กำไรเน้นๆ ปีละ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง, Samut Prakan
ไทยประกัน 2, Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
฿43,900,000
Negotiable
10
Beds
9
Baths
3,132
sqm (floor)
฿ 14,017
/ sqm (floor)
Photos
Map View
Property details
 | |
 |  |
 | |
About this property
แหล่งจ้างงานเพียบ ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง
รีบขายแล้ว ทักมาด่วน !!! กำไรเน้นๆ ปีละ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง ใกล้นิคมฯ บางพลี ผู้เช่าหนาแน่น 292.2 ตรว ราคาพิเศษด่วน!!!
.
ที่ตั้ง : ซอยไทยประกัน 2 ถนนเทพารักษ์ ต.บางเสาธง อ.บางเสาธงสมุทรปราการ 10540
.
รายละเอียด
✅ อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 2 ตึก รวม 105 ห้อง ตึกสร้างมาแล้ว 7 ปี สภาพดีมาก
✅ พื้นที่ใช้สอยรวมสองตึกเท่ากับ 3,132 ตรม
✅ บนที่ดินรวม 292.2 ตรว
✅ ใช้ระบบคีย์การ์ดเข้าตึก และระบบ Key Card จากที่จอดรถเข้าสู่อาคาร
✅ ทำเล รายล้อมด้วย บริษัท และโรงงานขนาดใหญ่มากมาย
✅ ผังเมืองสีม่วง รองรับการขยายตัวของโรงงาน นับเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญในโซนภาคตะวันออก เชื่อมต่อย่านธุรกิจขนาดใหญ่ระดับประเทศ
.
ขนาดห้อง มี 2 ขนาด ได้แก่
✅ ขนาด 26 ตารางเมตร มี ประมาณ 38 ห้อง
✅ ขนาด 22.2 ตารางเมตร มี ประมาณ 67 ห้อง
.
อัตราค่าเช่าจะมี 3 แบบ
✅ แบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ประมาณ 25 ห้อง อัตราค่าเช่า 3,000 – 3,300 บาท ต่อเดือน
✅ แบบพร้อมเฟอร์และแอร์ ประมาณ 30 ห้อง อัตราค่าเช่า 3,400 – 3,700 บาท ต่อเดือน
✅ แบบห้องเปล่า ประมาณ 50 ห้อง อัตราค่าเช่าประมาณ 2,200 – 2,600 บาท ต่อเดือน
.
ประมาณการ รายรับ, รายจ่าย, และกำไร
✅ อัตราการเข้าพัก ย่านนี้ ถือว่าค่อนข้างสูง อยู่ที่ประมาณ 85%
✅ รายรับจากค่าเช่า ประมาณ 260,000 – 270,000 บาท ต่อเดือน
✅ รายรับจาก เครื่องซักผ้ากับตู้น้ำ ประมาณ 10,000 บาท
✅ กำไรจากค่าน้ำค่าไฟ ประมาณ 10,000 บาท ต่อเดือน
.
✅ รายรับรวมต่อเดือน ในช่วงปัจจุบันเท่ากับ 280,000-290,000 บาท ต่อเดือน
.
รายจ่าย จะใช้คนดูแลตึก สองคน
✅ ค่าจ้างรวมประมาณ 27,000 บาท
✅ ค่าใช้จ่ายจิปาถะ ประมาณ 5,000 บาท
.
กำไร โดยประมาณการ ประมาณ 250,000 บาท ต่อเดือน
.
หรือคิดเป็นต่อปี ประมาณ 3 ล้านบาท ต่อปี
.
✅✅ จากราคาขาย 57 ล้าน ลดพิเศษมากๆ เหลือเพียง 43.9 ล้านบาทเท่านั้น
✅✅ รีบขายมาก
✅✅ รวมค่าใช้จ่ายในกรมที่ดินให้ทั้งหมด
หากคุยถูกคอ มีเงื่อนไข สุดพิเศษ
.
**********หมายเหตุ : การขายนี้ เป็นความลับ ขอความร่วมมือ ไม่เข้าไปสอบถาม พนักงาน หรือผู้เช่าที่ตึกโดยตรง ยินดีพาชมด้วยตัวเองครับ ************
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
คุณโม (ที่ปรึกษา และนักลงทุนอสังหาฯ )*****
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
.
ที่ตั้ง : ซอยไทยประกัน 2 ถนนเทพารักษ์ ต.บางเสาธง อ.บางเสาธงสมุทรปราการ 10540
.
