Living Nest Ladprao 44, Bangkok

ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 (Living Nest Ladprao 44) โครงการคอนโดมิเนียมบนทำเล New CBD ภายในซอยลาดพร้าว 44 เป็นการพัฒนาโครงการของบริษัท ฮิวแมนเนสท์ จำกัด โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 3 งาน 5 ตารางวา ตัวอาคารคอนโดมิเนียมมีความสูง 7 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 28.17-32.73 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2562 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น Keycard Access, Digital Door Lock ทุกยูนิต, สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกาย เป็นต้น โครงการตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ พร้อมสถานที่สำคัญรอบโครงการภายในรัศมีไม่เกิน 5 กิโลเมตร เช่น บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าว, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, บุญถาวร รัชดาภิเษก, มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม และโรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เป็นต้น ทำเลที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับถนนลาดพร้าวประมาณ 300 เมตร โดยบริเวณหน้าปากซอยลาดพร้าว 44 จะพบรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนา ส่วนถนนหลักคือถนนลาดพร้าวใช้เชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก เข้าสู่ถนนพระราม 9 และถนนอโศก ตรงไปสู่ถนนสุขุมวิท อีกทั้งยังสามารถแยกไปสู่ถนนพระราม 4 ได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ตำแหน่งของโครงการยังอยู่กึ่งกลางระหว่างทางพิเศษถึง 2 เส้นทางด้วยกัน คือ ทางพิเศษอุตราภิมุขที่ด่านลาดพร้าวขาเข้า อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กิโลเมตร และทางพิเศษฉลองรัชที่ด่านประชาอุทิศ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.5 กิโลเมตร ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 ได้รับการออกแบบตัวอาคารที่อยู่อาศัยสไตล์โมเดิร์นทันสมัย ด้วยรูปทรงสี่เหลี่ยม แต่หากมองในมุมสูงจะเห็นว่าอาคารที่อยู่อาศัยมีลักษณะคล้ายตัว L โดยช่องของตัว L จะใช้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก ตัวอาคารภายนอกคุมโทนด้วยสีน้ำตาลและสีขาว พร้อมตีกรอบ Façade ยื่นออกมาเป็นบล็อคสี่เหลี่ยมรูปทรงต่าง ๆ โดดเด่นด้วยการใช้กระจกเคลือบสารสะท้อนรังสียูวีทรงสูงแบบเต็มบาน ช่วยให้ภาพลักษณ์ภายนอกของโครงการดูโปร่งและน่าอยู่อาศัย โครงการนี้มีความสูง 7 ชั้น โดยชั้น 1 คือที่จอดรถ ล็อบบี้ และสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนชั้นที่ 2-7 คือห้องพักอาศัยทั้งหมด แต่ความพิเศษอยู่ที่ชั้น 7 ที่โครงการนี้ได้ออกแบบให้ทุกยูนิตมีความสูงเพดาน 4.55 เมตร ส่วนยูนิตอื่น ๆ ที่ชั้น 2-6 จะมีความสูงเพดาน 2.6 เมตร ซึ่งความสูงขนาดนี้โครงการสามารถออกแบบให้มีความสูง 8 ชั้นได้สบาย แต่ทางโครงการกลับตั้งใจสร้างความโปร่งสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัย ด้วยการเพิ่มความสูงเพดานให้มากขึ้น พร้อมติดตั้งกระจกสูงแบบเต็มบาน นอกจากความสูงเพดานที่เพิ่มมากขึ้นแล้ว ภายในห้องพักอาศัยยังเพิ่มพื้นที่ระเบียงให้ใช้งานได้ทั้งแบบ Indoor และ Outdoor ด้วยการสร้างหน้าต่างกระจกเต็มบานในแนวตั้งครอบระเบียงไว้อีกชั้น เมื่อปิดหน้าต่างและเปิดประตูระเบียงจะได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นอีก 1 ห้อง โดยแบบห้องในโครงการนี้ออกแบบให้มี 1 ห้องนอนเหมือนกันทั้งหมด โดยแยกรูปแบบออกเป็น 2 แบบด้วยกันดังนี้ พื้นที่ใช้สอย 28.17-32.73 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 28.17-29.39 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว (เฉพาะชั้น 7) โครงการตั้งอยู่ภายในซอยลาดพร้าว 44 ถนนลาดพร้าว แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่มีความสะดวกมากที่สุดคือเริ่มต้นที่ถนนพระราม 9 มุ่งหน้าแยกพระราม 9 เพื่อเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าแยกรัชดา-ลาดพร้าว ให้ขับผ่านแยกจะเข้าสู่ถนนลาดพร้าว ให้ขับตามเส้นทางเพื่อผ่านแยกภาวนา เมื่อผ่านแยกภาวนาแล้ว ให้สังเกตซอยลาดพร้าว 44 หรือซอยส่องแสงตะวัน เมื่อเลี้ยวเข้าซอยประมาณ 200 เมตรจะพบแยก 6 ให้เลี้ยวเข้าแยก 6 จะพบกับป้ายโครงการ ส่วนการเดินทางมาจากเส้นทางอื่น ๆ สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกรัชดา-ลาดพร้าวห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร แยกลาดพร้าวห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร แยกโชคชัย 4ห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร อยู่ใต้อาคารที่อยู่อาศัย รองรับการจอดได้ประมาณ 30 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 39% ของยูนิตทั้งหมด ไม่รวมจอดซ้อนคัน ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ผู้อยู่อาศัยสามารถผ่านที่กั้นไม้กระดกแบบอัตโนมัติด้วยระบบ Keycard Access เข้ามาได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อขอแลกบัตร และจอดในที่ที่โครงการจัดไว้ให้ ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว ไม่มีลิฟต์ส่งของ โถงต้อนรับขนาดไม่ใหญ่มาก อยู่ติดกับที่จอดรถใต้อาคารที่อยู่อาศัย ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์รับแขก จัดวางเป็นกลุ่ม เปิดช่องทางเดินตรงกลางสามารถเดินออกไปสู่พื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และสวนหย่อมด้านหลังได้ ส่วนช่องทางเดินฝั่งตรงข้ามกั้นด้วยประตูกระจก ภายในคือโถงลิฟต์ที่ต้องใช้คีย์การ์ดเพื่อแตะผ่านประตูเข้าไป อยู่ชั้น 1 ติดกับล็อบบี้ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งรูปแบบแฟนซีระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 20 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พื้นที่ว่างรอบสระด้านหนึ่งจัดเป็นสวนหย่อมสำหรับการนั่งพักผ่อน อีกด้านหนึ่งจัดวางชุดเก้าอี้ม้านั่งสำหรับการนั่งพักคอยหรือพักผ่อน ส่วนที่ว่างอีกฝั่งหนึ่งปูพื้นด้วยไม้เป็นทางเดินเชื่อมต่อเข้าสู่ล็อบบี้ มีบันไดชั้นลอยเพื่อเดินขึ้นไปสู่ห้องออกกำลังกาย พร้อมจัดวางที่นั่งแบบ Daybed สำหรับการพักผ่อน อยู่ชั้นลอยเหนือสระว่ายน้ำ ภายในมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่จัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร ผนังฝั่งสระว่ายน้ำเป็นกระจกใสรับวิวสวนและวิวสระ อยู่โอบล้อมสระว่ายน้ำ มีพื้นที่ปูหญ้าและปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงา พร้อมจัดวางที่นั่งสำหรับการพักผ่อนรับลมยามเย็น Keycard Access, Digital Door Lock, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 ตั้งอยู่ในย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์อยู่ภายในรัศมี 5-10 กิโลเมตรรอบโครงการ โดยพบการกระจายตัวของคอมมูนิตี้มอลล์, ศูนย์การค้า, ตลาดสด และสถานที่สำคัญโดยรอบ ส่วนในระยะเดินเท้าสามารถพบร้านอาหารริมทางได้ประปราย โดยแหล่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจโดยรอบโครงการมีดังต่อไปนี้ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ แท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ ป้ายรถประจำทางก่อนแยกภาวนาห่างจากโครงการ 250 เมตร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีภาวนาห่างจากโครงการ 300 เมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าวห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร Airport Rail Link สถานีมักกะสันห่างจากโครงการ 8 กิโลเมตร โรงเรียนเซนต์จอห์นห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร โรงเรียนหอวังห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษมห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร ตลาดสดภาวนาห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร ตลาดสดโชคชัย 4ห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า ลาดพร้าวห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร บุญถาวร รัชดาภิเษกห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าวห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร พลาซา ลากูนห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร โลตัส ลาดพร้าวห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร โรงพยาบาลมะเร็งหัวเฉียวกว่างโจวห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 55 บาท/ตารางเมตร/เดือน บริษัท ฮิวแมนเนสท์ จำกัด ตั้งอยู่เลขที่ 87 ซอยสุขุมวิท 101/2 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร จดทะเบียนบริษัทฯ เมื่อวันที่ 9 กรกฎาคม 2555 เพื่อดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย ด้วยวิสัยทัศน์การทำงาน “เราคิดเพื่อชีวิตและทำด้วยหัวใจ เพื่อลูกบ้านของเรา” มีโครงการที่ประสบความสำเร็จและเป็นที่ยอมรับในกลุ่มลูกค้า เช่น ลิฟวิ่งเนสท์ ลาดพร้าว 44 ลิฟวิ่งเนสท์ อุดมสุข 30 และลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง เป็นต้น 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 29 ตารางเมตรราคาขาย 103,448 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 29 ตารางเมตรราคาขาย 96,552 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ เดอะ ราฟเฟิล คอนโดมิเนียม ลาดพร้าว 42/1 หมู่บ้านราชพงษ์ บ้านรัชดา