Land with Warehouse for Sale – 3 Rai 2 Ngan (1,400 sq. wah) Yellow Zone, San Kamphaeng, Chiang Mai., Chiang Mai

Below Appraised Value!
Land with Warehouse for Sale – 3 Rai 2 Ngan (1,400 sq. wah)
Yellow Zone, San Kamphaeng, Chiang Mai.

Selling Price: 8.5 million THB.
(Transfer fee shared 50/50 between buyer and seller)

Appraised Value (as of October 8, 2025):
15,449,000 THB.

Property Details
• Land Size: 3 Rai 2 Ngan (1,400 sq. wah)
• Land Title: Chanote, Yellow Zone (residential area)
• Warehouse Area: Total 925 sq.m.
• Frontage: 45 meters on paved road
• Side Access: 90 meters adjacent to a public road
• Fully fenced on all four sides

Suitable For
Land subdivision for resale, investment, warehouse rental, home office, recycling factory, private residence with garden, homestay, or retreat center.

Nearby Landmarks
• San Kamphaeng District Office – 6 mins (3.5 km)
• Tube Trek Waterpark – 13 mins (6.9 km)
• Cedar International School – 13 mins (10 km)
• Alpine Golf Resort – 17 mins (10 km)
• Bo Sang Umbrella Center – 16 mins (8.4 km)
• Charoen Charoen Market – 19 mins (13 km)
• Makro – 24 mins (17 km)
• Unity Concord International School – 22 mins (16 km)
• Central Festival – 30 mins (17 km)
• Chiang Mai International Airport – 32 mins (22 km)

**Location: San Kamphaeng Subdistrict, San Kamphaeng District, Chiang Mai.

低于评估价出售！
清迈山甘烹区仓库带土地出售 – 3莱2 ngan（共1,400平方哇）
黄区地块（住宅区）

售价： 850万泰铢
（过户费用买卖双方各承担一半）

评估价（截至2025年10月8日）：
15,449,000 泰铢

房产详情
• 土地面积： 3莱2 ngan（1,400平方哇）
• 土地文件： 正式地契（Chanote），城市规划黄区（住宅区）
• 仓库总面积： 925平方米
• 临柏油路宽度： 45米
• 侧边临公共道路： 90米
• 四周均已围墙封闭

适合用途

可用于土地分割转售、投资、仓库出租、办公仓库、再生工厂、私人住宅、花园别墅、民宿或静修中心（Retreat Center）。

附近重要地点
• 山甘烹区政府办公中心 – 6分钟（3.5公里）
• Tube Trek 水上乐园 – 13分钟（6.9公里）
• Cedar 国际学校 – 13分钟（10公里）
• Alpine 高尔夫度假村 – 17分钟（10公里）
• 博桑伞艺中心 – 16分钟（8.4公里）
• Charoen Charoen 市场 – 19分钟（13公里）
• Makro 批发超市 – 24分钟（17公里）
• Unity Concord 国际学校 – 22分钟（16公里）
• Central Festival 购物中心 – 30分钟（17公里）
• 清迈国际机场 – 32分钟（22公里）

**位置： 清迈山甘烹区 San Kamphaeng 镇