1 ไร่ 3 งาน 51 ตารางวา, Nakhon Phanom

The Heart of Nakhon Phanom CBD
โอกาสทองสำหรับการพัฒนาโครงการระดับ Mega Project ใจกลางเมือง

ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะพบที่ดินแปลงใหญ่ขนาดเกือบ 2 ไร่ ในทำเลที่ถูกขนานนามว่าเป็น "ย่านเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งที่สุด" ของนครพนม ด้วยศักยภาพการเติบโตของเมืองท่องเที่ยวชายแดนและดีมานด์ที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

4 เหตุผลที่นักลงทุน "ต้อง" ครอบครองที่ดินแปลงนี้
Prime Location Index: ตั้งอยู่ตรงข้ามธนาคารกรุงเทพ ติดถนนสายธุรกิจหลัก การมองเห็น (Visibility) สูงมาก เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือ

Ultra-Connectivity (Walk Score สูงสุด):

400 ม. ถึง หอนาฬิกาฯ และ Walking Street

500 ม. ถึง ตลาดอินโดจีน

800 ม. ถึง ลานพญาศรีสัตตนาคราช

Versatile Development: พื้นที่รูปแปลงยาวลึก 110 เมตร เหมาะสำหรับการออกแบบโครงการที่ต้องการที่จอดรถกว้างขวาง หรือโครงการ Mixed-use เช่น โรงแรมระดับ 4-5 ดาว, คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง หรือ Community Mall

High Growth Potential: นครพนมกำลังขยายตัวในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจอีสานเหนือและเมืองท่องเที่ยวหลักริมโขง ทำให้ดีมานด์ในที่ดินโซนนี้มีมากกว่าซัพพลายที่มีจำกัด

ข้อมูลสำคัญทางธุรกิจ
เนื้อที่: 1 ไร่ 3 งาน 51 ตร.วา

หน้ากว้าง: 17 เมตร (ติดถนนบำรุงเมือง)

เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง (น.ส.4) พร้อมโอนทันที

มูลค่าการลงทุน: 65 ล้านบาท (ค่าโอนคนละครึ่ง)

Exclusive Contact:
คุณเฟรม – NISA Real Estate
0*****
LINE: 0*****

"ที่นี่ไม่ใช่แค่ที่ดิน แต่มันคือรากฐานของความสำเร็จในอนาคต"

มุมมองเพิ่มเติมจาก NISA Real Estate สำหรับที่ดินแปลงนี้:
เนื่องจากที่ดินแปลงนี้มีความยาวลึกถึง 110 เมตร ผมมองเห็นโอกาสในเชิงสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจ:

The Modern Commercial Block: สามารถออกแบบเป็นอาคารพาณิชย์แนวโมเดิร์น (สไตล์ Modern Grey ที่คุณชอบ) ที่มีสเปซส่วนกลางและที่จอดรถอยู่ด้านในโครงการ

Vertical Living: หากพัฒนาเป็นคอนโดหรือโรงแรมชั้นนำ จะสามารถรับวิวเมืองนครพนมและบางมุมอาจมองเห็นความสวยงามของบรรยากาศริมโขงได้จากชั้นสูงๆ