Muniq Langsuan : มิวนีค หลังสวน, กรุงเทพ

มิวนิค หลังสวน โครงการคอนโดมิเนียมจากบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มีเนื้อที่โครงการทั้งหมด 1 ไร่ 1 งาน 66.9 ตารางวา อาคารสูง 28 ชั้น จำนวน 166 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 50.50-280 ตารางเมตร และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดเด่นของโครงการนี้ เนื่องจากที่ดินในย่านลุมพินี และเพลินจิต ส่วนใหญ่จะถือครองแบบเช่าระยะยาวราย 30 ปีต่อสัญญาที หรือ Leasehold กันแทบทั้งหมด การจะหาที่ดินที่ครอบครองกรรมสิทธิ์แบบขายขาด เก็บเอาไว้เป็นมรดกชั่วลูกชั่วหลานแทบจะหาไม่ได้ในปัจจุบัน โครงการนี้จึงนับว่ามีจุดแข็งที่น่าสนใจ ความสงบใจกลางเมืองก็เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ เพราะภายในซอยต้นสนมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว ทำให้มีคอนโดมิเนียมระดับ Luxury เกิดขึ้นภายในซอยนี้มากมาย เพราะถึงจะมีความเป็นส่วนตัว แต่ก็อยู่ใจกลางความเจริญ จากหน้าปากซอยเดินข้ามถนนไประยะทางประมาณ 100 เมตรจะเข้าประตูสวนลุมพินี พื้นที่สีเขียวขนาด 350 ไร่ที่อยู่ใกล้โครงการ นอกจากนี้ยังมีแหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดังที่อยู่บริเวณรอบโครงการใช้เวลาเดินทางไม่นาน ยกตัวอย่างเช่น เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่, สยามพารากอน, เซ็นทรัลพลาซา ชิดลม, โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย และโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ เป็นต้นTimeless คือรูปแบบอาคารโครงการมิวนิค หลังสวน สวยงามเหนือกาลเวลา เพราะการออกแบบที่เน้นใช้ความเรียบแบบดูมีพลัง ยิ่งผ่านเวลาไปนานเท่าไหร่ก็ไม่เชย ไม่หลงยุค ตัวอาคารคุมโทนด้วยสีขาวเป็นหลัก ตัดกับกระจกสีชาออกโทนดำ และที่สำคัญโครงการนี้นำสถาปัตยกรรมอาคารของ New York มาผสมผสานด้วย นั่นคือการใช้รูปทรงโค้งมน เริ่มตั้งแต่ประตูเข้าโครงการที่ทำเป็นรูปทรงโค้งด้านบน โดยเฉพาะการออกแบบภายในยิ่งเห็นได้ชัดเจน เพราะโครงการใช้ความหรูหราของวัสดุหินอ่อนเน้นสีขาวงาช้างนำมาขัดจนเงา ตัดกรอบด้วยเส้นสีดำมุมโค้ง ซึ่งทรงของห้องก็มีมุมโค้ง และประตูโค้งด้วยเช่นกัน แบบห้องในโครงการมีให้เลือกหลายแบบขึ้นอยู่กับมุมและตำแหน่งของห้อง โดยจะมีขนาดห้องดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอย 50.88-57.89 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวเสริมด้วยห้องแบบ Plus พื้นที่ใช้สอย 63.80-79.78 ตารางเมตร ขนาดเพิ่มห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 78.20-172.13 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวเสริมด้วยห้องแบบ Plus พื้นที่ใช้สอย 96.40-152.42 ตารางเมตร ขนาดเพิ่มห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 123.29-128.04 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัวเสริมด้วยห้องแบบ Plus พื้นที่ใช้สอย 172.13-175 ตารางเมตร ขนาดเพิ่มห้องอเนกประสงค์อีก 1 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 176.18 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ห้องครัว พื้นที่ใช้สอย 81.91-277.85 ตารางเมตร ขนาดตามความต้องการของลูกค้า (On Request)โครงการตั้งอยู่ในซอยต้นสน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร 2.8 กิโลเมตร ถนนด้านหน้าปากซอยคือถนนเพลินจิต ซึ่งจุดลงจากทางพิเศษเฉลิมมหานครอยู่ตรงถนนเพลินจิต พอขับตามถนนเพลินจิตมาเรื่อย ๆ จะพบกับซอยต้นสน เลี้ยวเข้าซอยก็จะพบกับป้ายโครงการ หรือจุดสังเกตอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้แยกร่วมฤดี ห่างจากโครงการ 200 เมตรแยกหลังสวนห่างจากโครงการ 200 เมตรแยกสถานทูตสหรัฐอเมริกาห่างจากโครงการ 300 เมตร พื้นที่จอดรถใช้ระบบอัตโนมัติหรือ Automatic Parking รองรับการจอดได้ประมาณ 185 คัน หรือคิดเป็นประมาณ 111% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ภายในโครงการมีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้น 3 ตัว และลิฟต์ส่งของอีก 1 ตัว โถงต้อนรับที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมใน New York ที่เน้นมุมโค้ง และความหรูหรา โดยภายในโถงคุมโทนด้วยสีขาวงาช้างขัดเงา ตัดด้วยเส้นโค้งสีดำ ลักษณะภายในโถงก็มีมุมโค้งรับกับกระจกใสด้านหน้า