Donmueng Land, Bangkok

ด่วน! ขายที่ดินดอนเมือง พร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ดอนเมือง กทม.
ที่ดินมีศักยภาพสูงสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ที่ดินขนาด 1-0-6 ไร่ (406 ตร.ว.)
ขนาดที่ดินหน้ากว้าง 31.70เมตร ลึก 50 เมตร
ซอยสรงประภา 1 แยก 4 เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ
เข้าจากถนนใหญ่ไปเพียง 280 เมตรเท่านั้น
*ผังเมืองสีเหลือง ย.4-5
-สามารถพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ได้ เช่น
• อพาร์ตเมนต์ / เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์
• คอนโดมิเนียม Low-rise
• ทาวน์โฮม
• โฮมออฟฟิศ
• อาคารสำนักงาน
• โกดัง / คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
• Community Mall / ร้านค้า
• โครงการ Mixed-use ขนาดย่อม
*FAR/OSR รองรับอาคารสูงประมาณ 5–8 ชั้น
*ระยะทางจากที่ดิน → จุดสำคัญ
- ระบบคมนาคมหลัก
• สนามบินดอนเมือง: ≈ 3 กม.
• สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง ดอนเมือง: ≈ 1.5 กม.
• ทางยกระดับดอนเมืองโทล์เวย์: ≈ 3.8 กม.
• ทางด่วนศรีรัช (ด่านแจ้งวัฒนะ / หลักสี่): ≈ 6 กม.
• ติดถนนสาธารณะ2ด้าน ด้านหน้าติดถนนสรงประภาซอย1แยก4
ด้านข้างติดซอยสุวรรณี2
• สามารถออกทางซอยสรงประภา5 และซอยสรงประภา7ได้
- โรงพยาบาล
• รพ.ภูมิพลอดุลยเดช: ≈ 6.5 กม.
• รพ.สีกัน: ≈ 2.5 กม.
• รพ.วิภาวดี: ≈ 9.5 กม.
- ศูนย์การค้า / Lifestyle
• โรบินสัน ศรีสมาน: ≈ 6.0 กม.
• ไทวัสดุ ศรีสมาน: ≈ 6.5 กม.
• ตลาดสดดอนเมือง: ≈ 500 เมตร
• ตลาดนัดบุญอนันต์: ≈ 2 กม.
• ตลาด Ozone One: ≈ 2.8 กม.
- โรงเรียน / การศึกษา
• โรงเรียนนานาชาติ Harrow: ≈ 3 กม.
• โรงเรียนสีกัน: ≈ 2 กม.
• โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง: ≈ 2.5 กม.
- หน่วยงานราชการ
• ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ: ≈ 10 กม.
• สำนักงานเขตดอนเมือง: ≈ 2.5 กม.
• สำนักงานที่ดินดอนเมือง: ≈ 4.5 กม.
- จุดขายที่ Developer ควรสนใจ (Key Selling Points)
• ทำเล “Airport City Zone” ใกล้สนามบิน → ดีต่อ Serviced Apartment / Hotel
• ใกล้รถไฟฟ้า + ทางด่วน → Demand เช่าสูง
• ชุมชนหนาแน่น → รองรับ Apartment Yield
• ขนาดที่ดินเหมาะสร้าง Low-rise Condo หรือ Apartment 80–150 ยูนิต
• ราคาต่อไร่ต่ำกว่าทำเลถนนใหญ่ → Margin สูงสำหรับ Developer
*เหมาะสำหรับนักพัฒนาอสังหาที่ต้องการ
“ซื้อที่ดิน → พัฒนาโครงการ → ขาย / ปล่อยเช่า”
ในทำเลสนามบินที่ Demand เติบโตต่อเนื่อง
*ราคาพิเศษเพียง40ล้านบาท (ต่อรองได้)
Tทร.090.932.5557 (สุธี)
Line ID : jpong5