The Grand Wongwan-Prachauthit, Bangkok

เดอะ แกรนด์ วงแหวน-ประชาอุทิศ (The Grand Wongwan-Prachauthit) โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury Class ผู้ชนะรางวัลการออกแบบสิ่งแวดล้อม BCI Asia Award เป็นผลงานความมุ่งมั่นและตั้งใจของบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) โครงการมีเนื้อที่ทั้งหมด 23 ไร่ 11.5 งาน จำนวน 66 หลัง มีเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 72 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 188-280 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 2-4 ห้องน้ำ ก่อสร้างแบบสร้างเสร็จก่อนขาย และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ใกล้สถานที่สำคัญและแหล่งสไตล์ เช่น โลตัส โกเฟรช ประชาอุทิศ, บิ๊กซี ประชาอุทิศ, เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี และโรงพยาบาลบางปะกอก 3 เป็นต้น ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาอย่างทันสมัย โดดเด่นด้วยขนาดพื้นที่ส่วนกลางมากถึง 40% ของเนื้อที่ทั้งหมด เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับธรรมชาติและที่สุดแห่งการผ่อนคลาย ภายใต้ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Gate Security และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่น คลับเฮ้าส์, ศาลากลางน้ำ, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และสวนสาธารณะ เป็นต้น ทำเลนี้เป็นทำเลที่มีความสะดวกต่อผู้ใช้รถใช้ถนนเป็นอย่างมาก เพราะเมื่อออกจากโครงการหากเลี้ยวขวาจะสามารถใช้ถนนพุทธบูชาตรงเข้าสู่ถนนพระราม 2 ได้ แต่หากเลี้ยวซ้ายจากหน้าโครงการจะตรงเข้าสู่ถนนสุขสวัสดิ์ โดยมีทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตรคอยให้บริการสำหรับการเดินทางรอบเมือง และจากถนนพระราม 2 จะพบด่านดาวคะนองเพื่อขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร เพื่อใช้สำหรับการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง รวมระยะทางจากหน้าโครงการประมาณ 12 กิโลเมตร ส่วนการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตรจะพบรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีครุใน ซึ่งสามารถใช้ไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ที่สถานีเตาปูน นอกจากโครงการเดอะ แกรนด์ วงแหวน-ประชาอุทิศ จะมีรางวัลชนะเลิศด้านสิ่งแวดล้อม BCI Asia Award การันตีทัศนียภาพภายในโครงการแล้ว การออกแบบที่อยู่อาศัยยังมีความหรูหราด้วยสไตล์ Modern Luxury โดยเน้นจุดที่การเพิ่มช่องแสงให้กับบ้าน ช่วยให้บ้านไม่ทึบและมีแสงสว่างส่องทั่วถึง โดยแบบบ้านในโครงการนี้มีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันดังนี้ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 72 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 188 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 72 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 212 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องพักผ่อน 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 72 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 280 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก 1 ห้องรับประทานอาหาร 1 ครัวไทย 1 ห้องแม่บ้าน และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนพุทธบูชา แขวงทุ่งครุ เขตทุ่งครุ กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่มีความสะดวกคือเริ่มต้นที่ถนนประชาอุทิศ มุ่งหน้าแยกประชาอุทิศตัดกับถนนพุทธบูชา เมื่อผ่านแยกมาแล้วให้เลี้ยวเข้าซอยประชาอุทิศ 76 จากนั้นขับตามเส้นทางจะเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนพุทธบูชา หรือถนนเลียบทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งใต้ จะพบป้ายโครงการอยู่ทางขวามือ รวมระยะทางจากซอยประชาอุทิศ 76 จนถึงโครงการประมาณ 1.5 กิโลเมตร ส่วนการเดินทางมาจากเส้นทางอื่น ๆ สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ แยกสุขสวัสดิ์ห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร แยกประชาอุทิศห่างจากโครงการ 8 กิโลเมตร แยกต่างระดับบางขุนเทียนห่างจากโครงการ 12 กิโลเมตร ซุ้มประตูก่อสร้างสไตล์อนุรักษ์ธรรมชาติตกแต่งด้วยไม้แท้และวัสดุคล้ายไม้ ก่อสร้างเป็นศาลาไม้ขนาดใหญ่สไตล์โมเดิร์นมีหลังคาคลุม