Baan Suan Sukhothai, Bangkok
111/1-201 Samsen Rd., Dusit, Dusit, Bangkok
฿4,300,000
Baht1
Bed
1
Bath
52.31
sqm (floor)
฿ 82,202
/ sqm (floor)
About this property
Rare Investment Opportunity in the Heart of Bangkoks Historic Distri
Baan Suan Sukhothai | 52.31 SQ.M. | 1 Bedroom | 4th Floor | THB 4.3 Million Detail: O81 O91 3231
___
Key Highlights
• The smallest and most affordable unit in the entire project
• Only THB 82,202 per sq.m.—well below market prices (compared to THB 120,000–130,000+ for renovated units)
• Ideal for long-term hold: renovate to rent or wait for capital appreciation
• Over 80% owner-occupancy—stable long-term rental demand
• Owner plans to donate all proceeds from the sale —open to negotiation
__
Unit Analysis
• 52.31 sq.m.—one of the rare compact units in the project
→ Perfect for long-term rental or value-added investment
• While the layout is modest, it holds great potential for functional redesign
→ Estimated renovation cost of only THB 300,000–500,000 can significantly increase value
• Post-renovation rental rate: THB 16,000–18,000/month
→ Estimated annual ROI: 4–5%
___
Location Insights
• Dusit District — Home to high-ranking government officials, doctors, and prestigious school families
• Walking distance to Vajira Hospital and Masterpiece Hospital
• Close to Vajiravudh College, St. Gabriel’s College, Suan Dusit University, Thai Parliament, Royal Thai Army HQ
→ Strong long-stay rental demand from premium tenant groups
___
Project Overview
• Baan Suan Sukhothai is a 27-year-old low-rise condominium (4 buildings, 7 stories each)
• Strength: Serene, lush garden courtyards with exceptional privacy
• No luxury facilities—low common fees, ideal for investors
• Solid building structure with no earthquake damage—excellent construction integrity
___
Strategic Analysis
• This unit is “a profit-generating opportunity from the moment you buy”
• Renovate and rent to professionals or families in the Dusit area
• High long-term growth potential as Bangkok’s old city area continues to develop
• Limited supply in this niche location → Rare Find in a High-Demand Zone
Common facilities
24 hours security
Cctv
Community garden
Fitness corner
Estimated mortgage
Baan Suan Sukhothai, Bangkok

โครงการ บ้านสวนสุโขทัย เป็นโครงการคอนโดมิเนียม 4 อาคาร 7 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนสามเสน 14 ดุสิต กรุงเทพมหานคร จำนวน 200 ยูนิต ลักษณะการแบบขายขาด เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น ทันสมัย โดดเด่นด้วยการนำเอาพื้นที่สีเขียวมาผสมผสาน เพื่อให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติแม้อยู่ใจกลางเมือง ให้ความรู้สึกร่มรื่น เย็นสบาย ทำเลที่ตั้งโครงการเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูง อยู่ในโซนใจกลางเมือง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ทั้งรถไฟฟ้าใต้ดิน ใกล้ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง และโรงพยาบาล เช่น ตลาดศรีย่าน, Tops Supermarket, Supreme Complex, โรงเรียนเซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนแวนต์ และ โรงพยาบาลวชิรพยาบาล เป็นต้น เรียกว่าเป็นทำเลที่มีความพร้อมในการใช้ชีวิตได้อย่างดีเยี่ยมภายในโครงการเป็นคอนโดมิเนียม 4 อาคาร 7 ชั้น จำนวน 200 ยูนิต ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, ลิฟต์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, กล้องวงจรปิดรอบโครงการ และ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.การเดินทางมาโครงการสามารถมาได้หลายเส้นทาง เนื่องจากโครงการเชื่อมต่อถนนได้หลายสายทั้งถนนสามเสน, ถนนนครไชยศร, ถนนจรัญสนิทวงศ์, ทางพิเศษศรีรัช และ รถไฟฟ้า MRT สิรินธร โดยสามารถเดินทางมาที่โครงการได้ตามเส้นทางต่อไปนี้จากรถไฟฟ้า MRT สิรินธร ระยะทาง 800 เมตรจากถนนสามเสน ระยะทาง 3.5 กิโลเมตรจากถนนนครไชยศร ระยะทาง 5 กิโลเมตรจากถนนจรัญสนิทวงศ์ ระยะทาง 5.2 กิโลเมตรจากทางพิเศษศรีรัช ระยะทาง 6 กิโลเมตร สำหรับพักผ่อนกับครอบครัว พร้อมอุปกรณ์เครื่องเล่นมากมาย ผ่อนคลายกับพื้นที่สีเขียว ติดตั้งกล้องวงจรปิดรอบโครงการและภายในโครงการSmoke & Heat Detector และ Fire Alarmมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.พื้นที่โดยโครงการตั้งอยู่บนถนนสามเสน อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร และ จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช ซึ่งเป็นทำเลโครงการแบบตอบโจทย์คนที่ต้องการทำเลสะดวกสบายใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนดีๆสำหรับลูกๆ สำหรับเอาไว้อยู่เอง และยังตอบโจทย์นักลงทุนที่เน้นเก็งกำไรปล่อยเช่ากลุ่มชาวต่างชาติ นอกจากนี้ยังมีแหล่งใกล้โครงการที่น่าสนใจมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร ระยะทาง 800 เมตรโรงเรียนทีปังกรวิทยาพัฒน์ (วัดโบสถ์) ระยะทาง 510 เมตรมหาวิทยาลัยราชภัฏสวนสุนันทา ระยะทาง 540 เมตรโรงเรียนพันธะวัฒนา ระยะทาง 550 เมตรมหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิต ระยะทาง 600 เมตรโรงเรียนวัดสวัสดิ์วารีสีมาราม ระยะทาง 630 เมตรห้างงามทิพย์ ระยะทาง 710 เมตรท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (ศรีย่าน) ระยะทาง 750 เมตรสุพรีมคอมเพล็กซ์ ระยะทาง 1.4 กิโลเมตรไฮมอลล์ ระยะทาง 1.5 กิโลเมตรท็อปส์ซุปเปอร์มาร์เก็ต (สุพรีมคอมเพล็กซ์) ระยะทาง 1.5 กิโลเมตรโรงพยาบาลวชิรพยาบาล ระยะทาง 460 เมตร1 Bedroom เนื้อที่ 57 ตารางเมตร ราคา 5.7 ล้านบาท หรือ 100,000 บาท/ตารางเมตร2 Bedrooms เนื้อที่ 80 ตารางเมตร ราคา 8.6 ล้านบาท หรือ 107,500 บาท/ตารางเมตร2 Bedrooms เนื้อที่ 86 ตารางเมตร ราคา 12 ล้านบาท หรือ 139,534 บาท/ตารางเมตรSupavadee TowerMy Resort @ RiverIdeo Charan 70-Riverview
View project details