เป็นที่ทราบกันดีว่าที่ดินถือเป็นสินค้าที่หมดแล้วหมดเลย จึงมีราคาเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะทำเลศักยภาพอย่างใจกลางเมือง ย่านธุรกิจ และแนวเส้นทางการคมนาคมสำคัญ ๆ โดยหนึ่งในทำเลที่มีการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินอย่างต่อเนื่องคือ ตามแนวรถไฟฟ้า BTS จากผลสำรวจของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย หรือ AREA ตั้งแต่ปี 2553-2560 พบว่า บริเวณรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช มีการเพิ่มขึ้นของราคามากที่สุด

13 สถานีที่มีราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด

1. สถานีอ่อนนุช ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 700,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 11.1% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 8.3% 

ส่องศักยภาพทำเลอ่อนนุข ได้ใน AreaInsider

2. สถานีเคหะสมุทรปราการ ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 100,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 11.1% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 6.3%

3. สถานีสายลวด ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 120,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 9.1% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 6.9%

4. สถานีราชดำริ ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 1,600,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 8.8% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 6.9%

5. สถานีทองหล่อ ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 1,400,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.7% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 9.3%

6. สถานีแบริ่ง ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 280,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.7% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 9.3%

7. สถานีสนามเป้า ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 850,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.6% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 7.9%

8. สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 850,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.6% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 6.4%

9. สถานีช่องนนทรี ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 1,500,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.1% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 7.6%

10. สถานีสุรศักดิ์ ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 1,500,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.1% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 7.6%

11. สถานีพระโขนง ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 750,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.1% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 7.6%

12. สถานีบางจาก ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 450,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.1% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 8.2%

13. สถานีแพรกษา ราคาที่ดินปี 2560 อยู่ที่ 150,000 บาท/ตารางวา ปรับขึ้นจากปีก่อนหน้า 7.1% และปรับขึ้นในรอบปี 2553-2560 อยู่ที่ 6%

สามารถค้นหาโครงการคอนโดฯ ที่มีทำเลดีงามได้แล้วที่นี่

ที่ดินแนวรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช

ที่ดินแนวรถไฟฟ้า BTS ร้อนแรง

โดยสถานี ‘อ่อนนุช’ มีการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินสูงสุดเนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญไปยังซอกซอยต่าง ๆ บริเวณนี้มีการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยรองรับผู้สนใจซื้อห้องชุดอยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองมากเกินไป เช่นเดียวกับสถานีเคหะสมุทรปราการที่มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเป็นย่านชุมชนที่สามารถจะขยายตัวได้อีกมาก โดยตลอด 7 ปีที่ผ่านมา ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 6.3% ขณะที่พื้นที่ใจกลางเมือง บริเวณสถานีราชดำริ ในช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นปีละ 6.9% เช่นเดียวกับสถานีทองหล่อ เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 9.3%

ทั้งนี้ก่อนตัดสินใจซื้อหรือขายหรือให้เช่าหรือเช่าอสังหาฯ ควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม ซึ่งอีกหนึ่งแหล่งที่น่าสนใจคือรายงานดัชนีอสังหาฯ DDproperty Property Index  และ
รายงานภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ DDproperty Property Market Outlook 

เจาะลึกทุกทำเลในกรุงเทพฯ ที่น่าสนใจ และหากคุณกำลังค้นหาบ้าน-คอนโดฯ ที่ใช่ สามารถเลือกชมรีวิวโครงการใหม่ ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโดฯ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ตรงกับความต้องการของคุณ