Baan Bannavan, Bangkok

บ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) โครงการคอนโดมิเนียมความสูง 7 ชั้น ระดับ Main Class บนทำเลใจกลางศูนย์กลางธุรกิจย่านทองหล่อ ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อประมาณ 1.5 กิโลเมตร ซึ่งทางโครงการได้อำนวยความสะดวกให้มีบริการรถรับส่งผู้อยู่อาศัยระหว่างโครงการกับสถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมไปด้วยศูนย์การค้าชื่อดัง รวมถึงสถานศึกษาและสถานพยาบาลด้วย ตัวโครงการมีเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ 3 งาน 70 ตารางวา จำนวน 27 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 70 - 120 ตารางเมตรขึ้นไป ขนาด 1-2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องประชุม และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน เป็นต้น โดยโครงการนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2552 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยทองหล่อ 16 ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกชื่อดัง โดยในรัศมีไม่เกิน 4 กิโลเมตรรอบโครงการ จะพบสถานที่น่าสนใจ เช่น ดิ เอ็มควอเทียร์, ดิ เอ็มโพเรียม, เอ็มสเฟียร์, โรงเรียนเกษมพิทยา, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท และโรงพยาบาลสุขุมวิท เป็นต้น นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเลือกเดินทางเชื่อมต่อจากโครงการไปสู่ถนนสายสำคัญใกล้เคียงได้มากถึง 4 เส้นทางด้วยกัน คือ ถนนทองหล่อ ห่างจากโครงการประมาณ 110 เมตร, ถนนสุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตร, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร และถนนเพชรบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กิโลเมตร และห่างจากโครงการไปประมาณ 8.4 กิโลเมตร จะพบมอเตอร์เวย์กรุงเทพ - ชลบุรีสายใหม่เปิดให้ใช้บริการ สำหรับการเดินทางเชื่อมต่อไปยังทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก เพื่อการเดินทางไปสู่จังหวัดฉะเชิงเทรา จังหวัดชลบุรี และจังหวัดระยอง บ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) โดดเด่นด้วยการเลือกใช้กระจกเคลือบสารสะท้อนรังสี UV สีเขียว ที่ติดตั้งทั่วทั้งอาคารที่อยู่อาศัย ตัดกับเส้นสายแนวตั้งสีเทา และหลังคาสีน้ำตาลทองลายไม้ บริเวณด้านหน้าโครงการตกแต่งด้วยหินสังเคราะห์สีเทา บรรยากาศโดยรอบอาคารมีความสะอาดและเป็นระเบียบ ส่วนภายในห้องพักอาศัย เน้นคุมโทนด้วยสีน้ำตาลทองลายไม้เพื่อให้ล้อไปกับตัวอาคารภายนอก พร้อมปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้แผ่นใหญ่สีครีม ผนังห้องและเพดานทาด้วยสีขาว โครงการนี้เปิดการขายแบบ Fully Furnished ที่ผู้อยู่อาศัยจะได้รับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้ครบครันทั้งห้อง พร้อมการ Built-in ห้องครัวที่มีทั้งเคาน์เตอร์ทำครัวปูท็อปด้วยแกรนิตสีขาว ตู้ใส่ของแบบตั้งพื้นและแขวนผนังสีน้ำตาลทองลายไม้ ส่วนบริเวณระเบียงห้องติดตั้งประตูกระจกแบบบานเลื่อน โดยทุกยูนิตจะได้ระเบียงส่วนตัวสำหรับการชมวิว หรือประยุกต์ใช้เป็นมุมโปรด นอกจากนี้บริเวณระเบียงยังติดตั้งกระจกแบบบานเลื่อนซ้อนทับอีก 1 ชั้นที่บริเวณรั้วกั้นกันตก สำหรับการใช้งานที่ช่วยขยายพื้นที่ใช้สอยให้กว้างขึ้น เมื่อปิดบานเลื่อนบริเวณระเบียงจะได้ห้องส่วนตัวอีก 1 ห้อง สามารถตกแต่งเป็นห้องทำงาน ห้องสันทนาการ หรือห้องรับแขกได้ตามต้องการ โดยโครงการนี้ได้ปิดการขายไปนานแล้ว การประกาศขายห้องจึงเป็นการประกาศจากเจ้าของห้อง หรือตัวแทนโดยตรง ส่วนแบบห้องดั้งเดิมมีให้เลือก 2 แบบด้วยกัน คือ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 70 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่รับประทานอาหาร และ 1 ห้องนั่งเล่น 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่รับประทานอาหาร และ 1 ห้องนั่งเล่น โครงการบ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) ตั้งอยู่ภายในซอยทองหล่อ 16 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนสุขุมวิท บริเวณดิ เอ็มควอเทียร์ ฝั่งมุ่งหน้าพระโขนง