Park Heritage Pattanakarn, Bangkok

พาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ (Park Heritage Pattanakarn) โครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับ Super Luxury บนทำเลแห่งความอุดมสมบูรณ์ ใกล้ Airport Rail Link สถานีรามคำแหงประมาณ 2.7 กิโลเมตร เดินทางง่ายเชื่อมต่อถนนสายสำคัญ และรายล้อมด้วยศูนย์การค้าชั้นนำ ทั้งหมดนี้เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 12 ไร่ 3 งาน 55.5 ตารางวา จำนวน 32 ยูนิต มีเนื้อที่บ้านตั้งแต่ 61-133 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 471-778 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการในปี 2568 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาดตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 เขตสวนหลวง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก โดยในรัศมีไม่เกิน 9 กิโลเมตร จะพบสถานที่น่าสนใจ เช่น บิ๊กซี อ่อนนุช, เกตเวย์ เอกมัย, โลตัส สุขุมวิท 50, มหาวิทยาลัยรามคำแหง, มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต, โรงพยาบาลแพทย์ปัญญา และโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท เป็นต้นนอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเลือกเดินทางเชื่อมต่อจากโครงการไปสู่ถนนสายสำคัญใกล้เคียงได้มากถึง 4 เส้นทางด้วยกัน คือ ถนนพัฒนาการ ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตร, ถนนรามคำแหง ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กิโลเมตร, ถนนเพชรบุรี ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กิโลเมตร และถนนกำแพงเพชร 7 ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กิโลเมตรและห่างจากโครงการไปประมาณ 2.5 กิโลเมตรจะพบทางพิเศษฉลองรัชเปิดให้ใช้บริการ โดยการมุ่งหน้าทางทิศเหนือจะไปเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัช เพื่อไปลงที่เขตห้วยขวาง, เขตลาดพร้าว, เขตบางเขน และเขตสายไหม ส่วนการมุ่งหน้าทางทิศใต้ จะไปลงที่เขตพระโขนง เขตบางนา และจังหวัดสมุทรปราการ จากนั้นจะเชื่อมต่อกับทางพิเศษบูรพาวิถีเพื่อไปลงที่จังหวัดชลบุรีพาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ (Park Heritage Pattanakarn) เป็นโครงการ Flagship จากสัมมากร ด้วยแนวความคิดที่ต้องการนำธรรมชาติมาหลอมรวมกับสถาปัตยกรรม และผสานกับภูมิสถาปัตยกรรม เพื่อให้ได้บ้านที่สามารถส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น โดยการออกแบบโครงการและบ้านที่อยู่อาศัย เลือกใช้สไตล์โมเดิร์นคลาสสิก เพื่อให้บ้านอยู่เหนือกาลเวลาไม่ตกรุ่น ไม่น่าเบื่อ และยังสะท้อนถึงความภาคภูมิใจได้ตลอดเวลาพื้นที่ส่วนกลางได้รับความใส่ใจในการออกแบบเป็นพิเศษ เนื่องจากโครงการระดับ Super Luxury ส่วนใหญ่ จะมุ่งเน้นให้ความสำคัญในเรื่องของความเป็นส่วนตัวมากกว่า ทำให้พื้นที่ส่วนกลางมีขนาดปานกลางไปจนถึงขนาดเล็ก หรือในบางโครงการจะไม่มีพื้นที่ส่วนกลางเลย เพราะได้รวมสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่างไว้ภายในบ้านแล้ว ไม่ว่าจะเป็นลิฟต์โดยสาร สระว่ายน้ำ หรือห้องออกกำลังกาย แต่สำหรับโครงการนี้จัดพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่มาให้ พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งยังวางแปลนให้บ้านแต่ละยูนิตแยกกันเป็นคลัสเตอร์โซนเพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวส่วนการออกแบบบ้านที่อยู่อาศัยใช้สไตล์โมเดิร์นคลาสสิกเช่นเดียวกัน ความโดดเด่นที่ถือว่าเป็นที่สุดของการออกแบบ คือ บ้านทุกยูนิตในโครงนี้จะได้กับการออกแบบให้มีขนาดเต็มเนื้อที่บ้าน หรือเต็มที่ดิน อีกทั้งยังมีหน้าบ้านกว้างขวาง และมีความสูงถึง 3 ชั้น โดยที่ไม่ได้หลงลืมพื้นที่สีเขียว เพราะต้นไม้ต่าง ๆ จะถูกนำไปปลูกตามระเบียงบ้าน หรือตามพื้นที่ต่าง ๆ ทั่วบ้าน ซึ่งเมื่อเทียบขนาดกันแล้ว โดยส่วนใหญ่โครงการที่ขยายบ้านเต็มที่ดินมักจะก่อสร้างบ้านเพียง 2 ชั้น หรือถ้าบ้าน 3 ชั้นก็มักจะไม่ปลูกเต็มเนื้อที่บ้าน ดังนั้นการได้บ้านที่ขยายเต็มที่ดิน พร้อมกับความสูง 3 ชั้น จึงเป็นสุดยอดไฮไลต์สำหรับโครงการนี้ โดยแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้Type S พื้นที่ใช้สอย 471 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำสำหรับแขก 1 ห้องพระ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ลิฟต์ส่วนตัว และ 3 ที่จอดรถType M พื้นที่ใช้สอย 568 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำสำหรับแขก 1 ห้องพระ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว และ 4 ที่จอดรถType L พื้นที่ใช้สอย 778 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำสำหรับแขก 1 ห้องพระ 2 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้านรองรับได้ 2 เตียงนอน 1 ห้องสมุด 1 ลิฟต์โดยสาร 1 สระว่ายน้ำส่วนตัว และ 5 ที่จอดรถโครงการพาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ (Park Heritage