จัดวางชุดรับแขกทรงกลมสีเขียวมรกต ได้สไตล์คลาสสิกและโรแมนติกผสมกัน พื้นที่ของโถงเชื่อมต่อไปสู่ห้องสมุด และพื้นที่ส่วนตัวที่ต้องใช้ Key Card เฉพาะผู้อยู่อาศัย คือ โถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องซักรีด ชั้น 5 คงธีมของความเป็นสไตล์ New York ด้วยห้องคุมโทนสีขาว มุมห้องโค้งมน เดินเส้นสีดำตามความโค้งของห้อง พร้อมจัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายครบวงจร ติดกันเป็นห้องโยคะกรุผนังกระจกเงา สำหรับจัดท่าทาง พร้อมจัดวางอุปกรณ์ เสื่อ และลูกบอล นอกจากนี้บริเวณห้องน้ำยังมีห้องสปา ห้องซาวน่า และห้องสตรีมแยกชาย-หญิง สำหรับทุกการผ่อนคลาย อยู่ชั้น 7 แบ่งเป็นห้องที่วางโต๊ะพลูพร้อมโซฟาสำหรับการสังสรรค์ และห้องของเล่นสำหรับเด็ก ปูพื้นด้วยยางหนานุ่ม พร้อมของเล่นเสริมทักษะ อยู่ชั้น 27 สระกลางแจ้งระบบเกลือความยาวประมาณ 28 เมตร แยกสระเด็กเพื่อความปลอดภัย พร้อมสระจากกุซซี่สำหรับการนวดตัว โอบล้อมด้วยสวนหย่อมร่มรื่น รับชมวิวเมืองได้จากในสระ อยู่ชั้น 27 ภายในหรูหราด้วยโซฟาแบบ Love Seat 2 ที่นั่ง จัดวางอยู่หลายชุด บรรยากาศโรแมนติกด้วยโทนสีขาวงาช้างตัดเส้นสีดำ สามารถใช้งานได้แบบสาธารณะ หรือแบบส่วนตัวด้วยวิธีการจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน อยู่ชั้น 27 สวนหย่อมตกแต่งด้วยสวนดอกไม้และต้นไม้ใหญ่ พร้อมระเบียงสำหรับชมวิวสวน และวิวเมือง อยู่ชั้น 28 ห้องกระจกบรรยากาศสบาย พร้อมบาร์เครื่องดื่มและชุดโซฟาสำหรับการสังสรรค์ อยู่ที่ชั้น 28 ห้องปาร์ตี้แบบส่วนตัว พร้อมเคาน์เตอร์ทำครัว และอุปกรณ์ครบชุด สำหรับการสังสรรค์ในวันพิเศษแบบส่วนตัว ใช้วีธีการจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งาน อยู่ชั้น 28 ห้องดินเนอร์สำหรับทุกมื้อพิเศษ บรรยากาศโรแมนติกและเป็นส่วนตัว พร้อมรับชมวิวเมืองยามค่ำคืน ใช้วิธีจองวันและเวลาที่ต้องการใช้งานทำเลของมิวนิค หลังสวน อยู่ภายในซอยต้นสน ย่านใจกลางเมือง แต่บรรยากาศภายในซอยมีความเป็นส่วนตัว และเงียบสงบ ที่พักอาศัยที่อยู่ภายในซอยนี้ ได้ความสะดวกจากปากซอยที่เป็น CBD ทั้งใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีราชดำริ ใกล้ศูนย์การค้าและแหล่งไลฟ์สไตล์ชื่อดัง อีกทั้งหากเดินข้ามถนนไปฝั่งตรงข้ามกับโครงการจะเข้าสู่สวนลุมพินีได้ทันที ซึ่งรายละเอียดเกี่ยวกับแหล่งอำนวยความสะดวกมีดังต่อไปนี้รถไฟฟ้า BTS สถานีราชดำริห่างจากโครงการ 700 เมตรรถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลมห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีสีลมห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรโรงเรียนนานาชาติร่วมฤดีห่างจากโครงการ 600 เมตรโรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัยห่างจากโครงการ 900 เมตรจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตรสวนลุมพินีห่างจากโครงการ 100 เมตรวิลล่า มาร์เก็ต หลังสวนห่างจากโครงการ 500 เมตรเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรอัมรินทร์พลาซาห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรเซ็นทรัลพลาซา ชิดลมห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตรโรงพยาบาลตำรวจห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตรค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศํยคือ 120 บาท/ตารางเมตร/เดือนมิวนิค หลังสวน เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาขึ้นจากบริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งสำนักงานใหญ่อยู่ที่ซอยทองหล่อซอย 10 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร บริษัทฯ ก่อตั้งเมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 2542 ภายใต้การนำของตระกูลพูลวรลักษณ์ และในปี 2548 บริษัทได้เข้าจดทะเบียนกับตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 54 ตารางเมตรราคาขาย 270,370 บาท/ตารางเมตร ชั้น 13 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 96 ตารางเมตรราคาขาย 333,333 บาท/ตารางเมตร ชั้น 14 เฟอร์นิเจอร์บางส่วน3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 121 ตารางเมตรราคาขาย 396,694 บาท/ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ 255 ตารางเมตรราคาขาย 479,059 บาท/ตารางเมตรวนิชา พาร์ค หลังสวนเดอะซี๊ด เมมโมรี่ สยามสุทาวงศ์ เพลส