บิ๊กบอสศุภาลัยเชื่อปริมาณอสังหาริมทรัพย์ยังไม่อยู่ในภาวะล้นตลาด คาดปีนี้ตลาดจะเติบโตโดยรวมได้ถึง 5% ส่วนในปี 2556 การเติบโตจะยังคงเพิ่มขึ้นต่อเนื่องอย่างช้าๆ
นายอธิป พีชานนท์ กรรมการ ผู้จัดการบริษัท ศุภาลัยจำกัด (มหาชน) กล่าวภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2555 นี้ว่ายังคงเป็นไปในทางบวก โดยปริมาณสินค้าที่มีอยู่ในปัจจุบันยังคงมีความสมดุลย์เมื่อเทียบกับความต้องการในตลาด โดยได้คาดการณ์ไปถึงสภาพตลาดในช่วงปีหน้าว่าจะยังคงโตอย่างต่อเนื่องเนื่องจากกำลังซื้อยังดีอยู่ แต่อาจจะเติบโตได้ไม่ถึง 10%
“ตลาดที่ยังคงเติบโตได้ดีในปีหน้าคือตลาดคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะโครงการตามแนวรถไฟฟ้าและส่วนต่อขยาย ในขณะที่ตลาดคอนโดฯ ในต่างจังหวัด โดยเฉพาะเมืองท่องเที่ยวหลักๆ อย่างเชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา ศรีราชา และบางแสน ซึ่งในส่วนของราคาน่าจะมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 5-10% โดยเฉพาะ คอนโดฯ เนื่องจากราคาที่ดินปรับตัวขึ้นเร็วมาก ส่วนราคาบ้านจัดสรรมีโอกาสปรับขึ้นจากค่าแรงและค่าวัสดุก่อสร้างซึ่งในปีหน้าอาจจะมีราคาเพิ่มสูงขึ้น” นายอธิป กล่าว
ทั้งนี้ นายอธิปยังกล่าวเพิ่มเติมอีกว่า การที่ประเทศไทยกำลังจะเข้าสู่ AEC หรือประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในปี 2558 จะส่งผลให้เกิดดีมานด์เพิ่มมากขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทั้งจากฝั่งนักลงทุนและฝั่งผู้บริโภค
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทย ฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวที่เกี่ยวข้อง