The City Pattanakarn, Bangkok

โครงการบ้านเดี่ยวเดอะ ซิตี้ พัฒนาการเป็นแบรนด์ที่จัดอยู่ในระดับ Luxury จากบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) โครงการนี้มีเนื้อที่ทั้งหมด 45 ไร่ 2 งาน 9.77 ตารางวา จำนวนทั้งหมด 145 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 43.75-93.75 ตาราวาง พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 175-375 ตารางเมตร มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวนหย่อม และห้องประชุม ทำเลที่ตั้งโครงการสามารถเชื่อมต่อไปสู่ถนนอื่น ๆ ได้อีกหลายเส้นทาง เช่น ถนนเพชรบุรีตัดใหม่, ถนนพระราม 9, ถนนสุขุมวิท, ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 และถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก เป็นต้น ช่วยให้สะดวกในการเดินทางเข้าและออกเมือง เข้าสู่แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงได้รวดเร็ว ทั้งซีคอนสแควร์, เซ็นทรัลพลาซา บางนา, โรงเรียนเตรียมอุดมน้อมเกล้า และโรงพยาบาลสิรินธร โครงการเดอะ ซิตี้ พัฒนาการได้รับการออกแบบให้มีถนนหลักในโครงการกว้างถึง 12 เมตร ส่วนถนนย่อยในแต่ละซอยกว้าง 9 เมตร เพื่อความสะดวกในการขับขี่ และโครงการนี้ได้แบ่งบ้านพักอาศัยออกเป็น 2 พื้นที่ โดยแต่ละพื้นที่จะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยเพื่อเข้าสู่ด้านในโครงการ โดยพื้นที่แรกคือโซนด้านหน้าโครงการจะมีที่กั้นแบบไม้กระดก ส่วนพื้นที่ที่ 2 จะมีประตูเลื่อนแบบอัตโนมัติกั้นอยู่ พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดและมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำการ ด้วยจำนวนยูนิตที่มีบ้านเพียง 145 หลัง ทำให้การวางผังบ้านจะรวมกลุ่มกันเพียง 4-7 หลัง โดยออกแบบให้บางกลุ่มหันหน้ารับวิวสวน และบางกลุ่มหันหน้ารับวิวถนน สร้างความเป็นส่วนตัวไม่ต้องบรรยากาศของบ้านผู้อื่น และในช่วงกลางของโครงการที่มีบ้านพักอาศัยอยู่อย่างหนาแน่น โครงการได้ออกแบบเพื่อวางบ้านแต่ละหลังหันหน้าไปทางเดียวกัน เรียงเป็นแนวยาวเพื่อลดความพลุกพล่าน และช่วยให้มีบรรยากาศไม่แออัด เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 43.75 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 175 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 47.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 190 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 63.75 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 64.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 258 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 65.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 262 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 76 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 304 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 3 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 77.25 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 309 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน และ 3 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 93.75 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 375 ตารางเมตร ขนาด 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 2 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ และ 3 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 ถนนพัฒนาการตัดใหม่ แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่ง่ายที่สุดคือเริ่มจากถนนสุขุมวิท มุ่งหน้าถนนอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77 จากนั้นจะต้องกลับรถเพื่อเข้าสู่ถนนพัฒนาการ และเลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 70/1 แยก 2 หรือที่เรียกว่าถนนพัฒนาการตัดใหม่ เพียง 200 เมตรก็จะถึงตัวโครงการ จุดสังเกตสำคัญมีดังต่อไปนี้ แยกเฉลิมพระเกียรติ ร.9-พัฒนาการห่างจากโครงการ 800 เมตร แยกต่างระดับอ่อนนุช-พัฒนาการห่างจากโครงการ 1.8 กิโลเมตร แยกอ่อนนุช 26ห่างจากโครงการ 2.6 กิโลเมตร พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ชั้นบนของซุ้มประตู สร้างเป็นเรือนกระจกยาวจากซุ้มประตูเข้ามาด้านในโครงการ ซึ่งโครงการนี้จะมีพื้นที่ส่วนกลางถึง 2 จุดด้วยกัน โดยจุดที่อยู่ติดกับซุ้มประตูนี้คือจุดแรก ที่ภายในตกแต่งเป็นโถงรับแขกหรูหราด้วยการใช้ผนังลายหินอ่อนสีเทาสลับขาว และผนังอีกฝั่งเป็นกระจกที่เชื่อมต่อมาจากซุ้มประตู และพื้นที่ส่วนกลางจุดที่ 2 อยู่ด้านในโครงการที่มีสะพานข้ามคลอง เป็นพื้นที่สวนสาธารณะของโครงการ เป็นสระกลางแจ้งอยู่ด้านนอกอาคารคลับเฮ้าส์ สระระบบเกลือขนาด 12x9 เมตร ลักษณะคล้ายตัว L