ใช้ระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตรให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนทองหล่อ ขับตามเส้นทางไปประมาณ 1.2 กิโลเมตรให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าซอยทองหล่อ 16 จากนั้นอีกประมาณ 110 เมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางขวามือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกพระราม 9 ห่างจากโครงการ 5.9 กิโลเมตร แยกต่างระดับพัฒนาการ ห่างจากโครงการ 7.6 กิโลเมตร แยกต่างระดับอาจณรงค์ ห่างจากโครงการ 8.7 กิโลเมตร ที่จอดรถบ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) สามารถรองรับการจอดรถได้ประมาณ 13 คัน หรือคิดเป็น 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนเปิดอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและทำการแลกบัตร ลิฟต์ ภายในอาคารที่อยู่อาศัยมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว ไม่มีลิฟต์บริการ รถรับ-ส่ง บริการรถรับ-ส่งสำหรับผู้อยู่อาศัยระหว่างโครงการกับรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ ล็อบบี้ ภายในตกแต่งเป็นห้องรับแขกขนาดใหญ่ คุมโทนด้วยสีน้ำตาลทองลายไม้ พร้อมจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์รับแขกทั้งแบบนั่งเป็นกลุ่ม และนั่งคนเดียว บริเวณติดกับเคาน์เตอร์พนักงานต้อนรับ มีประตูกระจกสำหรับใช้คีย์การ์ดแตะผ่านเข้าไป ภายในคือโถงลิฟต์ และห้องจดหมาย ชั้น 1 ร้านค้าภายในโครงการ สวนหย่อมสำหรับการพักผ่อนพร้อมสนามเด็กเล่น สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 16 เมตร พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก พื้นที่รอบสระโอบล้อมด้วยรั้วรอบขอบชิด มีชุดที่นั่งสำหรับการพักผ่อนและพักคอย ห้องออกกำลังกาย ภายในจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร ห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง ห้องประชุม Co-working Space ห้องของเล่นสำหรับเด็ก บริการภายในโครงการ บริการแม่บ้านทำความสะอาด บริการซักรีด และช่างประจำอาคารตลอด 24 ชั่วโมง ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบคีย์การ์ดสำหรับเข้าออกอาคารที่พักอาศัย, Keycard Access สำหรับเข้า-ออกโครงการ, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง บ้านบรรณาวรรณ (Baan Bannavan) ตั้งอยู่บนทำเลที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจที่มีความอุดมสมบูรณ์ โดยห่างจากโครงการไม่เกิน 1 กิโลเมตรจะพบร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการมากถึง 3 สาขา ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับโครงการมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ ป้ายรถโดยสารประจำทาง ห่างจากโครงการ 900 เมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ ห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร ท่าเรือสุเหร่าบ้านดอน ห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร Airport Rail Link สถานีรามคำแหง ห่างจากโครงการ 3.3 กิโลเมตร โรงเรียนเกษมพิทยา ห่างจากโครงการ 2.1 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร ห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ห่างจากโครงการ 6.2 กิโลเมตร บิ๊กซี เอกมัย ห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตร ดิ เอ็มควอเทียร์ ห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตร ดิ เอ็มโพเรียม ห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตร เอ็มสเฟียร์ ห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร เกตเวย์ เอกมัยห่างจากโครงการ 3.3 กิโลเมตร โฮมโปร เกตเวย์ เอกมัย ห่างจากโครงการ 3.3 กิโลเมตร แม็คโคร สุขุมวิท 22 ห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท ห่างจากโครงการ 850 เมตร โรงพยาบาลสุขุมวิท ห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร โรงพยาบาลกรุงเทพ ห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 120 ตารางเมตรราคาเช่า 90,000 บาท/เดือน ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ เที่ยร่า แมนชั่น ไนซ์ แอท 61 เรสซิเดนซ์ แฮมป์ตัน เรสซิเด้นซ์ ทองหล่อ