ชนันธร ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป หนึ่งในเจ้าตลาดแนวราบโซนฝั่งธน ยกเครื่องแบรนด์ใหม่สู่ “CDG” รับการแข่งขันที่ร้อนแรงของตลาดบ้านโซนกรุงเทพฯ ตะวันตก เตรียมชิมลางโครงการแนวสูงปีหน้า
นางสาวศราริน เรืองปัญญาวุฒิ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชนันธร ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป เปิดเผยว่าหลังจากที่บริษัทได้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 40 ปี ตั้งแต่รุ่นคุณพ่อในแบรนด์ “อิ่มอำพร” และ “ชนันธร” จนมาถึงตนเอง ซึ่งเป็นทายาทรุ่นที่ 2 ของตระกูล เห็นว่าถึงเวลาที่ทางบริษัทจะต้องปรับภาพลักษณ์ รวมไปถึงผลิตภัณฑ์และบริการให้ทันสมัยขึ้นเพื่อรองรับการแข่งขันที่เข้มข้นของตลาดในโซนฝั่งธนนี้
“ที่ผ่านมา โครงการแต่ละโครงการของเราได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า ซึ่งส่วนใหญ่เป็นลูกค้าในโซนฝั่งธน แถวอ้อมน้อย เพชรเกษม บางบอน เป็นต้น เราสร้างแบรนด์จากการบอกต่อปากต่อปากและมีการสำรวจคู่แข่งและความต้องการของผู้บริโภคเพื่อนำมาปรับผลิตภัณฑ์ของเรา แต่เนื่องจากลักษณะของลูกค้าในปัจจุบันเป็นกลุ่มผู้ซื้อบ้านที่มีการค้นคว้าหาข้อมูลประกอบการซื้อเยอะ ดังนั้น เราจะต้องทำให้ลูกค้าสัมผัสได้ถึงความคุ้มค่าจากโครงการนั้นๆ โดยส่วนหนึ่งของการปรับแบรนด์คือ การมีโครงการที่มีดีไซน์ที่ทันสมัย เหมาะกับกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งช่วงอายุลดลงจากกลุ่ม 40 ปีขึ้นไปมาเป็นกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่อายุระหว่าง 30-35 ปี”
ในขณะที่นางสาวศรินญา เรืองปัญญาวุฒิ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและสื่อสารองค์กร บริษัท ชนันธร ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัดกล่าวเสริมว่าบริษัทมีแผนที่จะเริ่มรุกตลาดในทำเลที่แตกต่าง พร้อมทำการพัฒนาโปรดักส์ให้หลากหลายขึ้นเพื่อให้ครอบคลุมตลาดในทุกเซ็กเม้นต์ โดยเริ่มจากในปี 2556 ที่บริษัทเตรียมเปิด 2 โครงการ มูลค่ารวมราว 4.5-5 พันล้านบาท ประกอบด้วยโครงการบ้าน 1 โครงการในย่านราชพฤกษ์ ราคา 2 ล้านต้นๆ และโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ ราคา 1-3 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นการพัฒนาโครงการแนวสูงโครงการแรกของบริษัท ตอนนี้อยู่ในช่วงของการมองหาทำเลที่มีศักยภาพในแนวรถไฟฟ้า ซึ่งที่หมายตาไว้ก็คือส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) และย่านลาดพร้าว
“การแข่งขันของตลาดในโซนกรุงเทพฯ ตะวันตก โดยเฉพาะย่านพระราม 2 ดุเดือดมาก ดังจะเห็นได้จากการที่มีโครงการเปิดใหม่ของดีเวลลอปเปอร์เล็ก-ใหญ่แทบจะทุกเดือน ในส่วนของผลิตภัณฑ์ก็มีความหลากหลาย มีตั้งแต่คอนโดฯ ล้านต้นๆ ไปจนถึงบ้านหรู แต่สิ่งที่ทำให้เราซึ่งถือเป็นผู้พัฒนาระดับกลางสามารถต่อสู้กับบริษัทใหญ่ๆ ได้ก็คือ ความคุ้มค่าและพื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างกว่า เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ ในย่านเดียวกัน”
ที่ผ่านมา CDG มีโครงการอยู่ในพอร์ตรวมกว่า 20 โครงการ คิดเป็นมูลค่ากว่าหมื่นล้านบาท โดยในปัจจุบันมีโครงการที่เปิดขายอยู่ 4 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวม 3,500 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม “ชนันธรวินมิลล์” เพชรเกษม 69 โครงการบ้านเดี่ยว ชนันธรกรีนวิลล์ บนเพชรเกษม 69 โครงการทาวน์เฮาส์ “ชนันธร เดอะแซนด์” ที่มหาชัย และล่าสุดโครงการ “มอตโต้ บาย ชนันธร” บนถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นโครงการบ้านต้นแบบที่พัฒนาภายใต้แบรนด์ใหม่นี้ โดยโครงการมูลค่า 1.5 พันล้านบาทนี้แบ่งการพัฒนาออกเป็น 3 เฟส จำนวน 431 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยขนาด 168-250 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.5-6 ล้านบาท ปัจจุบันเป็นการเปิดขายบ้านในเฟส 1 จำนวน 134 ยูนิต โดยในช่วงวันที่ 13-19 พ.ย. 55 นี้บริษัทจะจัดกิจกรรมกระตั้นยอดขายโครงการดังกล่าวในแคมเปญ "CDG Zero Pay For You" ที่ เซ็นทรัล พระราม 2 และคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในสิ้นไตรมาสนี้
ภายในปีนี้ บริษัทคาดว่าจะมียอดรับรู้รายได้อยู่ที่ 520 ล้านบาท
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทย ฟรี สมัครได้ที่นี่