The Connect Tiwanon - Chaengwattana : เดอะ คอนเนค ติวานนท์ - แจ้งวัฒนะ, นนทบุรี

เดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ (The Connect Tiwanon-Chaengwattana) โครงการทาวน์โฮมบนทำเลเดินทางสะดวกจากบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) มีเนื้อที่ทั้งหมด 32 ไร่ 32.9 ตารางวา จำนวน 308 ยูนิต เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 18.2-27.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 112-130 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2564 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวนดอกไม้ และ Keycard Access โครงการตั้งอยู่ภายในซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 25 (ซอยหมู่บ้านลานทอง 23) ที่มีความอุดมสมบูรณ์และรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก เช่น บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ, เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ, โรบินสัน ศรีสมาน, มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช และโรงพยาบาลวิภารามปากเกร็ด เป็นต้น ด้านการคมนาคมของโครงการในอนาคตจะมีความสะดวกสบายมากขึ้นกว่าเดิม เนื่องจากในปี 2566 รถไฟฟ้าสายสีชมพูจะเริ่มเปิดให้บริการช่วงต้นปี ซึ่งสถานีปากเกร็ดจะเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดเพียง 3.1 กิโลเมตร นอกจากนี้โครงการยังใกล้กับทางพิเศษศรีรัชที่ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองมีความรวดเร็วขึ้น และถนนหลักของโครงการคือถนนติวานนท์, ถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนชัยพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก และถนนราชพฤกษ์ จึงมีความสะดวกในการเชื่อมต่อเส้นทางไปได้อย่างง่ายดาย เดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด Modish Real Living คือการออกแบบเพื่อคนรุ่นใหม่ที่ใช้เทคโนโลยีเป็นประจำ ภายในโครงการจึงเลือกใช้วัสดุที่ประหยัดพลังงาน เช่น โครงสร้าง Precast ที่มีความแข็งแรง, ระบบ Fresh Air ที่ใช้ระบายความร้อนใต้หลังคาเพื่อลดอุณหภูมิภายในบ้าน และที่สำคัญโครงการนี้นำระบบ Smart Control มาเข้ามาใช้ด้วย ซึ่งระบบนี้คือแอปพลิเคชันที่เชื่อมต่อระหว่างสมาร์ทโฟนกับเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านให้สามารถควบคุมทุกอย่างได้จากสมาร์ทโฟน พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยที่สามารถแจ้งเหตุด่วนเหตุร้ายได้ทันทีเมื่อเกิดสถานการณ์ฉุกเฉิน ตัวบ้านภายนอกคุมโทนด้วยสีขาวสลับสีโทนเข้มอย่างสีดำหรือสีเทา ภายในบ้านมีความสูงเพดาน 2.6 เมตรทั้ง 2 ชั้น พร้อมติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนแบบเต็มบานบริเวณพื้นที่รับประทานอาหารด้านหลัง สำหรับเปิดออกไปสู่สวนข้างบ้าน หรือสำหรับรับชมสวนขณะรับประทานอาหาร บริเวณชั้น 2 ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตหนาพิเศษ 8 มิลลิเมตร โซนด้านหน้าคือห้องนอนหลัก รองรับเตียงขนาด 5-6 ฟุต พร้อมพื้นที่สำหรับวางตู้เสื้อผ้า ส่วนโซนด้านหลังจะพบห้องนอนรอง 2 ห้อง รองรับเตียง 3-5 ฟุต พร้อมหน้าต่างระบายอากาศทุกห้อง โดยแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 18.20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 96.50 ตารางเมตร หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 21.40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 113.50 ตารางเมตร หน้าบ้านกว้าง 5.7 เมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 25 (ซอยหมู่บ้านลานทอง 23) ถนนติวานนท์ ตำบลบางพูด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี ห่างจากถนนใหญ่ปากซอยประมาณ 1 กิโลเมตร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนแจ้งวัฒนะ มุ่งหน้าห้าแยกปากเกร็ด ให้ขับผ่านแยก จากนั้นให้ชิดซ้ายตามป้ายถนนติวานนท์ เมื่อขับตามป้ายมาเรื่อย ๆ จะมีป้ายให้ชิดขวาเพื่อเลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์ เมื่อขับตามเส้นทางมาให้สังเกตปั๊มน้ำมันบางจากทางซ้ายมือ และ 7-Eleven จากนั้นจะพบซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 25 (ซอยหมู่บ้านลานทอง 23) เมื่อเข้าซอยมาประมาณ 1 กิโลเมตรจะพบป้ายโครงการ และหากเดินทางมาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ ห้าแยกปากเกร็ด ห่างจากโครงการ 3 กิโลเมตร แยกสวนสมเด็จ ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร แยกสนามบินน้ำ ห่างจากโครงการ 8 กิโลเมตร ซุ้มประตูโครงการทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีหลังคาคลุมโทนสีน้ำตาลออกสีส้ม