Land for sale in purple zone, on S.P.5004 Road, Klong Niyomyatra Subdistrict, Bang Bo District, Samut Prakan

ขายที่ดินผังสีม่วง ริมถนน สป.5004 ต.คลองนิยมยาตรา อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ

ราคาพิเศษเพียง 132 ล้านบาท (ไร่ละ 6 ล้านสำหรับที่ถมแล้ว)
- เนื้อที่ทั้งหมด 22 ไร่
- ถมดินเรียบร้อยแล้ว 11 ไร่ → พร้อมพัฒนา
- ถมดินลึกประมาณ 1.5 เมตร
- หน้ากว้างติดถนนหลักประมาณ 55 เมตร
- ลึกเข้าไปจากแนวถนนกว่า 1,000 เมตร
- ถนน สป.5004 กว้างมากถึง 10 เมตร → รองรับการขนส่งได้สะดวก

จุดเด่นทำเล
- ผังเมืองสีม่วง เหมาะสำหรับ นิคมอุตสาหกรรม • โกดัง • โรงงาน หรือ สวนอุตสาหกรรม
- เข้าถึงได้ง่ายจากถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ภายในระยะไม่กี่กิโลเมตร
- พื้นที่จะใหญ่และยาวเหมาะกับการปรับใช้เชิงพาณิชย์ขนาดกลาง-ใหญ่

เหมาะสมกับใคร
- นักลงทุนหรือผู้ประกอบการที่มองหาทำเลสร้างโรงงานหรือศูนย์กระจายสินค้า
- บริษัทที่ต้องการตั้งคลังสินค้าใกล้โครงข่ายขนส่งหลัก
- ผู้ที่ต้องการที่ดินขนาดใหญ่เพื่อพัฒนาโครงการอุตสาหกรรมหรือโครงสร้างขนาดใหญ่

เปรียบเทียบราคากับพื้นที่ใกล้เคียง
- ที่ดินระยะใกล้กัน 20 ไร่ อยู่ที่ราวประมาณ 99 ล้าน บ. (~ไร่ละ 5 ล้าน)
- ทางฝั่งคลองนิยมยาตราอื่น บางแปลง 34 ไร่ ราคายกแปลง ≈ 187 ล้าน บ. (ไร่ละ 5.5 ล้าน)

ซึ่งที่ดินของเรา ถมแล้ว 11 ไร่ ไร่ละ 6 ล้าน ถือว่าคุ้มค่ากว่าการจัดซื้อและถมเอง เสมือนได้พื้นที่พร้อมสร้างทันที

รายละเอียดทั่วไป
| รายการ | รายละเอียด |
|----------------|------------------------------------------|
| ราคา | 132,000,000 บาท |
| รวมพื้นที่ | 22 ไร่ (ถมแล้ว 11 ไร่) |
| ถนนเข้า-ออก | ถนน สป.5004 กว้าง 10 เมตร |
| ผังเมือง | สีม่วง (รองรับกิจการโรงงาน/อุตสาหกรรม)|
| จุดเชื่อมต่อ | ใกล้ถนนเลียบมอเตอร์เวย์, นิคมอุตสาหกรรม |


ทำไมคุณควรเลือกที่นี่
- พร้อมพัฒนา ไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายถมที่
- ผังเมืองผสมอุตสาหกรรม — ใช้งานหลากหลายตอบโจทย์ธุรกิจทันที
- ทำเลเชื่อมโยงดี เข้าถึงได้ง่าย และใกล้ระบบโลจิสติกส์หลัก


ผังเมือง สีม่วง

รวมทั้งหมด 22 ไร่
ถมแล้ว 11 ไร่ ไร่ละ 6.5 ล้าน
เป็นบ่อลึก 1.5 เมตร 11 ไร่ ไร่ละ 5.5 ล้าน
ถนนหลวงกว้าง 10 เมตร
หน้ากว้างที่ดิน ประมาณ 55 เมตร
ที่ดินความลึกเข้าไป ประมาณ 1,000 เมตร