เวลาจะตัดสินใจเลือกซื้อ เลือกหาอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน หรือ คอนโด หลายคนมักมีความลังเล ไม่แน่ใจ กลัวจะได้ของไม่ถูกใจ วันนี้ ดาด้า เลยขอนำเคล็ด (ไม่) ลับ มาฝากกันค่ะว่า จะเลือกหาเลือกซื้อ เลือกเช่า ยังไงดีนะ จึงจะได้ของถูกใจใช่เลย
-งบนั้นสำคัญนัก
อันดับแรก เราต้องดูเรื่องเงินในกระเป๋าของเราก่อนนะจ๊ะ ก่อนที่เราจะเลือกหาอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ก็ตาม ต้องดูก่อนว่าเรามีงบประมาณในการซื้อเท่าไร บางทีสิ่งที่อยากได้อาจจะสวยงามเลอค่ามาก เรานั้นแสนจะต้องการ ทว่ามันไม่สอดคล้องกับงบประมาณที่มีอยู่ ก็ต้องประเมินด้วยนะ พยายามเลือกบ้านในฝัน คอนโดในสเป๊คที่มันสอดคล้องกับเงินที่มี ณ บัดนาว สักนิด
นอกจากจะต้องดูเรื่องราคาแล้ว ยังต้องดูครอบคลุมไปถึงพวกค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่ต้องจ่าย ค่าจำนอง ค่าการบริหารจัดการ และอะไรอื่นๆ ที่อาจมีพ่วงมาก็ต้องพิจารณาว่ารวมๆ แล้ว งบของเราพอเพียงที่จะจ่ายไปหรือไม่ เพราะบางทีมีเงินพอสำหรับซื้อ แต่ดันไม่พอสำหรับที่ต้องจ่ายอะไรอื่นๆ ที่จะตามมา อันนั้นก็ไม่ใช่แล้วนะ บาลานซ์ความต้องการ ผสานความลงตัวให้พอดี เราก็จะมีความสุขนะจ๊ะ
-อย่าลืมดูทำเลที่ตั้ง
พิจารณาให้ถี่ถ้วนว่าเราต้องการสถานที่ในย่านไหน เรื่องทำเลนี้ ต้องถามใจตัวเองว่า จุดประสงค์ของเราอยากได้ที่สำหรับไว้อยู่อาศัยเองโดยส่วนตัว สำหรับช่วงวันหยุดที่เราจะไปพักผ่อนหย่อนใจ หรือว่าอยากซื้อเพื่อเก็บเอาไว้ลงทุน ตรงนี้หากว่าเราจะซื้อไว้อยู่เองเพื่อพักผ่อน เราอาจเลือกที่ที่มันเงียบสงบ อาจจะอยู่ไกลสักนิดคงไม่น่าเป็นไร ถ้าเรามีรถราขับไปได้
แต่ถ้าเราคิดจะซื้อเพื่อไปลงทุนต่อ อย่างเช่น เอาไปให้คนอื่นเช่าต่อ หรืออะไรอื่นๆ ต้องคำนึงว่าสถานที่นั้นอยู่ใกล้กับพวกรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดินหรือเปล่า อยู่ไม่ห่างจากศูนย์การค้า แหล่งจับจ่ายใช้สอยใช่ไหม เพราะหากเราจะให้คนมาเช่า เราต้องพิจารณาถึงความสะดวกสบายของผู้จะมาเช่าด้วยค่ะ หรือถ้าเราจะซื้อเพื่ออยู่เอง แต่เราไม่มีรถขับ เราก็น่าจะเลือกตรงที่มันมีพวกรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน หรือมีรถเมล์ผ่านอะไรทำนองนี้ จะได้ไม่ต้องมาปวดหัวทีหลัง
-เรื่องยิบย่อย รายละเอียดต่างๆ
อาทิ ภายในอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เราต้องการมากน้อยแค่ไหน แต่เราก็ต้องทำใจว่าทุกสิ่งอย่างล้วนมีเพดานของงบประมาณที่เรามี หากเรามีงบไม่มาก บางทีอะไรๆ ที่เราใฝ่ฝันอาจไม่ได้ครบนัก อย่างเช่น หากเราซื้อคอนโดสักยูนิตที่ไม่แพงนัก ก็อาจจะไม่ได้มีฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบถ้วน อะไรทำนองนี้ ต่างกับคอนโดหรูราคาแพงที่มีสปอร์ตคลับแสนจะอลังการงานสร้าง
นี่แหละจ้า เคล็ด(ไม่)ลับ ที่นำมาคุยกันเล่นๆ เย็นๆ ใจ
ขอให้ได้อสังหาฯ ถูกใจ กันนะจ๊ะ
สำหรับดาด้า อสังหาฯ ที่ถูกใจมาก คือ อยู่ฟรี กินฟรี ไม่มีกำหนด
ฮา ฮา ฮา
ได้มาสักหลัง หรือ สักยูนิต จะตกหลุมรักคนให้สุดใจเลยละเธอ ฮา ฮา ฮา (หัวเราะอีกที)
เฮฮา ขำขำ ยามเช้า จะได้ไม่เครียด
จริงไหมจ๊ะ ^ o ^