ตรงกลางระหว่างทางเข้า-ออกมีป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยสีเทาเข้ม พร้อมติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ซุ้มประตูทั้ง 2 ฝั่ง ผู้อยู่อาศัยสามารถผ่านเข้าโครงการที่กั้นด้วยไม้กระดกอัตโนมัติได้ด้วย Keycard Access ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ เพื่อแลกบัตร อยู่ด้านหน้าโครงการ ก่อสร้างเป็นอาคารชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น คุมโทนสีขาวไฮไลต์ด้วยสีน้ำตาลโทนแดง และสีดำ ก่อนเดินเข้าคลับเฮ้าส์ทางโครงการสร้างทางเดินเป็นเส้นนำสายตาไปสู่บันไดคลับเฮ้าส์ 2 ข้างทางเดินปลูกสวนดอกไม้หนาแน่น ภายในคลับเฮ้าส์ มีโถงต้อนรับขนาดไม่ใหญ่ จัดวางเฟอร์นิเจอร์รับแขกและแบ่งเป็นห้องทำงานนิติบุคคล ห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำ อยู่ด้านข้างคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 25 เมตร กั้นสระเด็กอยู่ในสระเดียวกัน พื้นที่ว่างข้างสระจัดวางที่นั่งแบบ Daybed บังสายตาด้วยสวนดอกไม้สวยงาม อยู่ในคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นห้องผนังกระจกล้อมรอบ 3 ด้าน ขนาดไม่ใหญ่มาก แต่จัดวางอุปกรณ์และเครื่องออกกำลังกายให้ครบวงจร เมื่อมองออกมาจากคลับเฮ้าส์ จะมองเห็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ พร้อมทางเดินนำไปสู่สนามเด็กเล่น พร้อมปลูกสวนดอกไม้คลุมดิน และปูพื้นด้วยหญ้า อยู่ในสวนสาธารณะ ปูพื้นด้วยทรายละเอียดหนานุ่มป้องกันการเกิดอุบัติเหตุ พร้อมจัดวางเครื่องเล่นเสริมทักษะและการเรียนรู้หลายชนิด Keycard Access, กำแพงรอบโครงการสูง 3 เมตร, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ในซอยที่แวดล้อมไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัว และมีความอุดมสมบูรณ์ไปพร้อมกันด้วยร้านค้า ร้านอาหารแบบริมทางทั่วไปที่หาซื้อได้ง่ายในระยะเดินเท้า ส่วนร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven เปิดให้บริการอยู่บริเวณหน้าปากซอยที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กิโลเมตร ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้ แท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ มอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ รถสองแถวปลายทางตลาดปากเกร็ดผ่านหน้าโครงการ ป้ายรถโดยสารประจำทางบริเวณปากซอยริมถนนติวานนท์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ด ห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร (คาดว่าเปิดให้บริการต้นปี 2566) มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช ห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตร โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ หอวัง นนทบุรี ห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตร โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี ห่างจากโครงการ 6.5 กิโลเมตร ตลาดเทศบาลปากเกร็ด ห่างจากโครงการ 4 กิโลเมตร บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการ 4.5 กิโลเมตร เมเจอร์ ฮอลลีวูด ปากเกร็ด ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ ห่างจากโครงการ 6 กิโลเมตร โรบินสัน ศรีสมาน ห่างจากโครงการ 6.5 กิโลเมตร อิมแพ็ค อารีน่า เมืองทองธานี ห่างจากโครงการ 7.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลวิภารามปากเกร็ด ห่างจากโครงการ 2.5 กิโลเมตร โรงพยาบาลวิภาราม ห่างจากโครงการ 5 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 40 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการเดอะ คอนเนค ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ บริษัทฯ ก่อตั้งขึ้นในวันที่ 20 เมษายน 2536 เพื่อดำเนินธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร ต่อมาในวันที่ 27 เมษายน 2548 บริษัทฯ ได้ทำการแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนจำกัด และเข้าสู่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยเริ่มมีการซื้อขายครั้งแรกในวันที่ 6 ธันวาคม 2548 บริษัทฯ เป็นผู้ประกอบการรายแรกที่ได้นำเอาเทคโนโลยีการผลิตแผ่น Precast เข้ามาใช้ในการก่อสร้างโครงการ และได้พัฒนาไปสู่การสร้างโรงงานผลิต Precast ที่เป็นของพฤกษาเอง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 72 ตารางเมตร ราคาขาย 52,778 บาท/ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 96 ตารางเมตร ราคาขาย 36,354 บาท/ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 145 ตารางเมตร ราคาขาย 25,448 บาท/ตารางเมตร เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ-ประชาชื่น นิช โมโน แจ้งวัฒนะ ภัทร โมทาวน์