The Key Rama 3, Bangkok

เดอะ คีย์ พระราม 3 คอนโดมิเนียมผลงานใหม่ส่งท้ายปี 2564 จากบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2565 โครงการนี้มีเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ 42 ตารางวา อาคารสูง 38 ชั้น จำนวน 484 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 29.80-61.30 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการอยู่ติดกับเทอร์มินัล 21 พระราม 3 ที่กำลังจะเปิดให้บริการไม่ถึง 50 เมตรเดินออกมาจากโครงการแล้วเดินเข้าห้างฯ ได้เลย แถมหน้าโครงการยังติดกับรถเมล์ด่วน BRT สถานีเจริญราษฎร์ ไม่เกิน 50 เมตรเช่นกัน นอกจากนี้ยังมี เซ็นทรัลพลาซา พระราม 3, โฮมโปร พระราม 3, วิทยาลัยพณิชยการเชตุพน และโรงพยาบาลบางปะกอก 1ที่อยู่แวดล้อมโครงการ เดินทางได้สะดวกและใช้เวลาไม่นาน นอกจากนี้ถนนพระราม 3 ยังมีความเป็นเอกลักษณ์ด้วยลักษณะถนนที่ขนานไปกับโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้โครงการได้รับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาไปด้วย อีกทั้งบริบทโดยรอบโครงการยังอยู่ในตำแหน่งที่ไม่มีตึกสูงมาบดบังในระยะประชิด ดังนั้นห้องพักอาศัยของโครงการนี้จึงได้รับวิวแบบ Panoramic เต็มสายตาทุกยูนิตเดอะ คีย์ พระราม 3 ได้รับการออกแบบและตกแต่งในสไตล์ Mid-Century Modern หรือความเรียบง่ายที่มีความโดดเด่น เพราะตัวอาคารที่พักอาศัยถูกสร้างขึ้นแบบทั่วไปไม่มีอะไรแปลกตา แต่กลับโดดเด่นขึ้นมาด้วยการสร้าง Façade เป็นเส้นตกแต่งในแนวตั้ง ทำให้อาคารมีมุมของแสงและเงาที่ทำให้เกิดความสวยโดยธรรมชาติ แต่สิ่งที่สำคัญมากกว่านั้นคือโครงการใส่ใจในทุกรายละเอียดของห้องทุกยูนิต จึงมีความพยายามจัดวางตัวอาคารให้ขวางแม่น้ำเจ้าพระยา ห้องทุกยูนิตหันหน้าทิศตะวันออก และตะวันตก ซึ่งจะได้รับแสงแดดในช่วงบ่าย แต่จะแลกกับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวเมืองแบบชัดเจนเต็มสายตา และโครงการนี้ เป็นอาคารเดียวที่ตั้งอยู่โดยที่ไม่มีตึกสูง หรือโครงการอื่น ๆ อยู่ในระยะประชิด ไม่บล็อควิว และไม่มีอะไรมาบดบัง โดยการแบ่งพื้นที่ใช้งานภายในอาคารมีดังต่อไปนี้ชั้น 1 คือ ล็อบบี้ และสวนหย่อมชั้น 2-5 คือ พื้นที่จอดรถทั้งหมดชั้น 3 คือ ที่จอดรถ และห้องประชุมชั้น 6 คือ พื้นที่ส่วนกลาง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกหลักชั้น 7-36 คือ พื้นที่ห้องพักอาศัยทั้งหมด เฉลี่ย 15 ยูนิต/ชั้นชั้น 37 คือ พื้นที่พักผ่อน และห้องพักอาศัยอีก 4 ยูนิตชั้น 38 คือ จุดชมวิวการออกแบบภายในห้องพักอาศัย โครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ที่ Built-in ห้องครัวมาให้ครบชุด ทั้งเคาน์เตอร์ทำครัว อ่างล้างจาน เครื่องดูดควัน และเตาไฟฟ้า ภายในห้องนอนจัดวางตู้เสื้อผ้า ภายในห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบชุด ด้านหน้าประตูติดตั้ง Digital Door Lock พร้อมวางตู้ใส่รองเท้า เพดานฝังไฟดาวน์ไลท์ มีความสูงเพดาน 2.60 เมตร โดยเฟอร์นิเจอรที่ใช้ในโครงการนี้ทั้งหมดเป็นแบบที่สั่งมาพิเศษเพื่อโครงการนี้โดยเฉพาะ และแบบห้องในโครงการมีดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 29.80-30.40 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 51.50-52 ตารางเมตร และ 54.20-61.30 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเลือกใช้ถนนเจริญกรุง, ถนนเจริญราษฎร์, ถนนรัชดาภิเษก, ถนนสาธุประดิษฐ์ และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ได้ ถึงแม้จะไม่ได้อยู่ใจกลางเมือง แต่ก็มีความสะดวกไม่แพ้ย่านใจกลางเมือง โดยจุดสังเกตต่าง ๆ มีดังต่อไปนี้แยกเจริญราษฎร์ห่างจากโครงการ 500 เมตรแยกถนนตกห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรแยกราษฎร์พัฒนาห่างจากโครงการ 1.6 กิโลเมตร อยู่ในอาคารชั้น 2-5 รองรับการจอดได้ประมาณ 51% ของยูนิตทั้งหมดรวมจอดซ้อนคัน พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าพื้นที่สำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Key Card Access