Leon Sukhumvit 62, Bangkok

ลีออง สุขุมวิท 62 (Leon Sukhumvit 62) โครงการทาวน์โฮม 3 ชั้น บนทำเลติดถนนสุขุมวิท 62 ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีบางจากประมาณ 1.2 กิโลเมตร เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 6 ไร่ 1 งาน 2.7 ตารางวา จำนวน 56 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 201-218 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-4 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2558 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน เป็นต้น บริเวณโดยรอบโครงการแวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกในรัศมีไม่เกิน 10 กิโลเมตรรอบโครงการ เช่น โลตัส สุขุมวิท 50, เกตเวย์ เอกมัย, ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์, โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ และโรงพยาบาลรวมใจรักษ์ เป็นต้น ด้านการเดินทางของโครงการสามารถเข้า-ออกได้จาก 4 เส้นทางหลักด้วยกัน คือ ถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ ห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร, ถนนสุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร, ถนนสรรพาวุธ ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กิโลเมตร และถนนพระราม 4 ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กิโลเมตร นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครเพียง 750 เมตร โดยจุดทางขึ้นนี้เป็นจุดที่เชื่อมต่อกับทางพิเศษฉลองรัชพอดี สามารถใช้เดินทางไปลงที่ CBD สาทร, เขตยานนาวา, เขตบางรัก, เขตปทุมวัน, CBD ราชเทวี และ CBD พญาไท จากนั้นเส้นทางจะเชื่อมต่อไปสู่ทางพิเศษศรีรัช และอีกหนึ่งทางพิเศษสำคัญที่อยู่ใกล้กับโครงการ คือ ทางพิเศษบูรพาวิถี มีทางขึ้นอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.2 กิโลเมตร สำหรับใช้เดินทางไปลงที่จังหวัดชลบุรีได้ ลีออง สุขุมวิท 62 เลือกใช้สไตล์โมเดิร์นอิงลิชสำหรับการออกแบบบ้านที่อยู่อาศัย โดยนำเสนอความสวยงามของความสมมาตรกันในแต่ละประตูและหน้าต่าง ตัวบ้านภายนอกคุมโทนสีขาวสะอาดตา พร้อมเส้นสายแนวตั้ง และเสาปูนค้ำตัวบ้านด้านหน้า ส่วนโครงสร้างบ้านก่อสร้างแบบลงเสาเข็ม และก่ออิฐฉาบปูน โดยบริเวณตัวบ้าน บริเวณพื้นที่จอดรถ และบริเวณพื้นที่ซักล้างด้านหลัง แยกเสาเข็มกับตัวบ้านเพื่อป้องกันการทรุดตัวของดินแล้วทำให้บ้านเสียสมดุล และโครงสร้างใต้หลังคาบุแผ่นฉนวนเป็นโฟมสะท้อนความร้อน สำหรับพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน บริเวณชั้น 1 มีความสูงเพดาน 2.8 เมตร ส่วนชั้น 2 และ 3 มีความสูงเพดาน 2.55 เมตร และแบบบ้านในโครงการนี้มีทั้งหมด 2 แบบด้วยกัน คือ L17 พื้นที่ใช้สอย 201 ตารางเมตร หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับเฉลียงหลังบ้าน 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ (ห้องนอนหลักอยู่ที่ชั้น 2 เชื่อมต่อห้องนั่งเล่น ระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำส่วนตัว ส่วนชั้น 3 แบ่งเป็น 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ) L18 พื้นที่ใช้สอย 218 ตารางเมตร หน้าบ้านกว้าง 5.5 เมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องนั่งเล่น 1 พื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมต่อกับเฉลียงหลังบ้าน 1 ห้องครัว และ 2 ที่จอดรถ (ห้องนอนหลักอยู่ที่ชั้น 2 เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่น ระเบียงส่วนตัว และห้องน้ำส่วนตัว ส่วนชั้น 3 แบ่งเป็น 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ) โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 62 (ซอยสามภพนฤมิตร) แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนสุขุมวิท บริเวณโลตัส สุขุมวิท 50 ฝั่งมุ่งหน้าเขตบางนา ใช้ระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตรให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท 62 ขับตามเส้นทางประมาณ 950 เมตรให้เลี้ยวซ้าย