Baan Pattanakarn, Bangkok

บ้านพัฒนาการ (Baan Pattanakarn) โครงการบ้านเดี่ยวทำเลใกล้ถนนพัฒนาการ เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) มีจำนวนทั้งหมด 20 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 150 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 600 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2546 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมรักษาความปลอดภัยด้วยการติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 30 ใกล้ถนนพัฒนาการซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อถนนสายสำคัญ ที่ทำให้โครงการนี้สามารถเข้า-ออกได้ถึง 4 เส้นทางคือ ทางถนนศรีนครินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กิโลเมตร, ทางถนนรามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กิโลเมตร, ทางถนนเพชรบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กิโลเมตร และทางถนนสุขุมวิท 71 ห่างจากโครงการประมาณ 4.7 กิโลเมตร ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกเส้นทางสำหรับการเดินทางได้สะดวก นอกจากนี้โครงการยังแวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น เกตเวย์ เอกมัย, เดอะพาร์ค กรุงเทพกรีฑา, เดอะไนน์ พระราม 9, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ และโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น ด้านการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจาก Airport Rail Link สถานีรามคำแหงประมาณ 3.3 กิโลเมตร ซึ่งนอกจากใช้เดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิแล้ว ยังใช้สำหรับเปลี่ยนเส้นทางไปสู่รถไฟฟ้าสายอื่น ๆ เพื่อเดินทางทั่วกรุงเทพมหานครได้ ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคล นอกจากถนนเส้นหลักที่ได้กล่าวไปแล้ว โครงการยังอยู่ห่างจากทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชประมาณ 5.8 กิโลเมตร หากมุ่งหน้าทางทิศตะวันออกจะเชื่อมต่อมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ สำหรับเดินทางสู่จังหวัดชลบุรี หากมุ่งหน้าทางทิศตะวันตกจะเชื่อมต่อกับทางพิเศษฉลองรัช สำหรับใช้ไปลงที่ถนนรามคำแหง และถนนพระราม 9 แต่ถ้าเลือกตัดเข้าทางพิเศษเฉลิมมหานคร จะสามารถไปลง New CBD ราชเทวีได้ บ้านพัฒนาการ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่จัดอยู่ในระดับ Upper Class ด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการและการออกแบบก่อสร้างบ้านที่อยู่อาศัยที่เน้นความกว้างใหญ่ของตัวบ้าน เพื่อรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีสมาชิกหลายรุ่น ตัวบ้านภายนอกก่อสร้างด้วยวิธีก่ออิฐฉาบปูน ผนังภายในบ้านใช้วิธีฉาบเรียบและทาสีทั้งหลัง นอกจากนี้ยังลงเสาเข็มแยกตัวบ้าน ที่จอดรถ และพื้นที่ซักล้างหลังบ้านออกจากกันเพื่อป้องกันดินทรุดตัวและดึงให้โครงสร้างบ้านเสียสมดุล ภายในบ้านแบ่งสัดส่วนชัดเจน บริเวณชั้น 1 จะพบ 1 ห้องนอน พร้อมติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เพื่อการรับชมวิวสวน เหมาะสำหรับจัดเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ หรือห้องทำงาน เมื่อเดินไปที่ตำแหน่งหลังบ้านจะพบพื้นที่รับประทานอาหารรองรับได้ 8-10 ที่นั่ง มีผนังเป็นกระจกขนาดใหญ่สำหรับการชมสวนขณะรับประทานอาหาร ส่วนห้องครัวมีประตูปิดมิดชิดป้องกันกลิ่นเข้าสู่ภายในบ้านได้เป็นอย่างดี ภายใน Built-in เคาน์เตอร์ทำครัว ปูท็อปด้วยแกรนิตสีดำ พร้อมจัดวางตู้เก็บของทั้งแบบแขวนผนังและตั้งพื้น เมื่อขึ้นไปที่ชั้น 2 จะพบกับ 3 ห้องนอน โดยห้องนอนหลักอยู่ตำแหน่งหน้าบ้าน มีพื้นที่ขนาดใหญ่ ระเบียงส่วนตัว ห้องน้ำส่วนตัว และ Walk-in Closet ส่วน 2 ห้องนอนรอง ติดตั้งหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เพื่อการรับแสงและลมที่ดี