The Palm Pattanakarn, Bangkok

เดอะ ปาล์ม พัฒนาการ (The Palm Pattanakarn) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ High Class และเป็นโครงการนำร่องจากบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่ได้สร้างบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่มูลค่ามากกว่า 10 ล้านบาท การก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2558 เป็นหนึ่งในโครงการใหญ่จากพฤกษาคือ “พฤกษา อเวนิว” ผืนที่ดินขนาดใหญ่ที่รวมเอาแบรนด์ที่อยู่อาศัยหลากหลายแบรนด์ของพฤกษามารวมอยู่ที่เดียวในย่านพัฒนาการ โครงการเดอะ ปาล์ม พัฒนาการ มีเนื้อที่ทั้งหมด 61 ไร่ 3 งาน สร้างบ้านเดี่ยว 2 ชั้นจำนวนทั้งหมด 179 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 68-100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 216-372 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด อีกทั้งยังใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น โลตัส โกเฟรช พัฒนาการ, ซีคอน ศรีนครินทร์, เซ็นทรัลพลาซา บางนา, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ และโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ เป็นต้น เดอะ ปาล์ม พัฒนาการ ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก “ต้นปาล์ม” ทั้งสีและลักษณะเปลือกไม้ เริ่มตั้งแต่ซุ้มประตูเป็นต้นไป ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสกับบรรยากาศสวนปาล์มอันร่มรื่นขนาดใหญ่ ถนนด้านหน้าโครงการมีความกว้าง 16 เมตร และบีบให้แคบลงในส่วนที่อยู่อาศัยซึ่งมีถนนหลักความกว้าง 12 เมตร ส่วนถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร ตลอด 2 ฝั่งถนนทั้งโครงการจะปลูกต้นปาล์มนานาพันธุ์ และตกแต่งด้วยไม้พุ่มหลากหลายชนิด ภายในโครงการแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 โซน คือ โซนสาธารณะด้านหน้าโครงการ ที่มีคลับเฮ้าส์ ล็อบบี้ และสวนสาธารณะ ส่วนโซนที่ 2 คือโซนส่วนตัวสำหรับผู้อยู่อาศัยโดยเฉพาะ โดยแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ เนื้อที่บ้าน 68 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 216 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้าน 76 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 242 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้าน 80 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้าน 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 372 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยพัฒนาการ 38 ถนนพัฒนาการ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่มีความสะดวกมากที่สุดคือจากแยกคลองตัน เพราะสามารถมุ่งหน้าสู่ถนนพัฒนาการได้ง่าย เมื่อเข้าสู่ถนนพัฒนาการแล้วให้ลงอุโมงค์เพื่อกลับรถ เมื่อขึ้นมาจะพบกับซอยพัฒนาการ 38 และอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตรจะพบกับป้ายโครงการ สังเกตวงเวียนที่ 2 โครงการอยู่ด้านในสุดใกล้กับซอยพัฒนาการ 32 และจุดสังเกตอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ แยกพัฒนาการห่างจากโครงการ 2 กิโลเมตร แยกอ่อนนุช-พัฒนาการห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร แยกอ่อนนุช ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร ซุ้มประตูแบ่งช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ 2 ฝั่งกว้างใหญ่ ตัวซุ้มประตูออกแบบสไตล์โมเดิร์น มีเสาขนาดใหญ่ค้ำหลังคาซุ้มประตู ซึ่งส่วนของหลังคาออกแบบให้มีปีกที่กว้างออกมา สามารถจอดรถรอต่อคิวเข้าโครงการได้โดยไม่โดนแดด ซึ่งประตูทั้งหมดคุมโทนด้วยสีน้ำตาลและสีเทา เพื่อให้เข้ากับคอนเซ็ปต์สีของต้นปาล์ม ส่วนซุ้มประตูทั้ง 2 ฝั่งติดตั้งกล้องวงจรปิด พร้อมมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access สำหรับการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดก และประตูเลื่อนอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเพื่อขอแลกบัตร ประตูไฟฟ้าแบบบานเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยเดียวกันกับประตูหลัก ประตูนี้จะกั้นระหว่างพื้นที่สาธารณะส่วนด้านหน้า กับพื้นที่อยู่อาศัยด้านใน อยู่ด้านหน้าโครงการ อาคารสไตล์โมเดิร์นคุมโทนสีเทาและสีขาว ตกแต่งด้วย Façade สีน้ำตาลแดงโดดเด่น ลักษณะอาคารเป็นอาคารยกสูง ชั้นล่างเปิดพื้นที่โล่ง ชั้น 2 เป็นห้องล้อมด้วยกระจกใส