ครม. ต่ออายุสินเชื่อโครงการบ้านหลังแรกถึง มี.ค. 56

• 12 พ.ย. 2555

 
คณะรัฐมนตรีมีมติต่อเวลาโครงการบ้านหลังแรกของ ธอส.ออกไปอีก 6 เดือน หลังพบยอดการอนุมัติเงินกู้ในช่วง 1 ปีต่ำกว่า 30% ของวงเงินที่ตั้งไว้ ตามรายงานข่าวของ กรุงเทพธุรกิจ ออนไลน์ 
 
จากมติของคณะรัฐมนตรีดังกล่าว มีผลให้การกู้เงินภายใต้ “โครงการบ้าน ธอส.เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก” ซึ่งมีดอกเบี้ย 0% เป็นระยะเวลา 3ปี ขยายเวลาออกไปอีก 6 เดือน จากเดิมโครงการนี้สิ้นสุดเวลายื่นคำขอกู้เมื่อ 30 ก.ย.ที่ผ่านมาเป็นสิ้นสุดยื่นคำขอกู้ภายใน 29 มีนาคม 2556 และผู้ยื่นกู้จะต้องทำนิติกรรมกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 28 มิถุนายน 2556 จากกำหนดเดิมที่จะต้องทำให้เสร็จสิ้นภายในเดือนธันวาคม 2555
 
สาเหตุที่ทำให้ครม. พิจารณาขยายเวลาโครงการดังกล่าวเนื่องจากยอดปล่อยกู้ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมาคิดเป็นวงเงินเพียง วงเงิน 5,348.99 ล้านบาทจากการอนุมัติให้กับผู้กู้จำนวน 8,701 ราย ซึ่งค่อนข้างต่ำกว่าวงเงินที่ตั้งไว้สำหรับโครงการดังกล่าวที่ 20,000 ล้านบาท เนื่องจากการชะลอตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์นับตั้งแต่ช่วงมหาอุทกภัยปี 2554 ที่ผ่านมา กระทรวงการคลังจึงได้เสนอให้ทำการขยายโครงการดังกล่าว เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยที่ไม่เคยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองสามารถซื้อบ้านเป็นของตัวเองได้ 
 
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. เห็นว่าการขยายเวลาดังกล่าวเป็นเรื่องดี เพราะจะช่วยให้คนหรือครอบครัวที่มีรายได้น้อยสามารถมีบ้านเป็นของตัวเองได้ 
 
“แม้ว่าปริมาณบ้านที่ราคา 1 ล้านบาทหรือต่ำกว่าอาจจะไม่ได้หรูหรานัก แต่โครงการนี้จะช่วยให้ความฝันของประชาชนในระดับรากหญ้าเป็นความจริงได้มากขึ้น” นายสัมมากล่าว 
 
แต่ในมุมของนายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร มองว่าการยืดเวลาดังกล่าวแม้จะเป็นประโยชน์ต่อผู้มีรายได้น้อยและปานกลางบางกลุ่ม แต่ในแง่ของธุรกิจแล้วไม่สามารถช่วยกระตุ้นภาพรวมธุรกิจได้เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยระดับ 1 ล้านบาทมีอยู่น้อยมาก หากรัฐต้องการจะกระตุ้นตลาดให้ได้จริง ราคาบ้านที่กำหนดควรจะอยู่ที่ 1.5-2 ล้านบาท ซึ่งเป็นฐานตลาดที่กว้างกว่ามาก
 
อนึ่ง โครงการบ้าน ธอส. เพื่อที่อยูอาศัยแห่งแรกเป็นโครงการสินเชื่อเพื่อช่วยเหลือประชาชนให้มีบ้านหลังแรกเป็นของตนเอง ซึ่งผู้ขอสินเชื่อต้องไม่เคยเป็นเจ้าของบ้านมาก่อน โดยสามารถขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด หรือเพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร กู้ได้ไมเกินรายละ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 30 ปี  และอายุผู้กู้หลักที่ใช้สิทธิรวมกับจํานวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี ในอัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรกที่ร้อยละ 0 ต่อปี
 
 
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทย ฟรี สมัครได้ที่นี่   
 
เขียนความเห็น