Baan Koon Apartment, Bangkok

บ้านคูณ อพาร์ทเม้นท์ (Baan Koon Apartment) โครงการคอนโดมิเนียมความสูง 7 ชั้น จำนวน 7 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 570-705 ตารางเมตร ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2561 และมีลักษณะการถือครองแบบระยะสั้น หรือ Leasehold สัญญาเช่าแบบรายปี ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ในพื้นที่ CBD ย่านสาทร ที่มีความอุดมสมบูรณ์ทางด้านเศรษฐกิจและการคมนาคม มีผู้คนพลุกพล่าน และมีแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำมากมาย โดยโครงการอยู่ใกล้กับเซ็นทรัลพลาซา สีลม คอมเพล็กซ์, โรบินสัน บางรัก, ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต นางลิ้นจี่, โรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์ และโรงพยาบาลบีเอ็นเอช เป็นต้น ถึงแม้ว่าโครงการจะตั้งร่นเข้ามาอยู่ในซอยนางลิ้นจี่ 2 แต่ไม่ห่างจากแนวรางรถไฟฟ้า เพราะห่างจากโครงการไปไม่เกิน 1 กิโลเมตรจะพบกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีคลองเตย อีกทั้งยังใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานครที่เชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญ เข้า-ออกเมืองได้สะดวก ส่วนภายในโครงการจัดการให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบทุกความต้องการทั้ งสระว่ายน้ำ ล็อบบี้ ห้องออกกำลังกาย ห้องสควอช ห้องประชุม และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน อีกทั้งการตกแต่งภายในห้องพักอาศัยยังเพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐาน และมีระเบียงตากอากาศส่วนตัว บ้านคูณ อพาร์ทเม้นท์ เป็นอาคารที่มีลักษณะคล้ายตัว L คุมโทนด้วยสีขาวทั้งอาคาร ตัดด้วยสีเขียวของต้นไม้ที่ปลูกเป็นสวนหย่อมบริเวณชั้นล่าง โครงการมีการรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนาด้วยการใช้ประตูรั้วเหล็กสีดำทึบแบบบานอัตโนมัติ ปิดอยู่ด้านหน้าโครงการตลอดเวลา พร้อมกำแพงรั้วสูง 2.7 เมตรคนภายนอกมองเข้ามาไม่เห็น อีกทั้งทิศที่วางสระว่ายน้ำ ยังเป็นทิศที่ไม่มีอาคารสูงขนาบ ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความรู้สึกสบายใจทุกครั้งที่ใช้บริการ สำหรับวิวของโครงการผู้อยู่อาศัยชั้น 1-3 จะได้รับวิวสระว่ายน้ำและวิวสวนหย่อม ส่วนผู้ที่อยู่ชั้น 4 ขึ้นไปจะได้รับวิวเมืองเปิดโล่งเนื่องจากเป็นทิศที่มีบ้านพักอาศัยแนวราบและอาคารสูงไม่เกิน 3 ชั้น ผู้อยู่อาศัยแต่ละชั้นจึงได้รับวิวในมุมมองที่แตกต่างกัน ส่วนการออกแบบห้องพักอาศัย ทุกยูนิตจะมีพื้นที่ระเบียงตากอากาศส่วนตัว พร้อมจัดวางชุดเก้าอี้พักผ่อนให้เรียบร้อย เมื่อเปิดประตูออกมาจะพบโถงทางเดินส่วนตัวไปสู่ลิฟต์ที่เป็นแบบล็อคชั้น ภายในห้องพักอาศัยมีความสูงเพดาน 2.7 เมตร โปร่งสบายด้วยประตูและหน้าต่างแบบกระจกเต็มบานในแนวตั้ง สามารถรับวิวได้เต็มสายตาไม่มีรอยต่อกระจกมาขวางสายตา พร้อมจัดวางเฟอร์นิเจอร์ทั้งแบบลอยตัวและแบบ Built-in และมีเครื่องใช้ไฟฟ้าจำเป็น ทั้งตู้เย็น โทรทัศน์ เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องปรับอากาศ เครื่องดูดอากาศ เครื่องซักผ้า เตาไฟฟ้า และเตาอบไฟฟ้า โดยแบบห้องในโครงการนี้มีเพียงแบบเดียวแต่แบ่งเป็น 2 ขนาดดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 570 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว และ 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องครัวส่วนตัว พื้นที่ใช้สอย 705 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำรับแขก 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว และ 2 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องครัวส่วนตัว โครงการตั้งอยู่ภายในซอยนางลิ้นจี่ 2 ถนนนางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่สะดวกที่สุดคือใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ขับตามป้ายช่องนนทรี-นางลิ้นจี่ เพื่อใช้ทางออก 20 ลงสู่ถนนพระราม 3 และจากถนนพระราม 3 ให้ขับผ่านแยกนางลิ้นจี่จะเข้าสู่ถนนนางลิ้นจี่ จากนั้นผ่านแยกจันทน์เก่า และเลี้ยวเข้าซอยนางลิ้นจี่ 2 