พื้นที่ด้านหน้าปลูกต้นปาล์มและตกแต่งด้วยไม้พุ่ม อยู่ติดกับคลับเฮ้าส์ ภายในเพดานสูง 6.7 เมตร คุมโทนด้วยสีน้ำตาลอ่อน ห้อยโคมไฟระย้าขนาดใหญ่มาจากเพดาน จัดวางชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับรับรองแขกสีขาว พร้อมเคาน์เตอร์หินอ่อนสีขาวสำหรับพนักงานต้อนรับ อยู่ด้านหน้าอาคารคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบคลอรีน แบ่งพื้นที่สระออกเป็น 3 ส่วน คือส่วนสระผู้ใหญ่ความยาวประมาณ 20 เมตร สระเด็กความยาวประมาณ 5 เมตร และส่วนของจากุซซีสำหรับการแช่น้ำนวดตัว พื้นที่ว่างรอบสระจัดวางที่นั่งแบบ Daybed บังสายตาด้วยม่านน้ำพุและต้นปาล์ม อยู่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนต จัดวางโต๊ะประชุมได้ประมาณ 12-14 ที่นั่ง อยู่ติดกับห้องประชุม สำหรับการจัดกิจกรรมต่าง ๆ อยู่ชั้น 2 ของคลับเฮ้าส์ติดกับบันไดทางขึ้น ภายในติดตั้งผนังกระจกใสแบบสะท้อนรังสียูวีฝั่งที่หันหน้ารับวิวสระ ส่วนผนังด้านข้างเจาะหน้าต่างบานกระทุ้ง พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร มีอยู่ด้วยกัน 2 จุด มีพื้นที่รวมกันกว่า 2 ไร่ จุดแรกอยู่ด้านหน้าบริเวณคลับเฮ้าส์ จุดที่ 2 อยู่ภายในส่วนที่อยู่อาศัย ออกแบบเป็นสวนปาล์มขนาดใหญ่ ปูพื้นด้วยหญ้า ตกแต่งด้วยไม้พุ่มและสวนดอกไม้ พร้อมที่นั่งสำหรับการพบปะสังสรรค์ Double Gate Security, Keycard Access, รั้วรอบโครงการความสูง 3 เมตร, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ, ติดตั้งสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกยูนิต และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เดอะ ปาล์ม พัฒนาการ แวดล้อมไปด้วยโครงการหมู่บ้านจัดสรรแบบแนวราบ ในระยะเดินเท้าไม่พบร้านค้า ร้านอาหาร หรือร้านสะดวกซื้อ แต่จะสามารถพบร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อได้ที่ช่วงต้นซอยพัฒนาการ 38 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กิโลเมตร ส่วนสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกจะเกาะรวมกันอยู่ที่ถนนพัฒนาการ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ แท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ Airport Rail Link สถานีมักกะสันห่างจากโครงการ 11 กิโลเมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชห่างจากโครงการ 8.5 กิโลเมตร โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยรามคำแหงห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรห่างจากโครงการ 10 กิโลเมตร ธัญญะ ช้อปปิ้ง พาร์คห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตร โลตัส โกเฟรช พัฒนาการห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร เดอะไนน์ พระราม 9ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร ซีคอน ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร พีเพิล พาร์ค คอมมูนิตี้มอลล์ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา บางนาห่างจากโครงการ 8 กิโลเมตร โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลแพทย์ปัญญาห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 29 บาท/ตารางวา/เดือน และแยกชำระค่าส่วนกลางสำหรับส่วนของพฤกษา อเวนิว (Pruksa Avenue) อีก 5 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่เลขที่ 1177 อาคารเพิร์ล แบงก์ค็อก ชั้น 23 ถนนพหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2536 เพื่อประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มุ่งเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยครบวงจร ทั้งบ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม เพื่อรองรับความต้องการซื้อของลูกค้าทุกกลุ่ม โดยคัดเลือกทำเลทั้งในกรุงเทพมหานคร ปริมณฑล และต่างจังหวัดที่มีศักยภาพ โดยโครงการเดอะ ปาล์ม พัฒนาการ เป็นหนึ่งในโครงการใหญ่ของพฤกษา อเวนิว สร้างสรรค์บ้านเดี่ยวระดับ High Class ที่ใส่ใจตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงการก่อสร้าง บนทำเลศักยภาพย่านพัฒนาการ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 328 ตารางเมตรราคาขาย 58,232 บาท/ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 313.2 ตารางเมตร ราคาขาย 57,471 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 288 ตารางเมตรราคาขาย 63,194 บาท/ตารางเมตร เดอะ แพลนท์ เอสทีค พัฒนาการ 38 ควาริทซ์ พระราม 9 อัลติจูด พรูฟ พระราม 9