รายละเอียด
✅ อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 2 ตึก รวม 105 ห้อง ตึกสร้างมาแล้ว 7 ปี สภาพดีมาก
✅ พื้นที่ใช้สอยรวมสองตึกเท่ากับ 3,132 ตรม
✅ บนที่ดินรวม 292.2 ตรว
✅ ใช้ระบบคีย์การ์ดเข้าตึก และระบบ Key Card จากที่จอดรถเข้าสู่อาคาร
✅ ทำเล รายล้อมด้วย บริษัท และโรงงานขนาดใหญ่มากมาย
✅ ผังเมืองสีม่วง รองรับการขยายตัวของโรงงาน นับเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญในโซนภาคตะวันออก เชื่อมต่อย่านธุรกิจขนาดใหญ่ระดับประเทศ
.
ขนาดห้อง มี 2 ขนาด ได้แก่
✅ ขนาด 26 ตารางเมตร มี ประมาณ 38 ห้อง
✅ ขนาด 22.2 ตารางเมตร มี ประมาณ 67 ห้อง
.
อัตราค่าเช่าจะมี 3 แบบ
✅ แบบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ประมาณ 25 ห้อง อัตราค่าเช่า 3,000 – 3,300 บาท ต่อเดือน
✅ แบบพร้อมเฟอร์และแอร์ ประมาณ 30 ห้อง อัตราค่าเช่า 3,400 – 3,700 บาท ต่อเดือน
✅ แบบห้องเปล่า ประมาณ 50 ห้อง อัตราค่าเช่าประมาณ 2,200 – 2,600 บาท ต่อเดือน
.
ประมาณการ รายรับ, รายจ่าย, และกำไร
✅ อัตราการเข้าพัก ย่านนี้ ถือว่าค่อนข้างสูง อยู่ที่ประมาณ 85%
✅ รายรับจากค่าเช่า ประมาณ 260,000 – 270,000 บาท ต่อเดือน
✅ รายรับจาก เครื่องซักผ้ากับตู้น้ำ ประมาณ 10,000 บาท
✅ กำไรจากค่าน้ำค่าไฟ ประมาณ 10,000 บาท ต่อเดือน
.
✅ รายรับรวมต่อเดือน ในช่วงปัจจุบันเท่ากับ 280,000-290,000 บาท ต่อเดือน
.
รายจ่าย จะใช้คนดูแลตึก สองคน
✅ ค่าจ้างรวมประมาณ 27,000 บาท
✅ ค่าใช้จ่ายจิปาถะ ประมาณ 5,000 บาท
.
กำไร โดยประมาณการ ประมาณ 250,000 บาท ต่อเดือน
.
หรือคิดเป็นต่อปี ประมาณ 3 ล้านบาท ต่อปี
.
✅✅ จากราคาขาย 57 ล้าน ลดพิเศษมากๆ เหลือเพียง 43.9 ล้านบาทเท่านั้น
✅✅ รีบขายมาก
✅✅ รวมค่าใช้จ่ายในกรมที่ดินให้ทั้งหมด
หากคุยถูกคอ มีเงื่อนไข สุดพิเศษ
.
**********หมายเหตุ : การขายนี้ เป็นความลับ ขอความร่วมมือ ไม่เข้าไปสอบถาม พนักงาน หรือผู้เช่าที่ตึกโดยตรง ยินดีพาชมด้วยตัวเองครับ ************
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
คุณโม (ที่ปรึกษา และนักลงทุนอสังหาฯ )*****
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
Amenities
Air-conditioning
Balcony
City view
Garage
Common facilities
24 hours security
Covered car park
Mini-mart
Multi-storey car park
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
Est. monthly repayment
฿ 0 / mo
฿ 0 Principal
฿ 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
฿ 0
Downpayment
฿ 0 Loan amount at 0% Loan-to-value
WhatsApp
Send Enquiry
Call
Other ways to enquire
Recommendations
FAQs
The sale price of this unit at กำไรเน้นๆ ปีละ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง is ฿43,900,000.
Current PSM at กำไรเน้นๆ ปีละ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง is about ฿14,017 / sqm.
The estimated loan repayment is ฿ 129,558 / mo.
กำไรเน้นๆ ปีละ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง is located at ไทยประกัน 2, Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan Bang Sao Thong Bang Sao Thong Samut Prakan.
Floor size of this unit at กำไรเน้นๆ ปีละ 3 ล้านบาท!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น แหล่งจ้างงานเพียบ ซอยไทยประกัน 2 รวม 105 ห้อง is 3,132 sqm.
Explore other options in and around Bang Sao Thong
Based on the property criteria, you might be interested on the following
WhatsApp
Send Enquiry
Call
Other ways to enquire