Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn, Bangkok

บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-พัฒนาการ (Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn) โครงการที่มาพร้อมกับบ้าน 2 แบบ 2 สไตล์ คือ ทาวน์โฮม 3 ชั้น และบ้านแฝดสไตล์ใหม่ 3 ชั้น บนทำเลติดทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ใกล้กับ Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้างเพียง 2.8 กิโลเมตร เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 18 ไร่ 28.3 ตารางวา จำนวน 118 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 152-222 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2562 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน เป็นต้น ตัวโครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น เดอะพาร์ค กรุงเทพกรีฑา, เดอะมอลล์ บางกะปิ, มาร์เก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑา, เดอะไนน์ พระราม 9, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น และด้วยโครงการอยู่ติดกับทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ทำให้ทางขึ้นอยู่ห่างจากโครงการเพียง 7.7 กิโลเมตร สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อได้ง่าย โดยการมุ่งหน้าทางทิศตะวันตก จะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช ต่อด้วยทางพิเศษฉลองรัช สำหรับไปลงที่เขตห้วยขวาง, เขตดินแดง, CBD ราชเทวี, CBD พญาไท และจากนั้นจะเข้าสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ส่วนการมุ่งหน้าทางทิศตะวันออก จะไปลงที่จังหวัดฉะเชิงเทรา จังหวัดชลบุรี และจังหวัดระยอง บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-พัฒนาการ มีแนวคิดการออกแบบโครงการมาจากคำว่า “มนต์เสน่ห์” รูปแบบโครงการจึงมีเส้นเว้าและเส้นโค้งเป็นองค์ประกอบหลัก ที่ลากยาวจากประตูโครงการต่อเนื่องมาถึงคลับเฮ้าส์พื้นที่ส่วนกลาง และบ้านที่อยู่อาศัย เพื่อชีวิตที่สมบูรณ์แบบ และคอนเซ็ปต์ของโครงการนี้ก็มุ่งเน้นในครอบครัวที่มีสมาชิกหลายรุ่น หรือครอบครัวที่กำลังจะมีสมาชิกใหม่ พื้นที่ภายในโครงการ จนถึงพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่อยู่อาศัย จึงได้รับการออกแบบให้มีการใช้งานที่หลากหลาย สามารถปรับเปลี่ยนไปตามกิจกรรมที่ต้องการได้ โดยแบบบ้านในโครงการมีทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ Terrariaทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 152 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่อเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ New X-Trendบ้านแฝด 3 ชั้น หน้าบ้านกว้าง 11 เมตร พื้นที่ใช้สอย 222 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 พื้นที่อเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ การเดินทางมาที่โครงการบ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-พัฒนาการ โครงการตั้งอยู่ติดกับทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร โดยมีระยะร่นจากถนนเข้าไปประมาณ 280 เมตร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนลาดกระบัง บริเวณแม็คโคร ลาดกระบังฝั่งมุ่งหน้าสนามบินสุวรรณภูมิ ใช้ระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตรให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนร่มเกล้า ขับต่อไปอีกประมาณ 600 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ ขับต่อไปอีกประมาณ 4.9 กิโลเมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกกรุงเทพกรีฑาห่างจากโครงการ 10.1 กิโลเมตร แยกอ่อนนุช-พัฒนาการ (แยกผาสุข) ห่างจากโครงการ 10.1 กิโลเมตร แยกซอยมหาดไทยห่างจากโครงการ 13.5 กิโลเมตร ประตูโครงการ ซุ้มประตูรูปทรงโค้งสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยวัสดุสีทองโดดเด่น บริเวณตรงกลางระหว่างช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ มีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนเปิดอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและขอแลกบัตร คลับเฮ้าส์ อาคารรูปทรงโค้ง 2 ชั้น ภายในประกอบด้วย โถงรับรอง, ห้องออกกำลังกาย, พื้นที่ทำงาน Co-working Space และสระว่ายน้ำอยู่ภายนอกอาคาร สระว่ายน้ำ อยู่นอกอาคารคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 20 เมตรรวมสระเด็ก พื้นที่ว่างรอบสระจัดวางชุดที่นั่งสำหรับการพักคอยและพักผ่อน โอบล้อมสระด้วยพุ่มไม้ทรงสูงสำหรับใช้บังสายตา ห้องออกกำลังกาย อยู่ที่ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในติดตั้งผนังกระจกรูปทรงโค้งมน สามารถรับวิวภายในโครงการได้รอบทิศทาง พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียวปูพื้นด้วยหญ้า โอบล้อมด้วยต้นไม้ใหญ่ และตกแต่งด้วยพุ่มไม้และสวนดอกไม้ แบ่งพื้นที่การใช้งานอย่างเป็นสัดส่วน เช่น สนามเด็กเล่น, ลานกิจกรรมกลางแจ้ง, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง, ช่องทางเดินชมสวน, ศาลาพักผ่อน และ Jogging Track เป็นต้น ระบบรักษาความปลอดภัยKeycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-พัฒนาการ ตั้งอยู่บนทำเลที่ต้องอาศัยการขับรถเป็นหลัก โดยในระยะเดินเท้าไม่เกิน 500 เมตรจากหน้าโครงการ ยังพอหาซื้อสินค้าอุปโภคบริโภคได้บ้าง เพราะมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ร้านอาหาร และร้านกาแฟเปิดให้บริการ ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่จะเกาะรวมกันอยู่ที่บริเวณถนนลาดกระบัง และถนนพัฒนาการ ดังรายละเอียดต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้างห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีหัวหมากห่างจากโครงการ 8.7 กิโลเมตร โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการห่างจากโครงการ 9.7 กิโลเมตร โรงเรียนนานาชาติเซนต์มาร์คห่างจากโครงการ 9.8 กิโลเมตร โรงเรียนนานาชาติคริสเตียนกรุงเทพห่างจากโครงการ 10.1 กิโลเมตร แม็กซ์แวลู พัฒนาการห่างจากโครงการ 8.6 กิโลเมตร เดอะพาร์ค กรุงเทพกรีฑาห่างจากโครงการ 11.9 กิโลเมตร เดอะมอลล์ บางกะปิห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร โลตัส อ่อนนุช 80 ห่างจากโครงการ 12.1 กิโลเมตร มาร์เก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑาห่างจากโครงการ 12.7 กิโลเมตร บิ๊กซี สุขาภิบาล 3 สาขา 2 ห่างจากโครงการ 13.1 กิโลเมตร เดอะไนน์ พระราม 9 ห่างจากโครงการ 14.4 กิโลเมตร เดอะมอลล์ รามคำแหงห่างจากโครงการ 13.1 กิโลเมตร โฮมโปร พระราม 9 ห่างจากโครงการ 13.2 กิโลเมตร โรงพยาบาลวิภาราม พัฒนาการห่างจากโครงการ 9.1 กิโลเมตร โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 10.3 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัย คือ 60 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)ผู้พัฒนาโครงการบ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9-พัฒนาการ มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น 18 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2534 เพื่อดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งเน้นตอบโจทย์ความต้องการของชีวิตคนเมือง พร้อมทั้งคัดเลือกทำเลที่เหมาะสมกับกลุ่มผู้ซื้อแต่ละกลุ่ม เพื่อเปิดโอกาสให้ทุกครอบครัวสามารถมีชีวิตที่ดีภายในที่อยู่อาศัยที่ออกแบบและคิดมาแล้วอย่างใส่ใจสำหรับทุกคน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 152 ตารางเมตร ราคาขาย 32,303 บาท/ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 152 ตารางเมตรราคาขาย 28,750 บาท/ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์บางส่วน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 222 ตารางเมตรราคาขาย 38,694 บาท/ตารางเมตร เนอวานา คัฟเวอร์ อ่อนนุช เดอะคอนเนค 15 อ่อนนุช พฤกษาทาวน์ เน็กซ์ อ่อนนุช-พระราม 9