ในอดีตหากใครเลือกที่จะเดินทางด้วยรถไฟ เป็นต้องมาเริ่มต้นที่สถานี "บางซื่อ" เพราะที่นี้เปรียบเสมือนจุดเช็กอินแรกของบรรดานักท่องเที่ยว เนื่องจากเป็นสถานีใหญ่รองลงมาจากหัวลำโพง ซึ่งเมื่อวันเวลาผ่านไประดับความนิยมใช้บริการรถไฟก็น้อยลง แต่ศักยภาพเรื่องคมนาคมบนทำเลนี้ยังคงไว้ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน เนื่องจากเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสีม่วง
ทั้งนี้นอกจากข้างต้นที่กล่าวมา ในอนาคตภาครัฐยังมีแผนพัฒนาให้บางซื่อกลายเป็นฮับด้านคมนาคมสำคัญของประเทศ กับโปรเจกต์การก่อสร้างสถานีกลางบางซื่อ ศูนย์กลางการเดินทางของประเทศ เชื่อมต่อกรุงเทพฯ กับพื้นที่ภาคกลาง ภาคเหนือ ภาคใต้ ภาคตะวันออก (EEC) และ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ รวมถึงการการเชื่อมโยงระหว่างประเทศ เช่น ลาว จีน และมาเลเซีย ทำให้ในอนาคตบางซื่อจะกลายเป็นมหานคร พลิกโฉมพื้นที่ธรรมดาให้กลายเป็น Smart City หรือเมืองอัจฉริยะอย่างฝรั่งเศลและญี่ปุ่น และในขณะเดียวกันจากการพัฒนาดังกล่าวจะส่งผลให้ระดับความร้อนแรงในความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่มีค่อนข้างสูง โดยพบว่า ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีบางซื่อ สูงถึง 250,000 บาทต่อตรว. (ข้อมูลปี 2560)
Bang Sue was the first check-in point for those travelling by trains as Bang Sue Station was the second largest train station after Hualam Phong Station. Although the popularity for such transportation has faded, Bang Sue remains a great transportation hub by being an interchange between MRT Blue Line and MRT Purple Line.
In addition, the public sector also has a plan to transform Bang Sue into a national transportation hub with “Bang Sue Central Station,” a new railway hub that will connect Bangkok to the North, South, East (EEC) and Northeast of Thailand, as well as with neighbours including Laos, China and Malaysia. In other word, mediocre Bang Sue will transform into a new metropolis and become a Smart City resembling France and Japan in the future.
อ่านเพิ่มเติมBang Sue where the throngs of the Bang Sue Central Station making travel across the city easier in the comfort public transportation network.
‘บางซื่อ’ ในอดีตเป็นพื้นที่สวนผลไม้ ก่อนที่ปัจจุบันจะเปลี่ยนเป็นฮับของการเดินทางขนาดใหญ่ ส่งผลให้เกิดการพัฒนาทางด้านอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นในทำเลนี้
สถานีกลางบางซื่อทำให้ 'บางซื่อ' กลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยชั้นดี อสังหาฯ ราคา 2-10 ล้านบาทขึ้นไป ปล่อยเช่าได้ผลตอบแทน 4-6.2% ต่อปี รีเซลได้ 7.5-15.5% ต่อปี
'บางซื่อ' ถูกหมายมั่นปั้นมือให้เป็นว่าที่ศูนย์กลางคมนาคมในอนาคต มีตัวเลือกในการเดินทางหลากหลาย สะดวกและรวดเร็ว ทั้งรถยนต์ รถไฟฟ้า และรถไฟความเร็วสูง ฯลฯ
'บางซื่อ' กำลังถูกพัฒนาให้กลายเป็นศูนย์กลางคมนาคมแห่งภูมิภาค รองรับการขยายตัวของเมืองในอนาคต เดินทางสะดวกทั้งถนน รถไฟฟ้า และยานพาหนะประเภทอื่น ๆ อีกสารพัด
สีสันของย่าน ‘บางซื่อ’ คือ ศิลปวัฒนธรรมดั้งเดิม ผสมผสานกับความทันสมัยของสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ทำเลนี้จึงมีเรื่องราวให้ได้เพลิดเพลินทั้งวัน
เมื่อเมืองพัฒนาขึ้น โดยเฉพาะมีโครงการรถไฟฟ้า ทำให้ 'บางซื่อ' มีรูปแบบการอยู่อาศัยที่เปลี่ยนไปจากเดิมเป็นบ้านจัดสรร ทาวน์โฮม เป็นการพัฒนาคอนโดมิเนียมมากขึ้น
ส่องฮวงจุ้ยบางซื่อผ่านมุมมองของกูรู ว่านอกจากการเป็นดาวเด่นในเรื่องของการเดินทาง อย่างการมีสถานีกลางบางซื่อ ที่ช่วยดึงดูดผู้คน ทำให้เกิด คอนโด บ้าน มากมายในบางซื่อ แต่ทางดาวฮวงจุ้ยที่อยู่อาศัยจะโดดเด่นแค่ไหน
ภาพอนาคตของย่านบางซื่อ จะถูกแปรเปลี่ยนเป็นศูนย์กลางแห่งการเดินทาง ด้วยโครงการก่อสร้างสถานีกลางบางซื่อ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสำคัญ ๆ ทั่วประเทศไทย
บางซื่อ-บางซ่อน มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง และมีความต้องการที่อยู่อาศัยย่านนี้ค่อนข้างสูง จึงเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีซัพพลายคอนโดมิเนียมเข้าสู่ตลาดจำนวนมาก
หลังจากภาครัฐมีแนวนโยบายจะพัฒนา “เมืองอัจฉริยะ” หรือสมาร์ทซิตี้ (Smart City) เพื่อนำเทคโนโลยีมาใช้ในการบริหารจัดการทรัพยากรให้กับเมือง รองรับการเติบโตของเมืองในอนาคต โดยหนึ่งในพื้นที่ที่ถูกเลือกให้เป็นเมืองต้นแบบของสมาร์ทซิตี้ นั่นคือ บางซื่อ
ถนนรัชดาภิเษก, บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพ
฿2,500,000
689 ถ.ประชาชื่น, บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพ
฿3,200,000
333 ประชาราษฎร์ สาย 2, บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพ
฿45,000 /เดือน
318 ถนนประชาราษฎร์ สาย 2, บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพ
฿12,001 /เดือน
333 ประชาราษฎร์ สาย 2, บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพ
฿80,000 /เดือน
333 ประชาราษฎร์ สาย 2, บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพ
฿45,001 /เดือน
