Baan Klang Muang Ngamwongwan, Bangkok

บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน (Baan Klang Muang Ngamwongwan) โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น บนทำเลใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ประมาณ 3.8 กิโลเมตร อีกทั้งยังเดินทางง่าย ไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวก เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 22 ไร่ 1 งาน 73.7 ตารางวา จำนวน 222 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอย 149 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน เป็นต้น โดยโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2558 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 47 แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก โดยในรัศมีไม่เกิน 10 กิโลเมตรรอบโครงการ จะสามารถพบสถานที่น่าสนใจได้มากมาย เช่น แม็คโคร พงษ์เพชร, เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และโรงพยาบาลนนทเวช เป็นต้น บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน (Baan Klang Muang Ngamwongwan) เป็นโครงการที่ใช้พื้นที่หน้าโครงการร่วมกับโครงการเดอะ ซิตี้ งามวงศ์วาน โดยซุ้มประตูจะมีลักษณะตั้งฉากกัน และมีลานน้ำพุเป็นวงเวียนอยู่ตรงกลาง ตัวโครงการเลือกใช้สไตล์โมเดิร์นสำหรับการออกแบบ โดยตั้งแต่ซุ้มประตูไปจนถึงบ้านที่อยู่อาศัยจะใช้สไตล์โมเดิร์น และเลือกการคุมโทนสีเป็นเรื่องราวเดียวกันทั้งหมด ลักษณะบ้านที่อยู่อาศัยของโครงการนี้ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น คุมโทนด้วยสีเทา ตัดด้วยกรอบ Façade สีขาว พร้อมการเลือกใช้งานกระจกเคลือบสารสะท้อนรังสียูวีแบบเต็มบาน เพื่อติดตั้งเป็นผนัง หน้าต่าง ช่องแสง และประตู ทำให้บรรยากาศภายในบ้านมีความโปร่งสบาย โดยแบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบ และมีลักษณะการออกแบบที่เหมือนกัน แตกต่างกันตรงที่ห้องนอนหลัก ที่สลับกันไปอยู่ชั้น 2 และชั้น 3 ของบ้าน ผู้อยู่อาศัยจึงสามารถเลือกได้ตามความเหมาะสมว่า ต้องการให้ห้องนอนหลักอยู่ที่ชั้นใด ดังรายละเอียดต่อไปนี้ หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 149 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องโถงใหญ่ 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ โดยมีห้องนอนแบบ Penthouse เต็มชั้นอยู่ที่ชั้น 3 พร้อมห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว ที่จัดมาให้ใช้งานเพียงครึ่งเดียว ส่วนที่เหลืออีกครึ่งไปเติมพื้นที่ให้กับห้องนอนให้มีขนาดมากขึ้น หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 149 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องโถงใหญ่ 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ โดยมีห้องนอนแบบ Penthouse เต็มชั้นอยู่ที่ชั้น 2 พร้อมห้องน้ำและระเบียงส่วนตัว ซึ่งจัดพื้นที่มาให้ยาวตลอดแนวห้องนอน สามารถจัดเป็นมุมโปรดส่วนตัวได้ โครงการบ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน (Baan Klang Muang Ngamwongwan) ตั้งอยู่ภายในซอยงามวงศ์วาน 47 แยก 6-11 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนงามวงศ์วาน บริเวณพันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วาน มุ่งหน้าเขตบางเขน ใช้ระยะทางประมาณ 1.7 กิโลเมตรให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าซอยงามวงศ์วาน 47 ขับต่อไปประมาณ 1 กิโลเมตรจะพบป้ายซอยงามวงศ์วาน 47 แยก 6 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอย และขับต่อไปอีกประมาณ 350 เมตรให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าซอยชินเขต 2/6 จากนั้นอีกประมาณ 40 เมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางขวามือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น จะสามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกพงษ์เพชรห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร แยกบางบอนห่างจากโครงการ 5.3 กิโลเมตร แยกประชานุกูลห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร ซุ้มประตูสไตล์โมเดิร์น คุมโทนสีเอิร์ธโทน บริเวณพื้นที่ตรงกลางระหว่างช่องทางเข้า-ออกจากโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและทำการแลกบัตร อาคารสไตล์โมเดิร์น 2 ชั้น มีลักษณะคล้ายกล่องสี่เหลี่ยมซ้อนกัน 2 ชั้น โดยชั้น 1 ภายในจัดเป็นโถงรับรองสำหรับผู้อยู่อาศัยและผู้มาติดต่อ ส่วนชั้น 2 คือ ห้องทำงานนิติบุคคล และห้องออกกำลังกาย ส่วนสระว่ายน้ำอยู่ด้านข้างอาคาร อยู่ด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือแบบจากุซซี่ และมีความยาวประมาณ 12 เมตรรวมสระเด็ก พื้นที่ว่างรอบสระจัดวางชุดที่นั่งสำหรับการพักผ่อน โอบล้อมสระด้วยพุ่มไม้ทรงสูงสำหรับช่วยบังสายตา อยู่ที่ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในติดตั้งผนังกระจกแบบเต็มบาน สามารถรับวิวสวน และวิวภายในโครงการได้รอบทิศทาง พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร มีลักษณะเป็นสวนสำหรับทำกิจกรรม ภายในปูพื้นด้วยหญ้า ล้อมพื้นที่ด้วยต้นไม้ใหญ่และพุ่มไม้ โดยแบ่งสัดส่วนการใช้งานออกเป็นลานกิจกรรมกลางแจ้ง, สนามเด็กเล่น, ช่องทางเดินชมสวน และ Jogging Track Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน (Baan Klang Muang Ngamwongwan) แวดล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ โดยในระยะเดินเท้าจะพบร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการมากถึง 3 สาขาด้วยกัน ระหว่างทางมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่มีรายละเอียดดังต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ สถานีรถไฟทุ่งสองห้องห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ห่างจากโครงการ 3.8 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีห่างจากโครงการ 7.1 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีห่างจากโครงการ 7.1 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยศรีปทุมห่างจากโครงการ 7.3 กิโลเมตร โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ ฝั่งอนุบาลห่างจากโครงการ 7.6 กิโลเมตร แม็คโคร พงษ์เพชรห่างจากโครงการ 3.7 กิโลเมตร เดอะมอลล์ งามวงศ์วานห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร โลตัส พงษ์เพชรห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร โฮมโปร ประชาชื่นห่างจากโครงการ 4.1 กิโลเมตร พันธุ์ทิพย์ งามวงศ์วานห่างจากโครงการ 6.3 กิโลเมตร ไอที สแควร์ หลักสี่ห่างจากโครงการ 6.4 กิโลเมตร ยูเนียน มอลล์ห่างจากโครงการ 7.8 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะห่างจากโครงการ 8.4 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าวห่างจากโครงการ 8.8 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์ห่างจากโครงการ 10.6 กิโลเมตร โรงพยาบาลนนทเวชห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร โรงพยาบาลวิภาวดีห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตร โครงการบ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน (Baan Klang Muang Ngamwongwan) มีค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัย คือ 65 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการบ้านกลางเมือง งามวงศ์วาน มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น 18 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2534 เพื่อดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร โดยมีโครงการที่ผ่านการพัฒนาและสร้างความประทับใจให้แก่ผู้ซื้อมาแล้วมากมาย เช่น โครงการบ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา-วงแหวน, โครงการบ้านกลางเมือง ดิ เอร่า ปิ่นเกล้า-จรัญฯ, โครงการบ้านกลางเมือง วัชรพล และโครงการบ้านกลางเมือง ลาดพร้าว-เสรีไทย เป็นต้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 149 ตารางเมตรราคาขาย 28,591 บาท/ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 149 ตารางเมตรราคาขาย 29,530 บาท/ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 150 ตารางเมตรราคาขาย 33,267 บาท/ตารางเมตร ราชาวิลล่า 3 พาทิโอ งามวงศ์วาน 43 เดอะ ซิตี้ งามวงศ์วาน