Casa Seaside Cha-Am, Phetchaburi

ขายบ้าน คาซ่า ซีไซด์ ชะอำ 3 ห้องนอน 159 ตรม 92 ตรว ราคา 2,800,000 บาท @cfr7003n

บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ดิน 92 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 159 ตารางเมตร ราคา 2,800,000 บาท ชะอำ-เพชรบุรี เหมาะสำหรับพักอาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่า ผลตอบแทนปล่อยเช่าระยะยาวประมาณ 7-8% ต่อปี ปล่อยเช่าระยะสั้น Airbnb ผลตอบแทนสูงกว่า 10% ขึ้นไป

ทางด่วน M82 เปิดให้ใช้แล้ว 28 สิงหาคม 2569 เดินทางกรุงเทพฯ-ชะอำ เหลือเพียง 1.5-2 ชั่วโมง ฟรีค่าผ่านทางถึงปี 2572 ปัญหาถนนพระราม 2 ติดยาวเป็นเรื่องของอดีตไปแล้ว

ชะอำเงียบสงบกว่าหัวหิน ราคาอาหารทะเลสดถูกกว่า ค่าครองชีพต่ำกว่า แต่เดินทางถึงหัวหินและสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างในเพียง 25 กม. โรงเรียนนานาชาติในหัวหิน Beaconhouse Yamsaard BECC Halio และ Hua Hin International School เพียง 30-40 นาที โรงพยาบาลในชะอำและ Bangkok Hospital Hua Hin 30 นาที

ราคา 2,800,000 บาท

Tel/WhatsApp 0***** LINE @cfr7003n

---

House for sale at Casa Seaside Cha-am, 3 bedrooms, 2 bathrooms, land 92 sq.wah, usable area 159 sqm. Price 2,800,000 THB.

The investment case is straightforward. Long-term rental yield approximately 7-8% per annum. Short-term Airbnb yield 10-17% depending on occupancy. Monthly mortgage repayment at current rates approximately 15,000 THB — meaning long-term rental income covers the mortgage from day one. Entry price is 40-60% below equivalent Hua Hin property for the same size.

The M82 motorway opened 28 August 2026 — Bangkok to Cha-am is now 1.5 to 2 hours. Free tolls until 2029. The old Rama II weekend nightmare is finished. What was once a 3-hour gamble is now a reliable drive, making Cha-am a practical permanent address for buyers who still need occasional Bangkok access.

Cha-am itself is quieter than Hua Hin, known for affordable fresh seafood, lower cost of living, and a beach that stretches as far as the eye can see without the crowds. Hua Hin's full range of amenities, golf courses, and international schools — Beaconhouse Yamsaard, BECC, Halio, and Hua Hin International School — are just 25 km and 30 minutes south. Cha-am Hospit