Land for sale in Charoen Krung, 249.5 sq.w., adjacent to Shrewsbury International School, Bangkok
เจริญกรุง, Wat Prayakrai, Bang Kho Laem, Bangkok
฿150,000,000
Baht
1 rai 2 ngan 49
sqw
฿ 57,781
/ sqm
Photos
Map View
Property details
 |  |
 |  |
 | |
About this property
ขายที่ดินทำเลทองติดถนนเจริญกรุง ติดโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่
ที่ดินผืนงามขนาด 249.5 ตารางวา ย่านพาณิชยกรรมและอยู่อาศัยหนาแน่นมาก (พื้นที่สีน้ำตาล ย.8)
เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม คอนโดมิเนียม บูติกโฮเทล หรืออาคารสำนักงานใจกลางเมือง
เสนอขายที่ดินทำเลทองติดถนนสายประวัติศาสตร์ "ถนนเจริญกรุง" แปลงมุมสภาพแวดล้อมดีเยี่ยม ด้านหน้าติดถนนใหญ่ ด้านข้างติดคลองบางขวาง และอยู่ติดกับโรงเรียนนานาชาติชั้นนำระดับประเทศอย่าง โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่ สภาพดินถมแล้วพร้อมพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัยที่ต้องการมูลค่าการเติบโตสูงในอนาคต
ราคาเสนอขาย: 150,000,000 บาท (ประมาณ 601,200 บาท ต่อตารางวา)
ราคาประเมินโดยบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับมาตรฐานการรับรอง
ข้อมูลรายละเอียดที่ดิน (Land Specifications)
ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 0-2-49.5 ไร่ (249.5 ตารางวา) ประกอบด้วยโฉนดที่ดินจำนวน 2 แปลงติดต่อกันเป็นผืนเดียว
ลักษณะรูปแปลงที่ดิน: รูปหลายเหลี่ยม ศักยภาพสูงในการออกแบบสถาปัตยกรรม
ขนาดหน้ากว้างและลึก:
หน้ากว้างติดถนนเจริญกรุงประมาณ 12.0 เมตร
ความลึกเฉลี่ยของแปลงที่ดินประมาณ 98.0 เมตร
ทิศตะวันออกเฉียงเหนือติดคลองบางขวางยาวประมาณ 93.0 เมตร เพิ่มทัศนียภาพริมน้ำที่งดงาม
สภาพทางกายภาพ: ที่ดินราบลุ่ม ได้ทำการปรับถมเรียบร้อยแล้ว โดยระดับพื้นผิวดินสูงกว่าระดับถนนสาธารณะผ่านหน้าประมาณ 0.20 เมตร ปัจจุบันใช้ประโยชน์เป็นที่จอดรถชั่วคราว
กรรมสิทธิ์และภาระผูกพัน: กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ ปราศจากภาระผูกพันใด ๆ ทั้งสิ้น พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที
สิทธิการเข้าออกตามกฎหมาย: ติดถนนเจริญกรุง ซึ่งเป็นทางสาธารณประโยชน์ (ถนนผ่านหน้ากว้าง 12.0 เมตร เขตทางกว้าง 16.0 เมตร สภาพผิวจราจรลาดยางอย่างดี)
ศักยภาพด้านกฎหมายและการผังเมือง (Zoning & Regulations)
ข้อกำหนดผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร: ตั้งอยู่ในพื้นที่โซนสีน้ำตาล ย.8-24 (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก)
วัตถุประสงค์หลัก: รองรับการอยู่อาศัยในบริเวณพื้นที่เมืองชั้นใน ส่งเสริมการรักษาทัศนียภาพและสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ
อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (FAR): สูงสุดไม่เกิน 6 : 1 (สามารถสร้างพื้นที่อาคารรวมได้สูงสุดประมาณ 5,988 ตารางเมตร)
อัตราส่วนของที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (OSR): ไม่น้อยกว่าร้อยละ 5
ศักยภาพในการพัฒนาที่โดดเด่น: เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการคอนโดมิเนียมระด
เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม คอนโดมิเนียม บูติกโฮเทล หรืออาคารสำนักงานใจกลางเมือง
