Prachaniwet 3 : ประชานิเวศน์ 3, นนทบุรี

ประชานิเวศน์ 3 (Prachaniwet 3) โครงการที่ประกอบด้วยทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง แวดล้อมด้วยศูนย์การค้าและสถานที่สำคัญ อีกทั้งยังใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า โครงการนี้เป็นผลงานการพัฒนาที่อยู่อาศัยจากการเคหะแห่งชาติ มีจำนวนทั้งหมด 1,500 ยูนิต สำหรับบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ มีเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20-40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 110-164 ตารางเมตร ขนาด 1-2 ห้องนอน 1-2 ห้องน้ำ ส่วนคอนโดมิเนียมมีความสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25.5-30 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยทั้งหมดนี้มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการตั้งอยู่บนผืนที่ดินขนาดใหญ่ใจกลางเมืองจังหวัดนนทบุรี มีถนนหลักภายในโครงการคือถนนประชานิเวศน์ 3 ส่วนถนนหน้าโครงการคือถนนสามัคคี ซึ่งเป็นทำเลที่แวดล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ ในรัศมีไม่เกิน 10 กิโลเมตรรอบโครงการ เช่น เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, แม็คโคร แจ้งวัฒนะ, เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์, โรงเรียนเบญจมราชานุสรณ์ และโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น เป็นต้น ความสะดวกสบายในการเดินทางมีหลากหลายเส้นทางให้เลือกใช้ เพราะโครงการนี้สามารถเข้า-ออกได้จาก 4 เส้นทางหลักด้วยกันคือ ทางถนนติวานนท์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กิโลเมตร, ทางถนนประชาชื่น ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กิโลเมตร, ทางถนนงามวงศ์วาน ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร และทางถนนนนทบุรี ห่างจากโครงการ 3.5 กิโลเมตร อีกทั้งยังใกล้กับทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชเพียง 2.8 กิโลเมตร ช่วยเพิ่มความรวดเร็วในการเดินทาง ไม่ว่าจะออกต่างจังหวัด หรือเข้าสู่กรุงเทพมหานคร นอกจากจะเข้า-ออกโครงการได้สะดวกแล้ว ยังมีสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการคือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6 กิโลเมตร และยังมีรถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เปิดให้บริการห่างจากโครงการประมาณ 7.6 กิโลเมตร อำนวยความสะดวกให้การเดินทางให้มีความรวดเร็วมากยิ่งขึ้น ดังที่กล่าวไปโครงการนี้ประกอบไปด้วยบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม โดยการวางผังโครงการ จัดให้คอนโดมิเนียมอยู่ด้านหน้าติดถนนใหญ่ โดยเรียงตัวอาคารที่อยู่อาศัยทั้ง 4 อาคารให้หันหน้าเข้าหากัน ฝั่งละ 2 อาคาร ถัดจากโซนคอนโดมิเนียมเข้าไปจะพบกับโซนทาวน์เฮ้าส์ และด้านในสุดคือโซนบ้านเดี่ยว ลักษณะที่อยู่อาศัยในโครงการเน้นขนาดกระทัดรัด เพื่อการอยู่อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็กจนถึงขนาดกลาง ประเด็นสำคัญคือ โครงการนี้จัดอยู่ในระดับ Economy Class จึงมีราคาที่ครอบครองได้ง่าย โดยแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกดังต่อไปนี้ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 25.5-30 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องนั่งเล่น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 164 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 110 ตารางเมตร ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนประชานิเวศน์ 3 ตำบลท่าทราย อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนงามวงศ์วาน บริเวณหน้าเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ฝั่งมุ่งหน้าแยกแคราย ใช้ระยะทางประมาณ 1 กิโลเมตรให้เบี่ยงซ้ายตามป้ายเพื่อไปถนนแจ้งวัฒนะ จากนั้นขับตามเส้นทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร จะพบป้ายให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยงามวงศ์วาน 23 ให้เลี้ยวซ้ายตามป้าย เมื่ออยู่ในซอยจะใช้ระยะทางประมาณ 350 เมตร ป้ายโครงการจะอยู่ข้างหน้าพอดี ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ สี่แยกถนนสามัคคี ห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตร สามแยกสนามบินน้ำ ห่างจากโครงการ 3.4 กิโลเมตร แยกประชานิเวศน์ ห่างจากโครงการ 5.5 กิโลเมตร : ไม่พบข้อมูล โครงการประชานิเวศน์ 3 แวดล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ทั้งร้านค้า, ร้านอาหาร, ตลาดสด และร้านให้บริการต่าง ๆ โดยในระยะเดินเท้า 160 เมตรด้านหน้าโครงการจะพบกับร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการ ส่วนในระยะขับรถไม่ไกลจากโครงการ สามารถพบแหล่งอำนวยความสะดวกได้ดังต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างประจำหน้าโครงการ รถสองแถวผ่านหน้าโครงการ ป้ายรถโดยสารประจำทาง ห่างจากโครงการ 500 เมตร รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตร สถานีรถไฟทุ่งสองห้อง ห่างจากโครงการ 6.9 กิโลเมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ห่างจากโครงการ 7.6 กิโลเมตร รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีพหลโยธิน ห่างจากโครงการ 10.2 กิโลเมตร สนามบินดอนเมือง ห่างจากโครงการ 15.8 กิโลเมตร โรงเรียนเบญจมราชานุสรณ์ ห่างจากโครงการ 450 เมตร มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช ห่างจากโครงการ 8.1 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ห่างจากโครงการ 7.7 กิโลเมตร พันธุ์ทิพย์พลาซา งามวงศ์วาน ห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตร แกรนด์พลาซา ห่างจากโครงการ 3.2 กิโลเมตร เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ห่างจากโครงการ 3.6 กิโลเมตร เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ งามวงศ์วาน-แคราย ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร แม็คโคร แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการ 5.6 กิโลเมตร บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 1 ห่างจากโครงการ 6.1 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา รัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการ 7.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น ห่างจากโครงการ 5.9 กิโลเมตร โรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ ห่างจากโครงการ 6.1 กิโลเมตร : ไม่พบข้อมูล การเคหะแห่งชาติ ก่อตั้งขึ้นในวันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2516 ด้วยวัตถุประสงค์ต้องการให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัย ที่มีการจัดระบบครบวงจร ทั้งระบบสาธารณูปโภคและระบบสาธารณูปการ เพื่อช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนให้ดีขึ้น ด้วยวิสัยทัศน์ในการดำเนินกิจการคือ “สร้างบ้าน สร้างสุข เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี” พร้อมพันธกิจ “สร้างบ้านคุณภาพที่ทุกคนเป็นเจ้าของเองได้” โดยโครงการที่ได้ผ่านการพัฒนาจากการเคหะแห่งชาติ เช่น โครงการประชานิเวศน์ 1, โครงการประชานิเวศน์ 3, โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนสระบุรี (บ้านหมอ) และโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนบุรีรัมย์ (สตึก) เป็นต้น 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ 110 ตารางเมตร ราคาขาย 1,950,000 บาท 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 164 ตารางเมตร ราคาขาย 22,500 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ 6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ 168 ตารางเมตร ราคาขาย 29,762 บาท/ตารางเมตร เฟอร์นิเจอร์บางส่วน บุราสิริ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น โลตัส เฮ้าส์ เอพลัสคอนโด รัตนาธิเบศร์-ติวานนท์