The Palm Pattanakarn, Bangkok

เดอะ ปาล์ม พัฒนาการ (The Palm Pattanakarn) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ High Class และเป็นโครงการนำร่องจากบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่ได้สร้างบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่มูลค่ามากกว่า 10 ล้านบาท การก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2558 เป็นหนึ่งในโครงการใหญ่จากพฤกษาคือ “พฤกษา อเวนิว” ผืนที่ดินขนาดใหญ่ที่รวมเอาแบรนด์ที่อยู่อาศัยหลากหลายแบรนด์ของพฤกษามารวมอยู่ที่เดียวในย่านพัฒนาการ โครงการเดอะ ปาล์ม พัฒนาการ มีเนื้อที่ทั้งหมด 61 ไร่ 3 งาน สร้างบ้านเดี่ยว 2 ชั้นจำนวนทั้งหมด 179 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 68-100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 216-372 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด อีกทั้งยังใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น โลตัส โกเฟรช พัฒนาการ, ซีคอน ศรีนครินทร์, เซ็นทรัลพลาซา บางนา, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ และโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น เดอะ ปาล์ม พัฒนาการ ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก “ต้นปาล์ม” ทั้งสีและลักษณะเปลือกไม้ เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูเป็นต้นไป ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสกับบรรยากาศสวนปาล์มอันร่มรื่นขนาดใหญ่ ถนนด้านหน้าโครงการมีความกว้าง 16 เมตร และบีบให้แคบลงในส่วนที่อยู่อาศัยซึ่งมีถนนหลักความกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร ตลอด 2 ฝั่งถนนทั้งโครงการจะปลูกต้นปาล์มนานาพันธุ์ และตกแต่งด้วยไม้พุ่มหลากหลายชนิด ภายในโครงการแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซน คือ โซนสาธารณะด้านหน้าโครงการ ที่มีคลับเฮ้าส์ ล็อบบี้ และสวนสาธารณะ ส่วนโซนที่ 2 คือโซนส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัยโดยเฉพาะ โดยแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ เนื้อที่บ้าน 68 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 216 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้าน 76 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 242 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้าน 80 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้าน 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 372 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 38 ถนนพัฒนาการ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่มีความสะดวกมากที่สุดคือจากแยกคลองตัน เพราะสามารถมุ่งหน้าสู่ถนนพัฒนาการได้ง่าย เมื่อเข้าสู่ถนนพัฒนาการแล้วให้ลงอุโมงค์เพื่อกลับรถ เมื่อขึ้นมาจะพบกับซอยพัฒนาการ 38 และอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตรจะพบกับป้ายโครงการ สังเกตวงเวียนที่ 2 โครงการอยู่ด้านในสุดใกล้กับซอยพัฒนาการ 32 และจุดสังเกตอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ แยกพัฒนาการห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร แยกอ่อนนุช-พัฒนาการห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร แยกอ่อนนุช ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร ซุ้มประตูแบ่งช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ 2 ฝั่งกว้างใหญ่ ตัวซุ้มประตูออกแบบสไตล์โมเดิร์น มีเสาขนาดใหญ่ค้ำหลังคาซุ้มประตู ซึ่งส่วนของหลังคาออกแบบให้มีปีกที่กว้างออกมา สามารถจอดรถรอต่อคิวเข้าโครงการได้โดยไม่โดนแดด ซึ่งประตูทั้งหมดคุมโทนด้วยสีน้ำตาลและสีเทา เพื่อให้เข้ากับคอนเซ็ปต์สีของต้นปาล์ม ส่วนซุ้มประตูทั้ง 2 ฝั่งติดตั้งกล้องวงจรปิด พร้อมมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access สำหรับการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร ประตูไฟฟ้าแบบบานเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยเดียวกันกับประตูหลัก ประตูนี้จะกั้นระหว่างพื้นที่สาธารณะส่วนด้านหน้า กับพื้นที่อยู่อาศัยด้านใน อยู่ด้านหน้าโครงการ อาคารสไตล์โมเดิร์นคุมโทนสีเทาและสีขาว ตกแต่งด้วย Façade สีน้ำตาลแดงโดดเด่น ลักษณะอาคารเป็นอาคารยกสูง ชั้นล่างเปิดพื้นที่โล่ง ชั้น 2 เป็นห้องล้อมด้วยกระจกใส