ขายสิทธิการเช่า 39 ปี อาคารรีโนเวท ชุมชนเลื่อนฤทธิ์ – เยาวราช อาคารอนุรักษ์สมัย ร.5, Bangkok

出售｜耀华力（Yaowarat）老城区历史建筑｜租赁权

位于曼谷耀华力老城区的历史建筑，经过全面修复、翻新及结构加固，并配备家具及相关设备，可立即投入使用或进一步开发。

适合用作住宿、商铺、工作室、办公室，或根据项目规定开展其他类型的商业用途。

目前该物业正在经营 Airbnb，买家可选择接手现有 Airbnb 业务继续经营，也可以根据自身需求重新规划及调整物业用途。

项目亮点

位于 Chum Chon Luean Rit（ชุมชนเลื่อนฤทธิ์）项目内，紧邻 Yaowarat Road
坐落于曼谷核心旅游、商业及文化区域
靠近 Yaowarat、Sampheng、Song Wat、Wat Mangkon 及 Wat Traimit
步行约6–10分钟即可到达 MRT Wat Mangkon 及 MRT Sam Yot
项目配备统一管理及安全保卫系统
建筑已完成翻新及装修，可直接投入使用

建筑详情

3层历史建筑
使用面积约89平方米
已完成建筑修复及结构加固，自佛历2566年（2023年）起投入使用
包含家具及设备，具体以双方约定清单为准
目前经营 Airbnb，拥有良好住客评价，平均年入住率（Occupancy Rate）超过75%
可向真正有意向的买家提供过往收入及经营业绩资料

出售价格

租赁权转让价格：10,900,000泰铢

价格包含：

剩余租赁权
家具及设备
可选择接手现有 Airbnb 经营业务

目前物业费用

物业租金：13,350泰铢/月
物业管理费及安保费：4,450泰铢/月
根据现有租赁合同，租金可能每6年上调10%
剩余租赁权期限至佛历2608年10月29日（公历2065年10月29日）

如有兴趣了解更多详情、查看过往经营业绩及收入资料，或预约现场参观，欢迎联系我们。