Moobaan Wattana, Bangkok

หมู่บ้านวัฒนา (Moobaan Wattana) เป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรประเภทบ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น มีเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการตั้งอยู่ใกล้กับถนนร่วมพัฒนาที่สงบและเป็นส่วนตัว แต่ไม่ห่างไกลความเจริญ เพราะบริเวณรอบโครงการมีสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น โลตัส โกเฟรช หนองจอก, บิ๊กซี หนองจอก, ไทวัสดุ หนองจอก, ซาฟารีเวิลด์, สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี คุ้มเกล้า และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิเพียง 25 นาที เป็นต้น โครงการนี้เป็นโครงการย่านชานเมืองบนทำเลคุณภาพ สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง คือ ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จะเป็นถนนเจ้าคุณทหารมุ่งหน้าหนองจอก ส่วนทางทิศเหนือจะเป็นถนนสุวินทวงศ์เข้าสู่ถนนร่วมพัฒนา และทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจะเป็นถนนร่วมพัฒนาตรงเข้าสู่โครงการ โดยเส้นทางทั้งหมดจะบรรจบกันที่ซอยสังฆประชาซึ่งช่วงท้ายซอยคือที่ตั้งของโครงการ นอกจากนี้ถนนร่วมพัฒนาใกล้กับโครงการยังเชื่อมต่อถนนขุมทอง-ลำต้อยติ่ง และถนนหลวงแพ่ง-ลาดกระบัง ส่วนถนนสุวินทวงศ์จะใช้เป็นเส้นทางสำหรับออกไปสู่จังหวัดฉะเชิงเทราได้ นอกจากทำเลจะมีถนนที่สามารถเชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทางแล้ว โครงการนี้ยังใกล้กับทางหลวงหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่) ด่านลาดกระบัง ระยะทางโดยรวมจากหน้าโครงการประมาณ 19 กิโลเมตร สำหรับใช้เดินทางออกสู่จังหวัดชลบุรีด้วยเวลาเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมง หรือจะเข้าสู่พื้นที่ New CBD ย่านพระราม 9 ก็สามารถใช้ถนนเลียบคลองมอญเพื่อขึ้นทางหลวงหมายเลข 7 (มอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่) และไปลงที่พระราม 9 ใจกลางเมือง ด้วยเวลาไม่เกิน 1 ชั่วโมง โดยลักษณะพิเศษของทางหลวงหมายเลข 7 หรือมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ คือมีช่องทางแยกไปยังทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษฉลองรัช ที่สามารถใช้เข้าสู่ศูนย์รวมธุรกิจย่านสุขุมวิทพื้นที่ CBD ได้ หมู่บ้านวัฒนา จัดอยู่ในระดับ Economy Class คือบ้านที่มีเรทราคาย่อมเยาต่ำกว่า 3 ล้านบาท หรือหากเกิน 3 ล้านบาทก็ไม่ถึง 3.5 ล้านบาท ซึ่งในปัจจุบันนี้หาบ้านในเรทราคานี้ค่อนข้างยาก เนื่องจากการเจริญเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองต่อความต้องการซื้อของกลุ่มผู้อยู่อาศัย ทำให้ราคาที่ดินย่านชานเมืองเริ่มมีราคาสูงขึ้น แต่สำหรับโครงการนี้ ณ ปัจจุบันมีเฉพาะบ้านรีเซลล์มือสองที่ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ แต่ราคาก็ยังคงครอบครองได้ง่ายเหมือนเดิม บ้านเดี่ยวภายในโครงการนี้เน้นการออกแบบสไตล์โมเดิร์นที่มีความทันสมัย คุมโทนด้วยสีเอิร์ธโทน เน้นพื้นที่ว่างรอบบ้านเพื่อรองรับการต่อเติมในอนาคต หรือหากเป็นครอบครัวขนาดเล็กก็สามารถปรับใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์อื่น ๆ โดยแบบบ้านในโครงการมีเพียงแบบเดียว คือ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 120 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนร่วมพัฒนา ห่างจากถนนสุวินทวงศ์เพียง 1 กิโลเมตร แขวงลำต้อยติ่ง เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่สะดวกที่สุด ให้เริ่มต้นที่ถนนเจ้าคุณทหาร เมื่อพบแยกเจ้าคุณทหารตัดฉลองกรุง ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนฉลองกรุง จากนั้นตรงตามเส้นทางเพื่อกลับที่ใต้สะพานข้ามคลองลำปลาเน่า เมื่อกลับรถให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสังฆประชาตามเส้นทางจะพบกับป้ายโครงการ ถนนสังฆประชาห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตร แยกมหานครห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร ถนนร่วมพัฒนาห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร ซุ้มประตูโครงการแบ่งเป็นช่องทางเข้า-ออกจากโครงการชัดเจน กั้นตรงกลางด้วยป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ซุ้มประตูทั้ง 2 ฝั่ง และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าโครงการใช้ระบบสติกเกอร์หน้ารถในการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกไม่อัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร อยู่ด้านในโครงการปูพื้นด้วยหญ้า ปลูกต้นไม้ใหญ่ล้อมรอบ พร้อมตัดแต่งไม้พุ่มและจัดชุดเก้าอี้สำหรับการพักผ่อน แบ่งพื้นที่ภายในสวนสาธารณะปูพื้นด้วยหญ้า และจัดวางเครื่องเล่นเสริมทักษะหลายชนิด ระบบสติกเกอร์หน้ารถ ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง หมู่บ้านวัฒนา ตั้งอยู่ใกล้กับถนนร่วมพัฒนา ซึ่งเป็นย่านชานเมืองที่แวดล้อมไปด้วยที่อยู่อาศัยแนวราบแบบดั้งเดิม และเนื่องจากโครงการอยู่ติดกับถนนใหญ่ ทำให้ในระยะเดินเท้าจะไม่ค่อยมีร้านค้า ร้านอาหาร หรือร้านสะดวกซื้อหนาแน่นนัก โดยร้านสะดวกซื้อที่ใกล้ที่สุดคือ 7-Eleven สาขาหน้าหมู่บ้านวัฒนา 2 ซึ่งอยู่ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 300 เมตร ส่วนสถานที่สำคัญและซูเปอร์มาร์เก็ตต้องใช้เวลาในการเดินทางแต่ก็ไม่ไกลนัก ส่วนศูนย์การค้าชั้นนำขนาดใหญ่ต้องใช้เวลาเดินทางพอสมควร โดยแหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงกับโครงการมีดังต่อไปนี้ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ สถานีรถไฟ สถานีคลองหลวงแพ่งห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร สนามบินสุวรรณภูมิห่างจากโครงการ 19 กิโลเมตร โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา สุวินทวงศ์ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานครห่างจากโครงการ 10 กิโลเมตร สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบังห่างจากโครงการ 9 กิโลเมตร โลตัส โกเฟรช หนองจอกห่างจากโครงการ 11 กิโลเมตร บิ๊กซี หนองจอกห่างจากโครงการ 13 กิโลเมตร ไทวัสดุ หนองจอกห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต หนองจอกห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร เดอะมอลล์ บางกะปิห่างจากโครงการ 30 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา รามอินทราห่างจากโครงการ 35 ก���โลเมตร ซาฟารีเวิลด์ห่างจากโครงการ 24 กิโลเมตร โรงพยาบาลเวชการุณย์รัศมิ์ห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี คุ้มเกล้าห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 500 บาท/ยูนิต/เดือน 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 49 ตารางเมตรราคาขาย 40,816 บาท/ตารางเมตร โรยัล ปาร์ค วิลล์ สุวินทวงศ์ หมู่บ้านไมตรีจิต ซอยเลียบวารี 69 บ้านอมรทรัพย์ เลียบวารี 25