พื้นที่ด้านหน้าปลูกต้นปาล์มและตกแต่งด้วยไม้พุ่ม อยู่ติดกับคลับเฮ้าส์ ภายในเพดานสูง 6.7 เมตร คุมโทนด้วยสีน้ำตาลอ่อน ห้อยโคมไฟระย้าขนาดใหญ่มาจากเพดาน จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับรับรองแขกสีขาว พร้อมเคาน์เตอร์หินอ่อนสีขาวสำหรับพนักงานต้อนรับ อยู่ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบคลอรีน แบ่งพื้นที่สระออกเป็น 3 ส่วน คือส่วนสระผู้ใหญ่ความยาวประมาณ 20 เมตร สระเด็กความยาวประมาณ 5 เมตร และส่วนของจากุซซีสำหรับการแช่น้ำนวดตัว พื้นที่ว่างรอบสระจัดวางที่นั่งแบบ Daybed บังสายตาด้วยม่านน้ำพุและต้นปาล์ม อยู่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนต จัดวางโต๊ะประชุมได้ประมาณ 12-14 ที่นั่ง อยู่ติดกับห้องประชุม สำหรับการจัดกิจกรรมต่าง ๆ อยู่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ติดกับบันไดทางขึ้น ภายในติดตั้งผนังกระจกใสแบบสะท้อนรังสียูวีฝั่งที่หันหน้ารับวิวสระ ส่วนผนังด้านข้างเจาะหน้าต่างบานกระทุ้ง พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร มีอยู่ด้วยกัน 2 จุด มีพื้นที่รวมกันกว่า 2 ไร่ จุดแรกอยู่ด้านหน้าบริเวณคลับเฮ้าส์ จุดที่ 2 อยู่ภายในส่วนที่อยู่อาศัย ออกแบบเป็นสวนปาล์มขนาดใหญ่ ปูพื้นด้วยหญ้า ตกแต่งด้วยไม้พุ่มและสวนดอกไม้ พร้อมที่นั่งสำหรับการพบปะสังสรรค์ Double Gate Security, Keycard Access, รั้วรอบโครงการความสูง 3 เมตร, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ, ติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกยูนิต และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เดอะ ปาล์ม พัฒนาการ แวดล้อมไปด้วยโครงการหมู่บ้านจัดสรรแบบแนวราบ ในระยะเดินเท้าไม่พบร้านค้า ร้านอาหาร หรือร้านสะดวกซื้อ แต่จะสามารถพบร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อได้ที่ช่วงต้นซอยพัฒนาการ 38 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร ส่วนสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกจะเกาะรวมกันอยู่ที่ถนนพัฒนาการ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ แท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ Airport Rail Link สถานีมักกะสันห่างจากโครงการ 11 กิโลเมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชห่างจากโครงการ 8.5 กิโลเมตร โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยรามคำแหงห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 10 กิโลเมตร ธัญญะ ช้อปปิ้ง พาร์คห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตร โลตัส โกเฟรช พัฒนาการห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร เดอะไนน์ พระราม 9ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร ซีคอน ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร พีเพิล พาร์ค คอมมูนิตี้มอลล์ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา บางนาห่างจากโครงการ 8 กิโลเมตร โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลแพทย์ปัญญาห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 29 บาท/ตารางวา/เดือน และแยกชำระค่าส่วนกลางสำหรับส่วนของพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) อีก 5 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 1177 อาคารเพิร์ล แบงก์ค็อก ชั้น 23 ถนนพหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2536 เพื่อประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยครบวงจร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม เพื่อรองรับความต้องการซื้อของลูกค��าทุกกลุ่ม โดยคัดเลือกทำเลทั้งในกรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ โดยโครงการเดอะ ปาล์ม พัฒนาการ เป็นหนึ่งในโครงการใหญ่ของพฤกษา อเวนิว สร้างสรรค์บ้านเดี่ยวระดับ High Class ที่ใส่ใจตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงการก่อสร้าง บนทำเลศักยภาพย่านพัฒนาการ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 328 ตารางเมตรราคาขาย 58,232 บาท/ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 313.2 ตารางเมตร ราคาขาย 57,471 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 288 ตารางเมตรราคาขาย 63,194 บาท/ตารางเมตร เดอะ แพลนท์ เอสทีค พัฒนาการ 38 ควาริทซ์ พระราม 9 อัลติจูด พรูฟ พระราม 9