Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra 2, Bangkok

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รัชดา-รามอินทรา (Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra) โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น บนทำเลติดถนนรามอินทรา อันเป็นศูนย์กลางการเดินทาง เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) มีเนื้อที่โครงการประมาณ 25 ไร่ จำนวน 53 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 487-602 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2556 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการรักษาความปลอดภัยด้วยระบบ Keycard Access และ Double Gate Security พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งคลับเฮ้าส์, สวนสาธารณะเนื้อที่ 300 ตารางวา, สนามเด็กเล่น, ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 10 กิโลเมตร เช่น แม็กซ์แวลู นวมินทร์, แฟชั่นไอส์แลนด์, สหฟาร์ม ซูเปอร์มาร์เก็ต, มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต และโรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ เป็นต้น ด้านการคมนาคมของโครงการมีความสะดวกสบาย เป็นศูนย์กลางการเดินทางที่มีความรวดเร็วและมีหลากหลายช่องทางให้เลือก เพราะโครงการตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก ประมาณ 4.5 กิโลเมตร หรือเดินทางไม่เกิน 10 นาที กับมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีสายใหม่ ด้วยเวลาเดินทางจากหน้าโครงการไม่เกิน 15 นาที นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขนให้บริการ ด้วยเวลาเดินทางจากหน้าโครงการไม่เกิน 20 นาที แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รัชดา-รามอินทรา เป็นโครงการที่จัดอยู่ในระดับ Luxury Class ที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพเดินทางสะดวก ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก และมีสไตล์การออกแบบที่ทันสมัย สไตล์ Modern Tuscany คือรูปแบบที่ทางโครงการเลือกใช้ออกแบบที่อยู่อาศัยภายในโครงการ โดยสไตล์นี้เป็นการนำสถาปัตยกรรมของอิตาลีมาประยุกต์ใช้ให้เข้ากับบ้านในประเทศโซนร้อน อีกทั้งยังมีรูปทรงหลังคาที่มีลักษณะคล้ายคลึงกับบ้านในประเทศไทยนั่นคือ รูปทรงปันหยา และรูปทรงจั่วแหลม โครงสร้างบ้านใช้วิธีก่ออิฐฉาบปูน ส่วนภายในบ้านใช้อิฐมวลเบาเพื่อรองรับการต่อเติม พร้อมนำแนวคิด “บ้านเย็น” เข้ามาใช้งาน ด้วยการเลือกระบบระบายอากาศใต้หลังคา เจาะช่องหน้าต่าง ประตู และเพิ่มช่องแสง พร้อมทาสีกันความร้อน Bager Cool UV Shield และติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้านแบบ Automation เช่น ไฟที่จอดรถจะเปิดอัตโนมัติเมื่อถึงเวลาคืน, ประตูรั้วเปิดอัตโนมัติควบคุมผ่านสมาร์ทโฟน และติดตั้งระบบ Motion Sensor จับความเคลื่อนไหวที่โรงจอดรถ เป็นต้น และแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 487 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 พื้นที่เตรียมอาหาร 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 602 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ห้องพักผ่อน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับประทานอาหาร 2 พื้นที่เตรียมอาหาร 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ (ออกแบบตกแต่งสวนดอกไม้รอบบ้าน พร้อมสร้างลำธารและสวนหินให้สวยงาม) โครงการอยู่ติดถนนรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนนวมินทร์ เมื่อผ่านโรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ให้เตรียมเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก-รามอินทรา เมื่อเลี้ยวซ้ายมาแล้วใช้ระยะทางอีกประมาณ 1.6 กิโลเมตร จะพบกับป้ายโครงการทางซ้ายมือ และถ้าหากเดินทางมาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกรามอินทรา กม. 11 ห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร แยกประเสริฐมนูกิจ ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร แยกลาดพร้าว-ประดิษฐ์มนูธรรม ห่างจากโครงการ 11 กิโลเมตร แบ่งช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ 2 ช่อง กั้นระหว่างกลางด้วยสวนหย่อมและป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ใช้ระบบประตูแบบ Double Gate Security ประตูแรกคือรั้วเหล็กแบบเลื่อนเปิดอัตโนมัติ เมื่อผ่านเข้าไปจะพบประตูอีก 1 ชั้นกั้นระหว่างพื้นที่ส่วนกลางกับโซนที่อยู่อาศัย โดยผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access ผ่านประตูเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อลงรายละเอียดและขอแลกบัตร อยู่ถัดมาจากซุ้มประตูโครงการ เป็นพื้นที่ส่วนกลางและติดกับคลับเฮ้าส์จะเป็นประตูรั้วเหล็กที่เปิดเข้าสู่พื้นที่ส่วนบุคคลของผู้อยู่อาศัย ตัวอาคารคลับเฮ้าส์ก่อสร้างเป็นอาคารชั้นเดียวคุมโทนด้วยสีน้ำตาล ภายตกแต่งสไตล์นอร์ดิก คือพื้นผิวสีน้ำตาล ตัดด้วยกรอบสีทองแวววาว แบ่งเป็นห้องโถง, ห้องออกกำลังกาย, ห้องทำงานนิติบุคคล และสระว่ายน้ำ อยู่ด้านข้างคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ความยาวประมาณ 15 เมตร กั้นสระเด็กอยู่ในสระเดียวกัน รั้วรอบขอบชิดด้วยกำแพงพุ่มไม้ทรงสูง และปลูกต้นไม้ใหญ่ซ้อนอีก 1 ชั้น พื้นที่ว่างข้างสระจะอยู่ใต้อาคารคลับเฮ้าส์พอดี จึงสามารถนั่งพักคอย หรือนั่งตากอากาศได้อย่างสบาย อยู่ในคลับเฮ้าส์ ภายในติดตั้งหน้าต่างกระจกรอบด้าน ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตสีน้ำตาลอ่อน บรรยากาศสว่างไสว พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร อยู่ตรงข้ามกับคลับเฮ้าส์มีพื้นที่ 300 ตารางวา ตัดแต่งไม้พุ่มล้อมกรอบสนามหญ้าเอาไว้ ภายในเป็นพื้นที่โล่งสำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้ง และมีทาง Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย พร้อมสนามเด็กเล่นที่จัดวางเครื่องเล่นเสริมทักษะและการเรียนรู้หลายชนิด Keycard Access, Double Gate Security, สัญญาณกันขโมย Magnetic & Shock Sensor, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รัชดา-รามอินทรา ตั้งอยู่บนถนนรามอินทราที่ในระยะเดินเท้าจะไม่พบร้านค้า ร้านอาหาร หรือร้านสะดวกซื้อ แต่ถ้าหากขับรถออกมาไม่ไกลจะพบกับศูนย์ความสะดวกที่มีให้เลือกครบทั้งตลาดสด ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ และศูนย์การค้า โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ แท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคันนายาว โครงการในอนาคตคาดว่าเปิดให้บริการประมาณต้นปี 2566 รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีบางเขน ห่างจากโครงการ 15 กิโลเมตร Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง ห่างจากโครงการ 14.5 กิโลเมตร โรงเรียนเบญจมินทร์ ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า ห่างจากโครงการ 10 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยรัตนบัณฑิต ห่างจากโครงการ 11 กิโลเมตร แม็กซ์แวลู นวมินทร์ ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร แฟชั่นไอส์แลนด์ ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร เดอะพรอมานาด ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร สหฟาร์ม ซูเปอร์มาร์เก็ต ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร โลตัส สุขาภิบาล 1 ห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตร ไทวัสดุ นวมินทร์ ห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตร โรงพยาบาลสินแพทย์ ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร โรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 140 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 1010 ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงจตุจักร เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2532 คือผู้พัฒนาโครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รัชดา-รามอินทรา และอีกหลากหลายโครงการเพื่อรองรับผู้ซื้อทุกกลุ่ม ด้วยวิสัยทัศน์ “ในปี 2050 บ้านทุกยูนิตจากเอสซีจะเป็นบ้านที่มอบเวลาเช้าที่ดีที่สุดให้แก่ผู้อยู่มากกว่า 1 ล้านคน” บริษัทฯ จะต้องเป็นชื่อแรกที่ทุกคนนึกถึงเมื่อคิดจะซื้อที่อยู่อาศัยที่มีทั้งความสวยงาม ปลอดภัย และมอบพลังงานที่ดีในการใช้ชีวิต 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 234.8 ตารางเมตร ราคาขาย 32,775 บาท/ตารางเมตร 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ พื้นที่ 400 ตารางเมตร ราคาขาย 32,000,000 บาท 4 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ พื้นที่ 428 ตารางเมตร ราคาขาย 53,738 บาท/ตารางเมตร ปัญญา รามอินทรา บ้านปริฉัตร บึงกุ่ม บ้านปัฐวิกรณ์ 2