เสนอขายที่ดินทำเลทองติดถนนสายประวัติศาสตร์ "ถนนเจริญกรุง" แปลงมุมสภาพแวดล้อมดีเยี่ยม ด้านหน้าติดถนนใหญ่ ด้านข้างติดคลองบางขวาง และอยู่ติดกับโรงเรียนนานาชาติชั้นนำระดับประเทศอย่าง โรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี่ สภาพดินถมแล้วพร้อมพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัยที่ต้องการมูลค่าการเติบโตสูงในอนาคต
ราคาเสนอขาย: 150,000,000 บาท (ประมาณ 601,200 บาท ต่อตารางวา)
ราคาประเมินโดยบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับมาตรฐานการรับรอง
ข้อมูลรายละเอียดที่ดิน (Land Specifications)
ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 0-2-49.5 ไร่ (249.5 ตารางวา) ประกอบด้วยโฉนดที่ดินจำนวน 2 แปลงติดต่อกันเป็นผืนเดียว
ลักษณะรูปแปลงที่ดิน: รูปหลายเหลี่ยม ศักยภาพสูงในการออกแบบสถาปัตยกรรม
ขนาดหน้ากว้างและลึก:
หน้ากว้างติดถนนเจริญกรุงประมาณ 12.0 เมตร
ความลึกเฉลี่ยของแปลงที่ดินประมาณ 98.0 เมตร
ทิศตะวันออกเฉียงเหนือติดคลองบางขวางยาวประมาณ 93.0 เมตร เพิ่มทัศนียภาพริมน้ำที่งดงาม
สภาพทางกายภาพ: ที่ดินราบลุ่ม ได้ทำการปรับถมเรียบร้อยแล้ว โดยระดับพื้นผิวดินสูงกว่าระดับถนนสาธารณะผ่านหน้าประมาณ 0.20 เมตร ปัจจุบันใช้ประโยชน์เป็นที่จอดรถชั่วคราว
กรรมสิทธิ์และภาระผูกพัน: กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์ ปราศจากภาระผูกพันใด ๆ ทั้งสิ้น พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที
สิทธิการเข้าออกตามกฎหมาย: ติดถนนเจริญกรุง ซึ่งเป็นทางสาธารณประโยชน์ (ถนนผ่านหน้ากว้าง 12.0 เมตร เขตทางกว้าง 16.0 เมตร สภาพผิวจราจรลาดยางอย่างดี)
ศักยภาพด้านกฎหมายและการผังเมือง (Zoning & Regulations)
ข้อกำหนดผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร: ตั้งอยู่ในพื้นที่โซนสีน้ำตาล ย.8-24 (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก)
วัตถุประสงค์หลัก: รองรับการอยู่อาศัยในบริเวณพื้นที่เมืองชั้นใน ส่งเสริมการรักษาทัศนียภาพและสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ
อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อพื้นที่ดิน (FAR): สูงสุดไม่เกิน 6 : 1 (สามารถสร้างพื้นที่อาคารรวมได้สูงสุดประมาณ 5,988 ตารางเมตร)
อัตราส่วนของที่ว่างต่อพื้นที่อาคารรวม (OSR): ไม่น้อยกว่าร้อยละ 5
ศักยภาพในการพัฒนาที่โดดเด่น: เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการคอนโดมิเนียมระด
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
Est. monthly repayment
฿ 0 / mo
฿ 0 Principal
฿ 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
฿ 0
Downpayment
฿ 0 Loan amount at 0% Loan-to-value
WhatsApp
View Phone Number
Send Enquiry
Recommendations
-
0
FAQs
The sale price of this unit at Land for sale in Charoen Krung, 249.5 sq.w., adjacent to Shrewsbury International School is ฿150,000,000.
Current PSM at Land for sale in Charoen Krung, 249.5 sq.w., adjacent to Shrewsbury International School is about ฿57,781 / sqm.
The estimated loan repayment is ฿ 442,684 / mo.
Land for sale in Charoen Krung, 249.5 sq.w., adjacent to Shrewsbury International School is located at เจริญกรุง, Wat Prayakrai, Bang Kho Laem, Bangkok Wat Prayakrai Bang Kho Laem Bangkok.
Explore other options in and around Wat Prayakrai
Based on the property criteria, you might be interested in the following
Land for Sale
Nearest Transportation
WhatsApp
View Phone Number
Send Enquiry