และตรงไปอีกประมาณ 50 เมตรให้เลี้ยวขวา จากนั้นอีกประมาณ 180 เมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกอ่อนนุชห่างจากโครงการ 2.9 กิโลเมตร แยกบางนาห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร แยกพระโขนงห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร ประตูโครงการ มีลักษณะเปิดโล่ง ทางด้านขวามือจัดวางป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและขอแลกบัตร คลับเฮ้าส์ อยู่ด้านในโครงการ อาคารชั้นเดียวสไตล์ยุโรปคุมโทนด้วยสีขาว ภายในมีห้องออกกำลังกาย และจุดต้อนรับแขก อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 16 เมตรรวมสระเด็ก พื้นที่ว่างรอบสระจัดวางชุดที่นั่งแบบ Daybed และชุดโต๊ะเก้าอี้ พร้อมสร้างบรรยากาศความเป็นส่วนตัวด้วยกำแพงต้นไม้ ห้องออกกำลังกาย อยู่ในคลับเฮ้าส์ ภายในติดตั้งผนังกระจกใส หันหน้ารับวิวสระ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร สวนสาธารณะ มีเนื้อที่ 99.3 ตารางวา ออกแบบตกแต่งเป็นสวนสไตล์ยุโรป มีจุดนั่งพักผ่อน ลานน้ำพุ และศาลายอดโดมแหลม พร้อมออกแบบตกแต่งพุ่มไม้ และจัดสวนดอกไม้สวยงาม ระบบรักษาความปลอดภัย Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ลีออง สุขุมวิท 62 ตั้งอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท 62 ในระยะเดินเท้าไม่เกิน 500 เมตรจะพบกับร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ร้านอาหาร และร้านกาแฟ ให้เลือกใช้บริการหลายร้าน ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ต้องการอาศัยการขับรถ ซึ่งไม่ไกลจากโครงการ ดังรายละเอียดต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ ป้ายรถโดยสารประจำทาง ห่างจากโครงการ 700 เมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีบางจากห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ห่างจากโครงการ 6.6 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดมห่างจากโครงการ 6.9 กิโลเมตร Airport Rail Link สถานีรามคำแหงห่างจากโครงการ 10.4 กิโลเมตร โรงเรียนพระโขนงพิทยาลัยห่างจากโครงการ 600 เมตร โรงเรียนนานาชาติแองโกลสิงคโปร์ห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเซาธ์อีสท์บางกอกห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร โลตัส สุขุมวิท 50ห่างจากโครงการ 2.4 กิโลเมตร วันอุดมสุขห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตร พีเพิล พาร์คห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร แม็คโคร อุดมสุขห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร บิ๊กซี อ่อนนุชห่างจากโครงการ 3.7 กิโลเมตร เกตเวย์ เอกมัยห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตร ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 7.3 กิโลเมตร ดิ เอ็มควอเทียร์ห่างจากโครงการ 7.7 กิโลเมตร พาราไดซ์พาร์คห่างจากโครงการ 8.1 กิโลเมตร โรงพยาบาลรวมใจรักษ์ ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร โรงพยาบาลบางนากรุงเทพมหานครห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัย คือ 2,200 บาท/ยูนิต/เดือน บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการลีออง สุขุมวิท 62 มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 345 อาคาร 345 สุรวงศ์ ชั้นที่ 6-8 ถนนสุรวงศ์ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร โดยบริษัทฯ มีนโยบายในการบริหารจัดการ คือ “พัฒนาแบบค่อยเป็นค่อยไป” จนในปี 2520 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการแรกภายใต้ชื่อ “ชุมชนชวนชื่น” จากนั้นมาบริษัทฯ ก็ได้รับการสนับสนุนจากกลุ่มผู้ซื้อด้วยดีเสมอมา เมื่อถึงปี 2533 บริษัทฯ ได้รับการพิจารณาให้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนในอีก 3 ปีต่อมา 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 218 ตารางเมตรราคาขาย 49,083 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ชีวา ฮาร์ท สุขุมวิท 62/1 พลัมคอนโด สุขมวิท 62 ทรี คอนโด สุขุมวิท 52