บ้านสันไม้ฮ่าม, Chiang Rai

ขายที่นา 13 ไร่ 3 งาน 37 ตารางวา
ราคา 4,750,000 บาท (จากเดิม 4.9 ล้านบาท)
ตำบลแม่เย็น อำเภอพาน จังหวัดเชียงราย 57280
ใกล้ถนนใหญ่ เข้าซอยเพียงไม่กี่ร้อยเมตร

ขนาดและราคา
• เนื้อที่รวม 13 ไร่ 3 งาน 37 ตารางวา (ประมาณ 13.8425 ไร่)
• เฉลี่ยไร่ละประมาณ 343,000 บาท
• เฉลี่ยตารางวาละประมาณ 858 บาท

สถานที่ใกล้เคียง
• เขตชุมชนและตลาดในตัวอำเภอพาน
• เส้นทางหลักถนนพหลโยธิน เดินทางเข้า–ออกสะดวก
• ใกล้โรงพยาบาลพาน ตลาดหกแยก และหน่วยงานราชการในพื้นที่

ศักยภาพการใช้ประโยชน์
• ปล่อยเช่าทำนา: มีผู้เช่าทำการเกษตรในพื้นที่อยู่แล้ว สามารถสร้างรายได้ตามฤดูกาล
• ทำคาเฟ่วิวทุ่งนา–ภูเขา: จัดวางพื้นที่นั่งชมวิวริมคันนา เหมาะสำหรับคาเฟ่หรือร้านอาหารแนวธรรมชาติ

จุดเด่นของแปลง
• ที่ดินผืนใหญ่ ราคาต่อไร่ต่ำ เหมาะสำหรับการพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ
• ใกล้ถนนหลัก เข้า–ออกสะดวก แต่ยังคงบรรยากาศธรรมชาติและวิวภูเขา
• ทำเลชุมชนแม่เย็น เป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มการเติบโตต่อเนื่อง

เหมาะสำหรับ
• เกษตรกรหรือนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อถือครองระยะยาว หรือปล่อยเช่าทำนา
• ผู้ประกอบการที่ต้องการพัฒนาโฮมคาเฟ่หรือคาเฟ่แนวธรรมชาติ
• ครอบครัวที่มองหาที่ดินผืนใหญ่สำหรับทำเกษตรผสมผสานหรือฟาร์มส่วนตัว

หมายเหตุ:
สถานที่ใกล้เคียงและระยะทางเป็นการประมาณ ผู้สนใจควรตรวจสอบรายละเอียดหน้างานเพื่อประกอบการตัดสินใจ