ขาย ที่ดิน จรัญสนิทวงศ์ 25 ห่างจากถนนหลัก 700 เมตร ถมแล้ว ฟรีตึก 239 ตรว, Bangkok

ขายที่ดินเปล่า ฟรี ! สิ่งปลูกสร้าง+ที่จอดรถ ติดถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 25 เนื้อที่ 238.8 ตารางวา หน้ากว้าง 17.5 x 55 เมตร

ราคาขายตารางวาละ 75,000 บาท ราคารวม 17,910,000 บาท

A.จุดแข็งของที่ดินแปลงนี้

1. ทำเลกลางเมือง – เชื่อมต่อโซนธุรกิจ: ที่ดินอยู่ในเขตจรัญสนิทวงศ์ ใกล้ถนนใหญ่และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เหมาะกับการพัฒนาเพื่อการพาณิชย์และที่อยู่อาศัย

2. เข้าถึงง่าย – ไม่เข้าซอยย่อย: ติดถนนซอยหลัก (จรัญฯ 25) รถเข้า-ออกสะดวก

3. รูปทรงสวย ใช้ประโยชน์ได้เต็มแปลง: หน้ากว้าง 17.5 เมตร เหมาะกับอาคารที่มีหน้าร้านหรือฟังก์ชันเปิดโล่ง ลึกประมาณ 55 เมตร

4. สิ่งปลูกสร้างพร้อมใช้งาน – ลดต้นทุนก่อสร้าง : (ไม่คิดมูลค่าในราคาขาย)

* อาคารชั้นเดียวติดถนนค้าขายได้ทันที

* ที่จอดรถขนาดใหญ่ เทปูนและมีหลังคาเรียบร้อย

* อาคารสำหรับที่พัก / สต๊อกของ / สำนักงาน

+ ถมแล้วทั้งแปลง มีอาณาเขตชัดเจน เป็นรั้วคอนกรีต ประตูสแตนเลส

+ ผังเมืองสีส้ม (ประเภท ย.5) ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ใช้ประโยชน์ส่วนใหญ่เพื่อการอยู่อาศัย เป็นที่ตั้งของชุมชนที่เชื่อมต่อกับเขตเมืองชั้นในและชานเมือง สามารถใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชยกรรมขนาดย่อมได้

+ ด้านซ้ายติดอาคาร 1 ชั้น ที่จอดรถ ด้านขวาติดอาคาร 2 ชั้นสร้างใหม่ ตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น

+ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าจรัญฯ 13 (สายสีน้ำเงิน) เพียง 1.7 กม.

## อาคารชุดนี้เหมาะกับใคร ? ##

B1. นักลงทุนและผู้ประกอบการ SME : เหมาะสร้าง โกดัง + ออฟฟิศ + ร้านค้า ในที่เดียว, ใช้เป็น ศูนย์กระจายสินค้าในเมือง หรือ ฐานปฏิบัติการโลจิสติกส์ หรือเปิดเป็น ศูนย์บริการ/ซ่อมบำรุง ที่มีฟังก์ชันจอดรถจำนวนมาก

B2. เจ้าของกิจการที่มีหน้าร้าน : ทำเลค้าขายดี ติดถนนในชุมชนหนาแน่น และเปิดเป็น โชว์รูมสินค้า, ร้านวัสดุก่อสร้าง, ร้านอาหาร, คลินิก, หรือ มินิมาร์ท

B3. นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ : พัฒนาเป็น อพาร์ตเมนต์ 4-5 ชั้น, หอพัก, หรือ โฮมออฟฟิศ,ทำเลนี้มีศักยภาพปล่อยเช่าได้ทั้งแบบรายเดือนและรายวัน และเนื่องจากผังเมืองรองรับอยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง (ย.5) สามารถยื่นขอสร้างอาคารพักอาศัยรวมได้

B4. กลุ่มครอบครัวใหญ่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ : สามารถสร้างบ้านพักอาศัยพร้อมสวนในเมือง, มีพื้นที่จอดรถเพียงพอสำหรับกิจกรรมหลายรูปแบบ