ที่ดินติดโรงพยาบาลกำแพงแสน นครปฐม เนื้อที่ 5 ไร่ 2 งาน 46 ตารางวา, Nakhon Pathom

ขายที่ดินติดโรงพยาบาลกำแพงแสน อำเภอกำแพงแสน นครปฐม
เนื้อที่ 5 ไร่ 2 งาน 46 ตารางวา l กว้าง 70 เมตร l ลึก 156 เมตร l หันหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

ราคาขายเพียง 33,967,500 บาท (ไร่ละ 6,049,420 บาท ตารางวาละ 15,124 บาท)


สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 0***** (คุณนิล)
Office : 0*****
Website : www.h*****
Line******* srealty
หรือคลิก : www.h*****


พิกัด : ตำบลกำแพงแสน อำเภอกำแพงแสน นครปฐม

จุดสังเกต : โรงพยาบาลกำแพงแสน

จุดเด่น ทำเลดี : ติดโรงพยาบาลกำแพงแสน ใกล้ศูนย์กลางเมืองกำแพงแสน ทั้ง โรงพยาบาล–มหาวิทยาลัย–ตลาด–โลตัส
และยังอยู่ในโซนที่มี ดีมานด์ผู้เช่าจริง ทั้งบุคลากรแพทย์ นักศึกษา และประชาชนทั่วไป
แปลงหน้ากว้าง 70 เมตร สามารถพัฒนาได้หลากหลายแบบ มีศักยภาพสูงทั้งรายได้ประจำและเก็งกำไรระยะยาว

การใช้ประโยชน์สูงสุด (Highest & Best Use)
1) หอพัก / อพาร์ทเมนต์ / แมนชั่น (แนะนำที่สุด)
เพราะติดโรงพยาบาลโดยตรง และใกล้ ม.เกษตร กำแพงแสน
เหมาะสร้างเป็นอพาร์ทเมนต์ 4–6 ชั้น รองรับกลุ่มผู้เช่า เช่น
บุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษา ม.เกษตร
ญาติผู้ป่วย พนักงานในพื้นที่
รายได้มั่นคง–ปล่อยเช่าง่าย–ไม่ต้องทำการตลาดหนัก

2) อาคารพาณิชย์–ร้านค้าใกล้โรงพยาบาล
ถ้าทำเป็นโครงการย่อยแนวหน้าแปลง เช่น
ร้านขายยา คลินิก คาเฟ่ Minimart อาหารและเครื่องดื่ม
จะขายหรือปล่อยเช่าได้ง่าย เพราะคนพลุกพล่านตลอดทั้งวัน

3) โฮมสเตย์ / โรงแรมขนาดเล็ก (Hotel/Resort)
กำแพงแสนมีทั้งนักศึกษา นักท่องเที่ยว และญาติผู้ป่วย
แปลงนี้เหมาะทำโรงแรม 20–40 ห้อง หรือรีสอร์ทสไตล์อบอุ่น
ใกล้เดอะปาล์ม รีสอร์ท (ทำตลาดร่วมกันได้)

4) ฟาร์มเกษตร–โรงเรือนอัจฉริยะ
พื้นที่กำแพงแสนเป็นโซนเกษตรกรรมขนาดใหญ่ของนครปฐม
สามารถต่อยอดทำฟาร์มไฮโดรโปนิกส์ ฟาร์มเห็ด
ฟาร์มออร์แกนิก โรงเรือนเรียนรู้ (Educational Farm)
เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้พื้นที่ยาว–ต้นทุนต่ำ

5) บ้านพักตากอากาศ / บ้านสวน
ด้วยพื้นที่กว่า 5 ไร่ สามารถสร้างบ้านพักส่วนตัว หรือบ้านสวนใกล้เมือง
มีพื้นที่เก็บผลผลิต ปลูกต้นไม้ ทำสวนได้สบาย
สถานที่ใกล้เคียง :
-โลตัส กำแพงแสน
-โรงพยาบาลกำแพงแสน
-มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตกำแพงแสน
-เดอะปาล์ม รีสอร์ท กำแพงแสน
-วัดสว่างชาติประชาบำรุง อ.กำแพงแสน นครปฐม

การเดินทาง :
-ถนนปทุมธานี-บางเลน