House & Land for Sale (574 sqw) Taiban Roundabout THB 150,000/sqw | Land Area for Rent THB 40,000, Samut Prakan

ขาย / เช่า บ้านพร้อมที่ดิน
เนื้อที่ 574 ตารางวา (ประมาณ 2,296 ตร.ม.)

ที่ตั้ง: ถนนด่านเก่า–สายลวด (ใกล้วงเวียนท้ายบ้าน) ต.ปากน้ำ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ

ทำเลศักยภาพสูง ใกล้แหล่งชุมชนและย่านเศรษฐกิจ
ใกล้ห้างแม็คโคร–โลตัส
ใกล้โรงเรียน / โรงพยาบาลสมุทรปราการ
ใกล้ตลาดปากน้ำ
ใกล้ BTS สถานีสายลวด และสถานีปากน้ำ เพียง 5 นาที
เดินทางสะดวก เชื่อมต่อ ถนนสุขุมวิท – สำโรง – บางนา

ราคา
ขาย 150,000 บาท/ตร.วา
เช่า 40,000 บาท/เดือน/โซน


พื้นที่เช่า
โรงจอดรถ | พื้นที่เก็บของ | สวน (ด้านขวา)

ค่าเช่า 40,000 บาท/เดือน
ปรับเพิ่มปีละ 2% (สูงสุด 10 ปี)
หากใช้เชิงพาณิชย์ ผู้เช่ารับผิดชอบภาษีประมาณ 125,000 บาท/ปี (หรือ 10,500 บาท/เดือน ชำระรายเดือน)
ยกเว้นค่าเช่าช่วงปรับปรุงได้สูงสุด 3 เดือน
ใช้ที่อยู่จดทะเบียนบริษัทได้

สนใจสอบถามรายละเอียด/นัดชมบ้านก่อนตัดสินใจ (เจ้าของปล่อยเช่าเอง)
โทร: 0***** ID Line*******

出售 / 出租：带住宅土地项目
土地面积：574 平方哇（约 2,296 平方米）

位置： 泰国北榄府 Mueang Samut Prakan 区 Dan Kao–Sai Luat 路（近 Taiban 环岛）

优质黄金地段，商业发展潜力高
靠近 Makro & Lotus 商场
靠近学校及北榄府医院
靠近 Pak Nam 市场
距离 BTS Sai Luat 站及 BTS Pak Nam 站约 5 分钟
交通便利，可快速连接素坤逸路、Samrong 及 Bangna

价格
出售：150,000 泰铢 / 平方哇
出租：40,000 泰铢 / 月（可分区出租）


租赁区域
车库 | 储物空间 | 花园（右侧）
租金：40,000 泰铢 / 月
每年递增 2%（最长 10 年）
商业用途需承担物业税约 125,000 泰铢 / 年（约 10,500 泰铢 / 月）
装修免租期最长 3 个月
可用于公司注册地址

咨询 / 预约看地（业主直租）
+6*****
WhatsApp： +6*****