ออฟฟิศ 383 ตรม. โกดัง 1000 ตรม. ลาดกระบัง, Bangkok

出租：仓库＋办公室，总面积 1,383 平方米

使用面积：
办公室：383 平方米
仓库／物流仓储：1,000 平方米
总面积：1,383 平方米

项目位置：
Soi Rom Klao 23，Khlong Sam Prawet，Lat Krabang区，曼谷 10520

地图：
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交通便利，靠近素万那普国际机场、Lat Krabang ICD（内陆集装箱码头）及高速公路。
6轮、10轮货车及拖挂式卡车均可全天24小时进出。

仓库部分：1,000 平方米

钢结构建筑，采用钢桁架结构及加厚金属屋面，并配备通风系统。

钢筋混凝土抛光地坪，承重能力约为3吨/平方米。

地面比道路高约80厘米，方便货物装卸及运输。

仓库内部无中央立柱，可充分利用空间，并可灵活安装货架系统。

室内净高约8米，适合安装高位货架（Racking System）。

墙体采用水泥砌块，并进行防水处理，有效减少渗水问题。

大型左右滑动式仓库门，方便货物及大型车辆进出。

设有室内装卸货区域（INDOOR），可支持集装箱装卸作业。

建筑物周边设有排水系统。

配备完整的电力及照明系统。
电力容量／变压器规格：待确认。

配备灭火器及符合标准的安全设施。

办公室部分：383 平方米

办公室共 [待确认] 层，可立即使用。

配备空调的办公区域。

会议室／管理层办公室。

男女独立卫生间。

茶水间（Pantry）。

办公室入口与仓库区域分开，空间规划独立且更加方便管理。

公共设施及安全

出入口区域配备监控摄像头（CCTV）。

项目主道路宽约8米，并采用混凝土铺设。

设有停车及车辆回转空间，方便货车进出及装卸货物。

项目配备保安人员：[待确认]。

适合行业

适合物流配送中心、电子商务／Fulfillment仓储、进出口贸易、轻型组装工厂、仓储及办公室一体化企业、展厅及办公室等多种商业用途。

租赁条件

月租：210,000 泰铢

押金：3个月租金

预付租金：1个月

最短租赁期限：3年

水费及电费：由租户根据实际使用量及电表自行承担。