ขายที่ดิน 14-2-53 ไร่ ติดถนนหทัยราษฏร์ แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กทม., Bangkok

ขายที่ดิน 14-2-53.8 ไร่ ติดถนนหทัยราษฎร์ แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ
**ที่ดินขนาดหน้ากว้าง 30 ลึก 800 เมตร

**********ราคาลดพิเศษ**********
***เหลือเพียง 231,200,000 บาท (39,495 บาท/ตรว.) เท่านั้น***
**จากเดิม ราคาขาย 265,000,000 ล้านบาท (45,270 /ตรว.)

ที่ดินซื้อลงทุนทำกำไรได้เลย แปลงด้านหน้าทำพื้นที่ให้เช่า ส่วนแปลงด้านในทำพื้นที่สวนไว้แล้ว
ขายที่ดินพร้อมกิจการ พื้นที่ให้เช่า ทำเลดี อยู่ติดถนนหทัยราษฎร์!
ปูพื้นคอนกรีตแล้ว มีพื้นที่จอดรถและห้องน้ำส่วนกลาง
เหมาะทำกิจการร้านค้าขนาดกลางและขนาดเล็ก
>> ผู้ประกอบการเจ้าอื่นๆที่อยู่ในโครงการ มีดังนี้
• ฟิตเนสคลับครบวงจร • ร้านอาหารอีสาน (ลาบปาก)
• ร้านล้างรถ 24 ชม. (คนรักรถ) • ร้านสะดวกซัก 24 ชม. (Code Clean)
• ร้านเสริมสวย สปาเล็บ เพ้นท์เล็บ (เพื่อนกัน)
• ร้านซ่อมแอร์และหม้อน้ำรถยนต์ (กำปั่นยนต์)
• โกดังเก็บสินค้าและรับเหมาก่อสร้าง (C-Design)
• ร้านจำหน่ายมอเตอร์ไซค์ (ร้านยานีมอไซค์มือสอง)
มีรายได้รวมจากค่าเช่า ≈ 100,000 บาท ต่อเดือน

>> แปลงที่ดินด้านใน 12 ไร่ มีลงพื้นที่สวนเกษตรไว้ให้ดังนี้
>> ทำร่องสวน+ลงต้นไม้ ≈ 1300 ต้น ตามนี้ค่ะ
1.กล้วย
ปากช่อง50 - 3 ไร่ๆละ 200 ต้น มะลิออง - 3 ไร่ๆละ 200 ต้น
รวม 1200 ต้น
2.มะม่วง
แรด - 1 ไร่ๆละ 20 ต้น แก้วขมิ้น - 1 ไร่ๆละ 20 ต้น เขียวเสวย - 1 ไร่ๆละ 20 ต้น
รวม 60 ต้น
3.มะพร้าวน้ำหอม
พันธุ์เตี้ย - 3 ไร่ๆละ 21 ต้น รวม 63 ต้น

>> กายภาพและศักยภาพของที่ดิน
• รูปแปลง มีลักษณะคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า
• ขนาดที่ดิน ขนาดหน้ากว้าง 30 เมตร. ความลึก 800 เมตร. *โดยประมาณ
• ลักษณะที่ดิน เป็นที่ดินเปล่าส่วนหน้าติดถนนหทัยราษฎร์
• มีแบ่งแปลงเป็นถนนทางเข้าแปลงที่ดินด้านในแล้ว ขนาดกว้าง 8 เมตร
• ถนนหน้าที่ดิน เป็นเส้นหลัก ถนนหทัยราษฎร์
• ผังเมือง ผังสีเหลือง ย.๓-๒๗ (ประเภทอยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)
FAR = 2.5 : 1 (อัตราส่วนพื้นที่อาคาร / พื้นที่ดิน)
OSR = 12.5% (อัตราส่วนพื้นที่ว่าง / พื้นที่อาคารรวม)

>> สนใจซื้อที่ดิน ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
☎คุณเมย์ : 0***** / 0***** Line ID : thanat.may
เพิ่มเพื่อน Add line คลิ๊ก www.h*****
admin : 0*****