บางบัวทอง, Nonthaburi

#ขายโรงงาน #ขายโกดัง #ขายคลังสินค้า #ขายราคาดีมากๆ #ขายต่ำกว่าราคาประเมินเกือบครึ่ง ลดราคาจาก 35 ล้าน ขายเพียง 19.9 ล้านบาท เท่านั้น ถนนวัดลาดปลาดุก ซอยวัดลาดปลาดุก ต.บางคูรัด อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
.
++ปัจจุบันมีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน รง.4 กิจการโรงงานผลิตเฟอร์นิเจอร์ (เครื่องเรือน เครื่องตบแต่ง ภายในอาคารจากโลหะและไม้ เช่น โต๊ะ เตียง เก้าอี้) (ปล. พื้นที่ผังเมืองสีเขียว ขออนุญาตประกอบโรงงานทั่วไป / โกดัง / คลังสินค้า ที่ไม่มีอันตรายต่อชุมชนและสิ่งแวดล้อมได้)
.
++ ขนาดที่ดินประมาณ 4 ไร่ 2 งาน เศษ ประกอบด้วย อาคารโรงงาน 2 อาคาร อาคารสำนักงาน 1 อาคาร และบ้านเดี่ยวชั้นเดียว 1หลัง ขายราคาดีมากๆ ห้ามพลาดเลยครับ ขายต่ำกว่าประเมินเยอะมาก

++มีที่ดินเหลือสามารถสร้างอาคารได้อีกเยอะเลย และบางส่วนลงเสาเข็มไว้นานแล้วเผื่อขยายต่อเติมได้อีกเยอะเลยครับ
++ถนนทางเข้าออกสะดวกมาก เข้าออกได้หลายเส้นทาง โรงงานห่างจากถนนวัดลาดปลาดุกเพียง 3 นาที หรือ 1.4 กม. เท่านั้น ถนนหน้าโรงงานลาดยาง 2 เลน กว้าง 6 เมตร ห่างจากถนนกาญจนาภิเษกเพียง 8.5 กม.

## มีอาคารหลักๆ ในการประกอบกิจการ ดังนี้
1) อาคารสำนักงาน 2 ชั้น พร้อมชั้นลอย ขนาด 22*22 เมตร เนื้อที่ใช้สอยประมาณ 687 ตรม. ก่อสร้าง 2***** สภาพดีมาก มีใบขออนุญาตก่อสร้างถูกต้อง
2) อาคารโรงงานชั้นเดียว 484 ตรม.จำนวน 2 อาคาร มีส่วนต่อเติมเชื่อมต่อกัน หลังคาสูงมาก คลุมด้วยเมทัลชีท โครงสร้างแน่นหนามากๆ พื้นโรงงานหนา 25-30 เซนติเมตร ก่อสร้าง 2***** สภาพดีมาก มีใบขออนุญาตก่อสร้างถูกต้อง
3) บ้านชั้นเดียว สำหรับพักอาศัย จำนวน 1 หลัง
.
++ ระบบสาธารณูปโภคสะดวกครบครัน ไฟฟ้า น้ำประปา ถนน โทรศัพท์
++สามารถประยุกต์ใช้ได้ทั้ง ทำโรงงานทั่วไป โกดังเก็บของ คลังสินค้า โครงสร้างอาคารดีมากๆครับ

+++ได้ทำการประเมินมูลค่าโดยบริษัทประเมินที่ กลต.ให้ความเห็นชอบบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินและผู้ประเมินหลักสำหรับธุรกรรมในตลาดทุน ข้อมูล ปี 2567 มีความน่าเชื่อถือ ขายต่ำกว่าประเมินเยอะมาก
.
***สนใจนัดเยี่ยมชม ติดต่อ ผมเจน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ ได้เลยครับ ผมยินดีให้บริการ
ผมรับงานฝากขายแบบเซ็นท์สัญญาปิดหรือสัญญาแบบ Exclusive ครับ
.
++หากต้องการเยี่ยมชมภายในโรงงานรบกวนนัดหมายล่วงหน้านะครับ ขอบคุณครับ
+++ ผมเจน โทร ไลน์ 0***** ขอบคุณครับ +++

#ขายโรงงาน