หมู่บ้านอยู่เจริญ 1, ปทุมธานี

ขายทาวน์เฮ้าส์ตามสภาพ คลอง 4 ธัญบุรี ปทุมธานี | 40 ตร.ว. อยู่เจริญ 1/1 รีโนเวทขายต่อ 1.3 ล้าน
.
TPI-3380
.
ขายตามสภาพ บริหารจัดการดี ๆ มีโอกาสทำกำไร
.
โอกาสสำหรับนักลงทุนสายรีโนเวท ผู้รับเหมา และนักพัฒนารายย่อย ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวบนที่ดิน 40 ตร.ว. แปลงใหญ่กว่าบ้านทั่วไปในโครงการที่พบประมาณ 17-24 ตร.ว. มีพื้นที่ให้ปรับฟังก์ชันและเพิ่มมูลค่า เหมาะซื้อ-ปรับปรุง-ขายต่อ
.
ที่ตั้ง : หมู่บ้านอยู่เจริญ 1/1 คลอง 4 ต.บึงยี่โถ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
www.h*****
.
รายละเอียดทรัพย์
- ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ขายตามสภาพ
- เนื้อที่ 40 ตร.ว. แปลงใหญ่
- พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว
- หน้าบ้านทิศเหนือ
- ต้องปรับปรุงทั้งหลัง
- เหมาะกับผู้มีทีมช่างและควบคุมต้นทุนได้
.
แนวทางรีโนเวท
- รื้อและเคลียร์ส่วนที่เสียหาย
- ตรวจซ่อมหลังคา ฝ้า ไฟ-ประปา และจุดรั่วซึม
- หากพื้นที่รองรับ อาจปรับเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- ทำห้องรับแขก ครัว และห้องน้ำใหม่
- ปรับหน้าบ้าน-รั้ว เพิ่มพื้นที่จอดรถ
- จัด Landscape และโทนบ้านให้ดูพร้อมอยู่
.
จุดทำกำไรคือ -ราคาซื้อ + คุม BOQ + วางสินค้าให้ตรงตลาด- บ้านรีโนเวทในโครงการมีราคาประกาศราว 1.70-2.25 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาด ชั้น และคุณภาพงาน หลังนี้ได้ที่ดินถึง 40 ตร.ว. จึงมีโอกาสสร้างส่วนต่างได้ หากควบคุมงบรีโนเวทดี
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- ถนนไสวประชาราษฎร์ 200 ม. / 1 นาที
- Lotus-s-Market Village รังสิต 1.5 กม. / 4-5 นาที
- ดรีมเวิลด์-รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาด 2 กม. / 5 นาที
- วงแหวนกาญจนาภิเษก 4 กม. / 8 นาที
- รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 ระยะ 5 กม. / 10 นาที
- Future Park-Zpell 9 กม. / BTS คูคต 10-11 กม.
.
ราคาขายและเงื่อนไข
- ราคา 1,300,000 บาท -
ยินดีต่อรองทุกเคส
.
ยินดีพิจารณาทำสัญญากับผู้รับเหมา ภายใต้เงื่อนไขที่ทั้งสองฝ่ายรับได้ พูดคุยเป็นรายกรณี
.
ติดต่อสอบถาม / นัดสำรวจบ้าน
คุณนานา โทร. 0*****
LINE: @thpropertyinvestor
www.w*****

หมายเหตุ: แนะนำให้วิศวกรหรือผู้รับเหมาสำรวจสภาพและทำ BOQ ก่อนตัดสินใจ ภาพรีโนเวทเป็นเพียงแนวคิด ไม่ใช่สภาพจริงและไม่รวมในราคาขาย