ขายอาคารพาณิชย์ 8 ชั้น (หัวมุม) หน้า รพ.พระราม 9, Bangkok

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震撼价！6500万泰铢出售｜8层转角商业楼｜Rama 9医院正对面｜约1,004.98㎡｜New CBD核心地段

“以20年前的建筑成本，拥有曼谷New CBD核心地段超过1,000㎡的整栋物业。”

出售 Chaiwat Building（ชัยวัฒน์大楼），稀缺转角位置8层商业楼，位于Rama 9医院入口前方，坐拥曼谷重要的医疗、办公及商业核心地段。

投资价值

1. 超低单价，每平方米仅约64,677泰铢

售价：65,000,000泰铢
使用面积：1,004.98㎡
平均单价：约 64,677泰铢/㎡

相比Rama 9区域新建公寓及办公楼约150,000–200,000泰铢/㎡的价格，本物业具有明显的价格优势，并具备未来增值潜力。

2. 自带租金收入，购买后即可产生现金流

1–4层目前已有租户，并附带长期租赁合同。

每月租金收入约 105,000泰铢。

无需购买后重新寻找租户，适合希望获得稳定现金流的投资者。

3. 近500㎡空置空间，具有较大的开发潜力

5–8层目前为空置状态，总面积近500㎡。

空间开阔，可根据投资需求重新装修及规划，进一步提升物业价值。

可打造：

* Luxury Penthouse 豪华顶层住宅
* Co-working Space 联合办公空间
* Wellness Center 健康养生中心
* 高端办公室
* 医疗及健康相关商业空间

房产详情

土地面积：55.6平方哇
使用面积：1,004.98㎡
建筑：8层
建筑结构坚固
稀缺转角单位，两面临街
采光良好，建筑辨识度高
空间利用率高，适合多种商业用途

黄金地段

位于Rama 9医院入口前方，周边汇聚医院、办公楼、商业项目及住宅项目，是曼谷重要的New CBD发展区域。

交通可快速连接：

* RCA
* Asoke 阿索克
* Ratchadaphisek 拉差达
* Si Rat Expressway ศรีรัช高速公路

出售价格及条件

售价：65,000,000泰铢