ขับตรงตามเส้นทางจะพบป้ายโครงการ โดยจุดสังเกตอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ แยกใต้ด่วนพระราม 4ห่างจากโครงการ 800 เมตร แยกท่าเรือห่างจากโครงการ 900 เมตร แยกเย็นอากาศห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร อยู่ใต้อาคารที่อยู่อาศัย รองรับการจอดได้ 100% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access ในการผ่านประตูรั้วเหล็กอัตโนมัติหน้าโครงการ และที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติด้านในอีกชั้น ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 1 ตัว ไม่มีลิฟต์ส่งของ โถงต้อนรับเพดานสูง Double Volume คุมโทนด้วยสีขาวและสีเทา มีชั้นลอยสำหรับต้อนรับแขกอีก 1 ชั้น ตกแต่งภายในสไตล์ Modern Luxury ด้วยการติดตั้งผ้าม่านลายหินอ่อนรูปทรงครึ่งวงกลมความยาวจากเพดานถึงพื้น ทำเป็นฉากกั้นชุดเฟอร์นิเจอร์รับแขก เมื่อขึ้นไปชั้น 2 จะพบห้องประชุม และชุดเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นหน้าห้องประชุม ปูพื้นด้วยวัสดุลายไม้สีเทา บรรยากาศขรึมแบบมีเสน่ห์ กลับมาที่ชั้น 1 ตรงสุดทางเดินจะพบกับเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่ต้อนรับ ติดกันจะมีทางเลี้ยวไปสู่โถงลิฟต์ ซึ่งจะต้องใช้ Keycard ของผู้อยู่อาศัยในการสั่งเปิดลิฟต์เท่านั้น อยู่ที่ชั้น 1 คุมโทนภายในห้องด้วยการใช้สีเข้ม ปูพื้นด้วยกระเบื้องหินอ่อนสีดำ เปิดแสงสว่างจากโคมไฟที่หย่อนลงมากลางโต๊ะสนุก รอบข้างใช้ไฟดาวไลท์สีส้มหรี่แสงอ่อน ๆ จัดวางที่นั่งรอบโต๊ะ และมีอุปกรณ์การเล่นครบชุด ออกจากห้องสนุกเกอร์จะพบกับห้องสควอช บรรยากาศสว่างไสว ติดตั้งผนังกระจกใสสามารถนั่งชมได้จากภายนอก ภายในตีเส้นตามกติกาสากล ห้องผนังกระจกใส 1 ด้าน เปิดรับวิวสระว่ายน้ำและวิวสวน ภายในคุมน้ำสีตาลเข้มลายไม้ ติดตั้งจอโทรทัศน์ที่ผนังห้อง พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร เมื่อออกจากห้องออกกำลังกายจะพบห้องน้ำที่ให้บริการห้องซาวนาแยกชาย-หญิง อยู่ด้านข้างล็อบบี้ สระกลางแจ้งระบบเกลือความยาวประมาณ 20 เมตร แยกสระเด็กเป็นรูปครึ่งวงกลมขนาดใหญ่เพื่อความปลอดภัย ตกแต่งไม้พุ่มและสวนหย่อมรอบสระ พร้อมจัดทำศาลาระแนงไม้และวางที่นั่งแบบ Daybed สำหรับการพักผ่อนตากอากาศ อยู่รอบสระว่ายน้ำ ที่จัดเป็นสวนหย่อมตามจุดต่าง ๆ จัดวางชุดเก้าอี้สำหรับการพบปะเพื่อนฝูง สามารถจัดปาร์ตี้ริมสระว่ายน้ำได้ Keycard Access, Digital Door Lock, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ย่านสาทรทำเลที่ตั้งของโครงการบ้านคูณ อพาร์ทเม้นท์ เป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ มีอาคารสำนักงานและคอนโดมิเนียมมากมาย พื้นที่ย่านนี้จึงเต็มไปด้วยอาหารจำพวกสตรีทฟู้ดสำหรับพนักงานบริษัท รวมไปถึงตลาดนัดเล็ก ๆ ให้ชาวออฟฟิศได้จับจ่ายใช้สอย แหล่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการนี้จึงนับว่ามีมากมายจริง ๆ ดังรายละเอียดต่อไปนี้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีคลองเตยห่างจากโครงการ 900 เมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลุมพินีห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร รถเมล์ด่วน BRT สถานีเทคนิคกรุงเทพห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตร โรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์ห่างจากโครงการ 940 เมตร โรงเรียนเซนต์ยอแซฟ ยานนาวาห่างจากโครงการ 970 เมตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ ห่างจากโครงการ 880 เมตร มาร์เก็ตเพลส นางลิ้นจี่ห่างจากโครงการ 900 เมตร เซ็นทรัลพลาซา สีลม คอมเพล็กซ์ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร เซ็นทรัลเวิลด์ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร โรบินสัน บางรักห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร ดิ เอ็มโพเรียมห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร โรงพยาบาลเมดพาร์คห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลบีเอ็นเอชห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตร พิมาน แมนชั่น แอเรียล อพาร์ทเมนท์ สาธร คอนโดเพลส