จัดวางป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอยู่ตรงกลาง พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ซุ้มประตูทั้งหมด ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติเข้ามาได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกประวัติและขอแลกบัตร อยู่ภายในโครงการก่อสร้างสไตล์โมเดิร์นเป็นอาคารชั้นเดียว ล้อมด้วยผนังกระจกแซมผนังปูนเล็กน้อย แวดล้อมด้วยไม้พุ่มและปลูกต้นปาล์มใหญ่ให้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ทตากอากาศ บริเวณหน้าอาคารทำเส้นทางเดินเชื่อมต่อเป็นเส้นนำสายตาไปสู่สระว่ายน้ำ ภายในสว่างไสวด้วยการคุมโทนสีขาว พร้อมชุดจัดวางชุดเฟอร์นิเจอร์รับวิวสวนได้รอบทิศทาง อยู่ด้านข้างคลับเฮ้าส์มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 25 เมตร แยกสระเด็กเอาไว้ด้านข้างพร้อมจัดสร้างศาลาสำหรับการพักคอยของผู้ปกครอง ส่วนพื้นที่ว่างข้างสระผู้ใหญ่ติดกับห้องออกกำลังกาย ทางหัวสระและท้ายสระจัดสร้างศาลาพร้อมวางที่นั่งแบบ Daybed สำหรับการตากอากาศ อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ แยกออกมาจากคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นห้องผนังกระจกใสเคลือบสารสะท้อนรังสียูวีล้อมรอบ ภายในเพดานสูงคุมโทนด้วยสีขาว พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร พื้นที่สวนขนาดใหญ่โอบล้อมอาคารคลับเฮ้าส์ ตกแต่งบรรยากาศสวนเหมือนรีสอร์ทตากอากาศริมทะเล เน้นปลูกต้นปาล์มใหญ่ ปูพื้นด้วยหญ้า และตกแต่งไม้พุ่มสวยงาม พร้อมขุดบ่อน้ำกลางสวนสาธารณะและก่อสร้างศาลาไม้ตากอากาศริมน้ำ สำหรับการพักผ่อนและพบปะสังสรรค์ อยู่ถัดมาจากพื้นที่ส่วนกลาง มีลักษณะเป็นประตูรั้วเหล็กเลื่อนเปิดอัตโนมัติ ภายในคือโซนที่อยู่อาศัยทั้งหมด โดยผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ระบบ Keycard Access ผ่านเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องแสดงบัตรจากซุ้มประตูใหญ่ให้เจ้าหน้าที่ได้ตรวจสอบอีกครั้ง Keycard Access, Double Gate Security, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เดอะ แกรนด์ วงแหวน-ประชาอุทิศ ตั้งอยู่ติดกับถนนพุทธบูชา ซึ่งเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ เพราะในระยะเดินเท้าไม่มีร้านค้า ร้านอาหาร หรือร้านสะดวกซื้อเปิดให้บริการ แต่ถ้าขับรถไปที่ถนนประชาอุทิศซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไม่ไกลจะพบกับความอุดมสมบูรณ์ทั้งสถานที่สำคัญ และแหล่งไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีครุในห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตร โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรีห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษาห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร โลตัส โกเฟรช ประชาอุทิศห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร บิ๊กซี ประชาอุทิศห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร ตลาดเศรษฐี ประชาอุทิศห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร ตลาดยิ่งรวยห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร แม็กซ์แวลู ประชาอุทิศห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร ตลาดใหม่ทุ่งครุ-ประชาอุทิศ 61ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา พระราม 2ห่างจากโครงการ 10 กิโลเมตร โรงพยาบาลบางปะกอก 3ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร โรงพยาบาลบางจากห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 66 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการเดอะ แกรนด์ วงแหวน-ประชาอุทิศ มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 944 มิตรทาวน์ออฟฟิศ ทาวเวอร์ ชั้น 20 ถนนพระราม 4 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2521 เพื่อประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มีจุดเด่นอยู่ที่ความใส่ใจในทุกความต้องการของกลุ่มผู้ซื้อ ทำให้ที่อยู่อาศัยที่ผ่านการพัฒนาของบริษัทฯ มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น ตอบโจทย์ด้านความกว้างใหญ่และเป็นสัดส่วนของพื้นที่ใช้สอย และได้รับความไว้วางใจจนประสบความสำเร็จบนเวทีระดับสากล ประชาสุข เพลส คอนโดมิเนียม ไลบรารี่ เฮ้าซ์ คอนโด พราวด์ พอสโต้ พระราม 2-พุทธบูชา