The Key Rama 3, Bangkok

เดอะ คีย์ พระราม 3 คอนโดมิเนียมผลงานใหม่ส่งท้ายปี 2564 จากบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2565 โครงการนี้มีเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ 42 ตารางวา อาคารสูง 38 ชั้น จำนวน 484 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 29.80-61.30 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการอยู่ติดกับเทอร์มินัล 21 พระราม 3 ที่กำลังจะเปิดให้บริการไม่ถึง 50 เมตรเดินออกมาจากโครงการแล้วเดินเข้าห้างฯ ได้เลย แถมหน้าโครงการยังติดกับรถเมล์ด่วน BRT สถานีเจริญราษฎร์ ไม่เกิน 50 เมตรเช่นกัน นอกจากนี้ยังมี เซ็นทรัลพลาซา พระราม 3, โฮมโปร พระราม 3, วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน และโรงพยาบาลบางปะกอก 1ที่อยู่แวดล้อมโครงการ เดินทางได้สะดวกและใช้เวลาไม่นาน นอกจากนี้ถนนพระราม 3 ยังมีความเป็นเอกลักษณ์ด้วยลักษณะถนนที่ขนานไปกับโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้โครงการได้รับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาไปด้วย อีกทั้งบริบทโดยรอบโครงการยังอยู่ในตำแหน่งที่ไม่มีตึกสูงมาบดบังในระยะประชิด ดังนั้นห้องพักอาศัยของโครงการนี้จึงได้รับวิวแบบ Panoramic เต็มสายตาทุกยูนิตเดอะ คีย์ พระราม 3 ได้รับการออกแบบและตกแต่งในสไตล์ Mid-Century Modern หรือความเรียบง่ายที่มีความโดดเด่น เพราะตัวอาคารที่พักอาศัยถูกสร้างขึ้นแบบทั่วไปไม่มีอะไรแปลกตา แต่กลับโดดเด่นขึ้นมาด้วยการสร้าง Façade เป็นเส้นตกแต่งในแนวตั้ง ทำให้อาคารมีมุมของแสงและเงาที่ทำให้เกิดความสวยโดยธรรมชาติ แต่สิ่งที่สำคัญมากกว่านั้นคือโครงการใส่ใจในทุกรายละเอียดของห้องทุกยูนิต จึงมีความพยายามจัดวางตัวอาคารให้ขวางแม่น้ำเจ้าพระยา ห้องทุกยูนิตหันหน้าทิศตะวันออก และตะวันตก ซึ่งจะได้รับแสงแดดในช่วงบ่าย แต่จะแลกกับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวเมืองแบบชัดเจนเต็มสายตา และโครงการนี้ เป็นอาคารเดียวที่ตั้งอยู่โดยที่ไม่มีตึกสูง หรือโครงการอื่น ๆ อยู่ในระยะประชิด ไม่บล็อควิว และไม่มีอะไรมาบดบัง โดยการแบ่งพื้นที่ใช้งานภายในอาคารมีดังต่อไปนี้ชั้น 1 คือ ล็อบบี้ และสวนหย่อมชั้น 2-5 คือ พื้นที่จอดรถทั้งหมดชั้น 3 คือ ที่จอดรถ และห้องประชุมชั้น 6 คือ พื้นที่ส่วนกลาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกหลักชั้น 7-36 คือ พื้นที่ห้องพักอาศัยทั้งหมด เฉลี่ย 15 ยูนิต/ชั้นชั้น 37 คือ พื้นที่พักผ่อน และห้องพักอาศัยอีก 4 ยูนิตชั้น 38 คือ จุดชมวิวการออกแบบภายในห้องพักอาศัย โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ที่ Built-in ห้องครัวมาให้ครบชุด ทั้งเคาน์เตอร์ทำครัว อ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน และเตาไฟฟ้า ภายในห้องนอนจัดวางตู้เสื้อผ้า ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด ด้านหน้าประตูติดตั้ง Digital Door Lock พร้อมวางตู้ใส่รองเท้า เพดานฝังไฟดาวน์ไลท์ มีความสูงเพดาน 2.60 เมตร โดยเฟอร์นิเจอรที่ใช้ในโครงการนี้ทั้งหมดเป็นแบบที่สั่งมาพิเศษเพื่อโครงการนี้โดยเฉพาะ และแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 29.80-30.40 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 51.50-52 ตารางเมตร และ 54.20-61.30 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเลือกใช้ถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนสาธุประดิษฐ์ และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ได้ ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ใจกลางเมือง แต่ก็มีความสะดวกไม่แพ้ย่านใจกลางเมือง โดยจุดสังเกตต่าง ๆ มีดังต่อไปนี้แยกเจริญราษฎร์ห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกถนนตกห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรแยกราษฎร์พัฒนาห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร อยู่ในอาคารชั้น 2-5 รองรับการจอดได้ประมาณ 51% ของยูนิตทั้งหมดรวมจอดซ้อนคัน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ผ่านที่กั้นแบบอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับเพดานสูง Double Volume คุมโทนสีเทาเข้ม และสีขาว ตัดด้วยสถานปัตยกรรมแขวนผนังสีส้มอิฐสลับดำ ด้านในสุดของโถงต้อนรับเชื่อมต่อสู่พื้นที่ส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องใช้ Key Card ผ่านเข้าไปสู่โถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องพัสดุ คือห้องประชุม รองรับได้ 8-10 ที่นั่งสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ ความยาวประมาณ 25 เมตร พร้อมสระจากุซซี่สำหรับนวดด้วยห้องออกกำลังกาย ภายในจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจรพื้นที่พักผ่อน หรือ Co-living Space สำหรับการนัดพบเพื่อนฝูง หรือสังสรรค์กันเล็กน้อยห้องโยคะ ภายในห้องมิดชิด คนภายนอกมองเข้ามาไม่เห็น ส่วนภายในสามารถรับชมวิวสวนได้ พร้อมกรุผนังกระจกเงา สำหรับการจัดท่าทางห้องเล่นเกม ภายในจัดวางโต๊ะพลูและโต๊ะปิงปอง อย่างละ 1 ชุดจุดชมวิว ทั้งแบบกลางแจ้งบรรยากาศสวนหย่อมสวยงาม และแบบภายในห้องกระจกบรรยากาศเย็นสบาย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่รอบโครงการเดอะ คีย์ พระราม 3 มีอยู่ค่อนข้างสูง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับเทอร์มินัล 21 ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปลายปี 2564 ถึงต้นปี 2565 ซึ่งหากแล้วเสร็จเมื่อไหร่จะอยู่ใกล้โครงการเพียง 50 เมตรใช้เวลาเดิน 2 นาทีเข้าห้างได้เลย ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการมีศูนย์การค้าชื่อดังอย่าง “ทรี ออน 3” ที่เปิดให้บริการมาก่อนแล้ว จึงเป็นการการันตีได้ว่า โครงการนี้แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำอย่างแน่นอนรถเมล์ด่วน สถานีเจริญราษฎร์ห่างจากโครงการ 40 เมตรรถเมล์ด่วน สถานีพระราม 3ห่างจากโครงการ 700 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสินห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตรโรงเรียนวัดจันทร์นอกห่างจากโครงการ 300 เมตรวิทยาลัยพณิชยการเชตุพนห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตรเทอร์มินัล 21 พระราม 3ห่างจากโครงการ 50 เมตร (เปิดให้บริการปลายปี 2564 ถึงต้นปี 2565)โฮมโปร พระราม 3ห่างจากโครงการ 91 เมตรตลาดน้ำวัดไทรห่างจากโครงการ 500 เมตรบิ๊กซี ราษฎร์บูรณะห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงพยาบาลราษฎร์บูรณะห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรโรงพยาบาลบางปะกอก 1ห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตรโรงพยาบาลนวมินทร์ 2ห่างจากโครงการ 1.5 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 55 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ลุมพินี ชั้น 37-38 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร ประกอบธุรกิจประเภทค้าอสังหาริมทรัพย์ คือการขายบ้านจัดสรรพร้อมที่ดินเป็นหลัก และต่อมาได้ขยายธุรกิจไปสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวสูง โดยโครงการเดอะ คีย์ พระราม 3 ภายใต้แบรนด์ “เดอะ คีย์” จะมีคอนเซ็ปต์เฉพาะ นั่นคือ การคัดเลือกทำเลที่อยู่รอบนอก แต่ไม่ไกลจากระบบขนส่งมวลชนแบบราง เช่น เพชรเกษม, วุฒากาศ, แจ้งวัฒนะ และพระราม 3 เป็นต้น1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 31 ตารางเมตรราคาขาย 112,581 บาท/ตารางเมตร2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 53.2 ตารางเมตรราคาขาย 106,015 บาท/ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 54 ตารางเมตรราคาขาย 116,481 บาท/ตารางเมตร3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 90 ตารางเมตรราคาขาย 135,556 บาท/ตารางเมตรศุภาลัย คาซา ริวา วิสต้า 2พราวด์วิลล่า สาทร-เจริญราษฏร์ทิพมาศ สวีท