ผ่านที่กั้นแบบอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกติดต่อขอแลกบัตร ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสาร 4 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับเพดานสูง Double Volume คุมโทนสีเทาเข้ม และสีขาว ตัดด้วยสถานปัตยกรรมแขวนผนังสีส้มอิฐสลับดำ ด้านในสุดของโถงต้อนรับเชื่อมต่อสู่พื้นที่ส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องใช้ Key Card ผ่านเข้าไปสู่โถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องพัสดุ คือห้องประชุม รองรับได้ 8-10 ที่นั่งสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ ความยาวประมาณ 25 เมตร พร้อมสระจากุซซี่สำหรับนวดด้วยห้องออกกำลังกาย ภายในจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจรพื้นที่พักผ่อน หรือ Co-living Space สำหรับการนัดพบเพื่อนฝูง หรือสังสรรค์กันเล็กน้อยห้องโยคะ ภายในห้องมิดชิด คนภายนอกมองเข้ามาไม่เห็น ส่วนภายในสามารถรับชมวิวสวนได้ พร้อมกรุผนังกระจกเงา สำหรับการจัดท่าทางห้องเล่นเกม ภายในจัดวางโต๊ะพลูและโต๊ะปิงปอง อย่างละ 1 ชุดจุดชมวิว ทั้งแบบกลางแจ้งบรรยากาศสวนหย่อมสวยงาม และแบบภายในห้องกระจกบรรยากาศเย็นสบาย Key Card Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่รอบโครงการเดอะ คีย์ พระราม 3 มีอยู่ค่อนข้างสูง เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ติดกับเทอร์มินัล 21 ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในปลายปี 2564 ถึงต้นปี 2565 ซึ่งหากแล้วเสร็จเมื่อไหร่จะอยู่ใกล้โครงการเพียง 50 เมตรใช้เวลาเดิน 2 นาทีเข้าห้างได้เลย ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการมีศูนย์การค้าชื่อดังอย่าง “ทรี ออน 3” ที่เปิดให้บริการมาก่อนแล้ว จึงเป็นการการันตีได้ว่า โครงการนี้แวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชั้นนำอย่างแน่นอนรถเมล์ด่วน สถานีเจริญราษฎร์ห่างจากโครงการ 40 เมตรรถเมล์ด่วน สถานีพระราม 3ห่างจากโครงการ 700 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสินห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตรโรงเรียนวัดจันทร์นอกห่างจากโครงการ 300 เมตรวิทยาลัยพณิชยการเชตุพนห่างจากโครงการ 2.3 กิโลเมตรมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตรเทอร์มินัล 21 พระราม 3ห่างจากโครงการ 50 เมตร (เปิดให้บริการปลายปี 2564 ถึงต้นปี 2565)โฮมโปร พระราม 3ห่างจากโครงการ 91 เมตรตลาดน้ำวัดไทรห่างจากโครงการ 500 เมตรบิ๊กซี ราษฎร์บูรณะห่างจากโครงการ 900 เมตรโรงพยาบาลราษฎร์บูรณะห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตรโรงพยาบาลบางปะกอก 1ห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตรโรงพยาบาลนวมินทร์ 2ห่างจากโครงการ 1.5 กิ��ลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 55 บาท/ตารางเมตร/เดือนบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 1 อาคารคิวเฮ้าส์ลุมพินี ชั้น 37-38 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร ประกอบธุรกิจประเภทค้าอสังหาริมทรัพย์ คือการขายบ้านจัดสรรพร้อมที่ดินเป็นหลัก และต่อมาได้ขยายธุรกิจไปสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและแนวสูง โดยโครงการเดอะ คีย์ พระราม 3 ภายใต้แบรนด์ “เดอะ คีย์” จะมีคอนเซ็ปต์เฉพาะ นั่นคือ การคัดเลือกทำเลที่อยู่รอบนอก แต่ไม่ไกลจากระบบขนส่งมวลชนแบบราง เช่น เพชรเกษม, วุฒากาศ, แจ้งวัฒนะ และพระราม 3 เป็นต้น1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 31 ตารางเมตรราคาขาย 112,581 บาท/ตารางเมตร2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 53.2 ตารางเมตรราคาขาย 106,015 บาท/ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 54 ตารางเมตรราคาขาย 116,481 บาท/ตารางเมตร3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 90 ตารางเมตรราคาขาย 135,556 บาท/ตารางเมตรศุภาลัย คาซา ริวา วิสต้า 2พราวด์วิลล่า สาทร-เจริญราษฏร์ทิพมาศ สวีท