Pattanakarn) ตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนพัฒนาการ บริเวณสถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น ฝั่งมุ่งหน้าถนนเพชรบุรี ใช้ระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตรให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยพัฒนาการ 20 ขับต่อไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตร ให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยพัฒนาการ 20 แยก 8 จากนั้นอีกประมาณ 210 เมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางขวามือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้แยกคลองตันห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตรแยกอ่อนนุชห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตรแยกพัฒนาการห่างจากโครงการ 5.7 กิโลเมตรประตูโครงการ ซุ้มประตูทรงโค้งแบบเว้าลึกเข้าไปในโครงการ คุมโทนสีขาวขนาดใหญ่ บริเวณตรงกลางระหว่างช่องทางเข้า-ออกจากโครงการมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยพร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิด ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านประตูรั้วเหล็กแบบเลื่อนเปิดอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและทำการแลกบัตรคลับเฮ้าส์ ตั้งอยู่ใกล้กับซุ้มประตูโครงการ ตัวอาคารมีความสูง 3 ชั้น โดยบริเวณชั้น 1 จะมีห้องรับแขก สระว่ายน้ำ และห้องอเนกประสงค์ เมื่อขึ้นไปชั้นที่ 2 จะพบห้องออกกำลังกาย และบริเวณชั้น 3 จะเป็นพื้นที่ของการทำงาน มีห้องประชุม 2 ห้อง สามารถปรับเปลี่ยนใช้งานได้ตามต้องการ และด้านในสุดจะพบกับห้องกอล์ฟซิมูเลเตอร์สระว่ายน้ำ มีลักษณะเป็นสระกึ่งกลางแจ้งระบบเกลือแบบน้ำล้น มีความยาวประมาณ 15 เมตร พร้อมสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ตัวสระยกสูงขึ้นจากพื้นดิน พร้อมปลูกพุ่มไม้ทรงสูง และซ้อนทับด้วยต้นไม้ใหญ่อีก 1 ชั้น เพื่อเพิ่มความร่มรื่น ได้ใกล้ชิดธรรมชาติ และช่วยบังสายตาห้องออกกำลังกาย อยู่ที่ชั้น 2 ของอาคารคลับเฮ้าส์ ภายในติดตั้งผนังกระจกใสสำหรับรับชมวิวในโครงการ พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจรสวนสาธารณะ ออกแบบเป็นสวนพักผ่อนบรรยากาศร่มรื่น เน้นการปลูกต้นไม้ใหญ่เพื่อให้ร่มเงา พร้อมพื้นที่พักผ่อนแบบ Sunken Seat นอกจากนี้ยังมีช่องทางเดินออกกำลังกาย ระเบียงสำหรับพักชมวิว และสระน้ำล้นเพิ่มความสดชื่นเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก ให้บริการช่วยย้ายบ้านหรือเคลื่อนย้ายสิ่งของ, บริการจัดหาแม่บ้าน, บริการจองร้านอาหาร จองตั๋วหนัง จองตั๋วเครื่องบิน, บริการจัดเลี้ยง, บริการจัดดอกไม้, บริการเรียกแท็กซี่ และบริการช่วยรับพัสดุระบบรักษาความปลอดภัย Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ (Park Heritage Pattanakarn) ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ห่างจากโครงการไม่เกิน 1 กิโลเมตร จะพบร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการอยู่ 2 สาขา ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ใกล้เคียงกับโครงการ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการAirport Rail Link สถานีรามคำแหงห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตรรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีหัวหมากห่างจากโครงการ 5.7 กิโลเมตรรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีเพชรบุรีห่างจากโครงการ 6.9 กิโลเมตรสนามบินสุวรรณภูมิห่างจากโครงการ 27.2 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิตห่างจากโครงการ 4.2 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยรามคำแหงห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ดห่างจากโครงการ 9 กิโลเมตรบิ๊กซี อ่อนนุชห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตรโลตัส สุขุมวิท 50ห่างจากโครงการ 8.1 กิโลเมตรเกตเวย์ เอกมัยห่างจากโครงการ 8.2 กิโลเมตรแม็คโคร พระราม 4ห่างจากโครงการ 9.8 กิโลเมตรดิ เอ็มโพเรียมห่างจากโครงการ 10.4 กิโลเมตรดิ เอ็มควอเทียร์ห่างจากโครงการ 11.2 กิโลเมตรโรงพยาบาลแพทย์ปัญญาห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตรโรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิทห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตรโรงพยาบาลสุขุมวิทห่างจากโครงการ 6.3 กิโลเมตรโครงการพาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ (Park Heritage Pattanakarn) มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง คือ 100 บาท/ตารางวา/เดือนบริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการพาร์ค เฮอริเทจ พัฒนาการ มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 188 อาคารสปริงทาวเวอร์ ชั้น 21 ถนนพญาไท แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ 471 ตารางเมตรราคาขาย 163,270 บาท/ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์บางส่วนดิ เอวา เรสซิเดนซ์อัตลักษณ์วิลเลต ไลท์ พัฒนาการ 38