งานลื่นไหลและเชื่อมต่อถึงกันได้สะดวก อีกทั้งยังออกแบบเพดานสูง 3 เมตร ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งและถ่ายเทอากาศได้ดี

สำหรับโซน Dining Area บ้านตัวอย่างตกแต่งด้วยชุดโต๊ะอาหารขนาดใหญ่พร้อมเก้าอี้ 8 ที่นั่ง ให้บรรยากาศหรูหราและรองรับการใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำชั้นล่าง ถูกออกแบบพื้นแบบไร้ Step ภายในติดตั้งอุปกรณ์ครบครันเหมือนห้องน้ำในห้องนอนชั้น 1 

ส่วนห้องครัวออกแบบเป็นครัวปิด เพื่อป้องกันกลิ่นและควันจากการปรุงอาหาร ภายในติดตั้งเคาน์เตอร์ทำอาหารพร้อมอ่างล้างจาน และมีตู้เก็บของทั้งด้านบนและด้านล่างจัดวางอย่างเป็นระเบียบ มีหน้าต่างกระจกบานสลับช่วยระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติ ด้านข้างเชื่อมต่อกับ โซน Maid Plaza ซึ่งเป็นพื้นที่ซักรีดและห้องแม่บ้าน

บริเวณโถงบันได ออกแบบให้โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง 3.50 เมตร เพิ่มความรู้สึกกว้างขวางและสบายตา พร้อมตกแต่งด้วยโคมไฟคริสตัลสุดหรู ช่วยเพิ่มบรรยากาศอบอุ่นและหรูหราให้กับบ้าน

เมื่อขึ้นมาถึงชั้นสอง จะพบกับพื้นที่ Family Area ตั้งอยู่บริเวณตรงกลาง ออกแบบให้เป็นมุมสำหรับการพักผ่อนและทำกิจกรรมร่วมกันของทุกคนในครอบครัว

ทางฝั่งขวามือของ Family Area จะเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่

สำหรับ Master Bedroom มีพื้นที่กว้างขวางพร้อมออกแบบเพดานสูงถึง 3.50 เมตร แบ่งพื้นที่ใช้งานอย่างเป็นสัดส่วนทั้งห้องนอน, ส่วนนั่งเล่น, Walk-in Closet, ห้องน้ำ และระเบียงส่วนตัว

ปลายเตียงตกแต่งเป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว เหมาะสำหรับนั่งอ่านหนังสือ ดูหนัง หรือฟังเพลง

โดยฝั่งหน้าบ้านติดตั้งกระจกบานใหญ่แบบ Panoramic View เปิดรับแสงธรรมชาติและวิวได้อย่างเต็มที่

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Walk-in Closet และห้องน้ำส่วนตัว

Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ออกแบบเป็นรูปตัว U ครบครันทุกฟังก์ชันการใช้งาน

สำหรับห้องน้ำ มาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน เหมือนห้องอื่น ๆ กั้นโซนอาบน้ำเป็นสัดส่วน และมีอ่างอาบน้ำ พร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His & Her

ระเบียงจะอยู่ด้านข้างของบ้าน เชื่อมต่อกับบริเวณปลายเตียง เปิดรับแสงและลมธรรมชาติอย่างเต็มที่ พร้อมเป็นพื้นที่สำหรับออกไปชมวิวได้อย่างสะดวกสบาย

ฝั่งตรงข้าม Master Bedroom เป็นห้องนอนอีกสองห้องที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการปรับเปลี่ยนเป็น Master Bedroom ได้อย่างยืดหยุ่นตามความต้องการของผู้พักอาศัย

ห้องนอนแรกมีพื้นที่กว้างขวาง รองรับการวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ

ปลายเตียงถูกออกแบบอย่างลงตัว แบ่งพื้นที่ใช้งานออกเป็น 3 ส่วน คือ ส่วนนั่งเล่น, Walk-in Closet และห้องน้ำ

ห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครันเหมือนห้องอื่น ๆ ภายในบ้าน พร้อมแยกโซนเปียกและโซนแห้งเป็นสัดส่วน

ห้องนอนที่ 2 มีพื้นที่กว้างขวาง รองรับการวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้อย่างลงตัวโดยไม่รู้สึกอึดอัด

ปลายเตียงยังมีพื้นที่เหลือเพียงพอสำหรับจัดเป็นส่วนนั่งเล่น นั่งอ่านหนังสือ หรือทำงาน รวมถึงมีพื้นที่สำหรับทำ Walk-in Closet 

ห้องน้ำมาพร้อมอุปกรณ์ครบครันเหมือนห้องนอนห้องแรก

ส่วนระเบียงตั้งอยู่ด้านหน้าบ้าน ขนาดกว้างขวาง สามารถจัดเป็นสวนเล็ก ๆ หรือพื้นที่นั่งเล่นเพื่อชมวิวและรับลมอย่างผ่อนคลายได้