แบบบ้านในโครงการมีแบบเดียวดังนี้ เนื้อที่เริ่มต้น 150 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 600 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 30 ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากแยกประตูน้ำ ใช้ถนนเพชรบุรีมุ่งหน้าฝั่งถนนพัฒนาการ ใช้ระยะทางรวม 6.5 กิโลเมตรจะพบกับแยกเพชรบุรี-รามคำแหง ให้ขับข้ามแยกไปเพื่อเข้าสู่ถนนพัฒนาการ ขับตามเส้นทางประมาณ 3 กิโลเมตร ให้กลับรถตามช่องทางที่กำหนด ขับต่อไปอีกประมาณ 850 เมตรจะพบซอยพัฒนาการ 30 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยและจะพบกับป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกพัฒนาการห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร แยกทองหล่อห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตร แยกสวนหลวงห่างจากโครงการ 5.2 กิโลเมตร มีลักษณะเปิดโล่ง โดยจัดการวางป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยระหว่างช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ และติดตั้งกล้องวงจรปิด ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านที่กั้นไม้กระดกอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและขอแลกบัตร โครงการนี้ไม่มีการจัดการให้มีพื้นที่สวนสาธารณะ แต่จัดการให้ทั้งโครงการมีพื้นที่สีเขียวแทรกตัวอยู่ทั่วโครงการ โดยปลูกต้นไม้ใหญ่ทั้ง 2 ฝั่งถนนหลักและถนนรอง เสริมด้วยการตกแต่งไม้พุ่มสวยงามทั้งโครงการ Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บ้านพัฒนาการ ตั้งอยู่บนทำเลที่ต้องอาศัยการขับรถเพื่อเข้าแหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญ โดยร้านสะดวกซื้อที่อยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ 7-Eleven ที่ตั้งอยู่บริเวณปากซอยถนนพัฒนาการ ส่วนรายละเอียดแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ Airport Rail Link สถานีรามคำแหงห่างจากโครงการ 3.3 กิโลเมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนงห่างจากโครงการ 5.6 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสุขุมวิทห่างจากโครงการ 7.5 กิโลเมตร สนามบินสุวรรณภูมิห่างจากโครงการ 20.4 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตร โรงเรียนพระหฤทัยพัฒนเวศม์ห่างจากโครงการ 4.1 กิโลเมตร โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการห่างจากโครงการ 5.1 กิโลเมตร เดอะไนน์ พระราม 9ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร อาร์ซีเอ พลาซาห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร ฮาบิโตะ มอลล์ห่างจากโครงการ 4.7 กิโลเมตร เกตเวย์ เอกมัยห่างจากโครงการ 6.4 กิโลเมตร เดอะพาร์ค กรุงเทพกรีฑาห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 7.2 กิโลเมตร โรงพยาบาลกรุงเทพห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 6.6 กิโลเมตร บริษัท พีซแอนด์ลีฟวิ่ง จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการบ้านพัฒนาการ มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 231/4 ซอยเอกมัย 7 ถนนสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2539 เพื่อดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย โดยบริษัทฯ ให้ความสำคัญกับการสร้างสรรค์โครงการที่มีคุณภาพ ทั้งการจัดตั้งนิติบุคคล รวมไปถึงการให้บริการหลังการขาย จนได้รับรางวัลประกาศเกียรติคุณโครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่นประเภททาวน์เฮ้าส์ราคาปานกลางในปี 2555 และปี 2558 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ 547.6 ตารางเมตร ราคาขาย 89,481 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ บ้านเปี่ยมสุข ทัสคานี พัฒนาการ 44 เดอะ เจนทริ พัฒนาการ 2 ทาวน์โฮม โกลเด้น ทาวน์ อ่อนนุช-พัฒนาการ