ขายสิทธิ์การเช่า อาคารรีโนเวทชุมชนเลื่อนฤทธิ์ ถนน เยาวราช, Bangkok
Chakkrawat, Samphanthawong, Bangkok
฿10,900,000
Baht
9
sqw (land)
฿ 302,778
/ sqm (land)
920 m (11 mins) from BL29 Wat Mangkon MRT
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Property details
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About this property
ชุมชนเลื่อนฤทธิ์ ถนนเยาวราช แขวงจักรวรรดิ เขตสัมพันธวงศ์
出售39年租赁权｜耀华力路「Lhong Ruedi社区」历史建筑
位于曼谷老城区耀华力（Yaowarat）核心区域的历史建筑，属于拉玛五世时期的传统建筑。房屋经过专业修复、翻新及结构加固，并配备家具及相关设备，可立即投入使用或进一步发展经营。
适合用途：
* 民宿 / 住宿
* 商店
* 工作室
* 办公室
* 其他符合项目规定的商业用途
目前该物业正在经营Airbnb，买家可选择直接接手现有业务，也可以根据自身需求重新规划使用方式。
物业优势：
* 位于Lhong Ruedi社区，临近耀华力路
* 坐落于曼谷老城区旅游、商业及文化核心地段
* 靠近耀华力、三聘市场、Song Wat、Wat Mangkon及Wat Traimit
* 靠近MRT Wat Mangkon站及Sam Yot站，步行约6–10分钟
* 社区设有公共管理及安保系统
* 建筑已全面翻新并完成装修，可直接使用
建筑详情：
* 3层历史建筑
* 使用面积约89平方米
* 已完成修复及结构加固，自2023年起投入使用
* 包含家具及设备，具体以双方约定清单为准
* 目前经营Airbnb，拥有良好评价
* 平均年度入住率（Occupancy Rate）超过75%
* 可向有意向的买家提供过往收入及经营数据
租赁权转让价格：
10,900,000泰铢
价格包含：
* 剩余租赁权
* 家具及设备
* 可选择接手现有Airbnb业务
目前费用：
* 物业租金：13,350泰铢/月
* 公共管理及安保费：4,450泰铢/月
* 根据租赁合同，租金每6年可能上调10%
* 租赁权有效期至 2065年10月29日
位于曼谷老城区耀华力（Yaowarat）核心区域的历史建筑，属于拉玛五世时期的传统建筑。房屋经过专业修复、翻新及结构加固，并配备家具及相关设备，可立即投入使用或进一步发展经营。
适合用途：
* 民宿 / 住宿
* 商店
* 工作室
* 办公室
* 其他符合项目规定的商业用途
目前该物业正在经营Airbnb，买家可选择直接接手现有业务，也可以根据自身需求重新规划使用方式。
物业优势：
* 位于Lhong Ruedi社区，临近耀华力路
* 坐落于曼谷老城区旅游、商业及文化核心地段
* 靠近耀华力、三聘市场、Song Wat、Wat Mangkon及Wat Traimit
* 靠近MRT Wat Mangkon站及Sam Yot站，步行约6–10分钟
* 社区设有公共管理及安保系统
* 建筑已全面翻新并完成装修，可直接使用
建筑详情：
* 3层历史建筑
* 使用面积约89平方米
* 已完成修复及结构加固，自2023年起投入使用
* 包含家具及设备，具体以双方约定清单为准
* 目前经营Airbnb，拥有良好评价
* 平均年度入住率（Occupancy Rate）超过75%
* 可向有意向的买家提供过往收入及经营数据
租赁权转让价格：
10,900,000泰铢
价格包含：
* 剩余租赁权
* 家具及设备
* 可选择接手现有Airbnb业务
目前费用：
* 物业租金：13,350泰铢/月
* 公共管理及安保费：4,450泰铢/月
* 根据租赁合同，租金每6年可能上调10%
* 租赁权有效期至 2065年10月29日
Amenities
>15m core-to-window
24-hour access
450 lux lighting
Air-conditioning
Common facilities
24 hours security
Clubhouse
Covered car park
Gymnasium room
Estimated mortgage
Mortgage breakdown
Est. monthly repayment
฿ 0 / mo
฿ 0 Principal
฿ 0 Interest
Upfront costs
Total downpayment
฿ 0
Downpayment
฿ 0 Loan amount at 0% Loan-to-value
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FAQs
The sale price of this unit at ขายสิทธิ์การเช่า อาคารรีโนเวทชุมชนเลื่อนฤทธิ์ ถนน เยาวราช is ฿10,900,000.
Current PSM at ขายสิทธิ์การเช่า อาคารรีโนเวทชุมชนเลื่อนฤทธิ์ ถนน เยาวราช is about ฿302,778 / sqm.
The estimated loan repayment is ฿ 32,168 / mo.
ขายสิทธิ์การเช่า อาคารรีโนเวทชุมชนเลื่อนฤทธิ์ ถนน เยาวราช is located at Chakkrawat, Samphanthawong, Bangkok Chakkrawat Samphanthawong Bangkok.
Floor size of this unit at ขายสิทธิ์การเช่า อาคารรีโนเวทชุมชนเลื่อนฤทธิ์ ถนน เยาวราช is 89 sqm.
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