ยกระดับสูงขึ้นมาจากถนน พร้อมประดับด้วยไม้พุ่มจัดทำเป็น Landscape สร้างเป็นแนวรั้วธรรมชาติใช้บังสายตา และแยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย อยู่บริเวณชั้นที่ 2 ของคลับเฮ้าส์ ตรงกับตำแหน่งซุ้มประตูด้านหน้าโครงการพอดี บรรยากาศห้องโปร่งสบายด้วยเพดานสูง ล้อมด้วยกระจกทั้ง 2 ฝั่ง สำหรับการรับวิวได้รอบทิศ จัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร ด้านนอกห้องออกกำลังกายจะติดกับห้องสตูดิโอสำหรับการเล่นโยคะ หรือสำหรับกิจกรรมอื่น ๆ อยู่บริเวณชั้นที่ 2 ของคลับเฮ้าส์ ลึกเข้ามาในตัวโครงการ จัดทำเป็นห้องสีน้ำตาลลายไม้ ล้อมด้วยกระจกหันหน้ารับวิวสวน พร้อมจัดวางโต๊ะประชุมแบบ Oasis รองรับได้ 8-10 ที่นั่ง อยู่พื้นที่ส่วนกลางจุดที่ 2 หลังจากข้ามคลองมาแล้วด้านซ้ายมือจะจัดเป็นสวนหย่อมร่มรื่น ก่อสร้างเป็นสะพานไม้สำหรับใช้เป็นทางเดินไปสู่ศาลานั่งพักทรงสูง มีใต้ถุนคล้ายบ้านเรือนไทย เปิดผนัง 2 ด้านเพื่อรับอากาศบริสุทธิ์ และผนังอีก 2 ด้านทำแบบทึบและเจาะกรอบหน้าต่าง บรรยากาศภายในจัดวางเคาน์เตอร์ยาวสำหรับนั่งพักชมวิว พร้อมติดตั้งปลั๊กสำหรับการใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้าต่าง ๆ ด้านล่างเป็นพื้นที่สวนหย่อมที่ปลูกต้นไม้ใหญ่ และปูหญ้า อยู่ด้านในสุดของสวนหย่อม จัดวางเครื่องเล่นสำหรับการเรียนรู้ของเด็ก ๆ และสนามเด็กเล่นแบบนี้จะกระจายอยู่ทั่วโครงการ เพื่อให้ทั่วถึงสำหรับเด็ก ๆ ทุกคน คือแอปพลิเคชัน ที่ทางโครงการมอบให้แก่ผู้อยู่อาศัยทุกคนสำหรับการติดต่อกับเจ้าหน้าที่ของโครงการ เพื่อให้เจ้าหน้าที่ได้อำนวยความสะดวกแก่ผู้อยู่อาศัยได้อย่างรวดเร็ว และยังสามารถบันทึกทะเบียนรถยนต์ที่เข้า-ออกจากโครงการได้ด้วย Key Card Access, Double Door Security, Smart World, สัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Motion Sensor, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เดอะ ซิตี้ พัฒนาการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 70/1 ซึ่งแวดล้อมด้วยบ้านพักอาศัยแบบชุมชนดั้งเดิม มีร้านค้า ร้านอาหารที่พอเดินได้สะดวกค่อนข้างน้อย ความสมบูรณ์ที่ครบทุกความต้องการจะอยู่ที่ตลาดราชพฤกษ์ ซึ่งมีร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการอยู่ด้วยระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร สถานที่สำคัญที่น่าสนใจอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38ห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนุชห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9ห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตร Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้างห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2ห่างจากโครงการ 4.6 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต พัฒนาการห่างจากโครงการ 6.1 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หัวหมาก (เอแบค หัวหมาก)ห่างจากโครงการ 7.2 กิโลเมตร บิ๊กซี มาร์เก็ต สวนหลวงห่างจากโครงการ 2.2 กิโลเมตร ตลาดรถไฟศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 2.6 กิโลเมตร โรบินสัน ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร โรงพยาบาลสิรินธรห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7ห่างจากโครงการ 4.2 กิโลเมตร โรงพยาบาลวิภาวดี 2ห่างจากโครงการ 4.3 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 35 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 170/57 อาคารโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 ชั้น 18 ถนนรัชดาภิเษกตัดใหม่ แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2534 เพื่อประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแบบแนวราบ และแนวสูง โดยมีเป้าหมายอยู่ที่การคัดเลือกทำเลที่มีศักยภาพทั้งอยู่ในเขตเมือง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก และมีการคมนาคมที่ทันสมัยเดินทางได้สะดวก โดยโครงการเดอะ ซิตี้ พัฒนาการ เป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวที่อยู่ในระดับ Luxury ที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อรองรับกลุ่มผู้ซื้อที่มีครอบครัวขนาดใหญ่ และมีสภาพคล่องทางการเงินสูง โครงการสร้างแล้วเสร็จในปี 2562 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 268 ตารางเมตรราคาขาย 67,164 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 235 ตารางเมตรราคาขาย 17,400,000 บาท ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ พื้นที่ 200 ตารางเมตรราคาขาย 147,500 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ เมืองทองการ์เด้นท์โซน 1 พิณนภา-อ่อนนุช คอนโดมิเนียม คาซ่าวิลล์ สุขุมวิท 103