คนอสังหาฯ ออกโรงเห็นด้วยกับการออกกฎหมายควบคุมการทำงานของนักบริหารชุมชนและอาคาร ยืนยันอนาคตลูกค้าจะเลือกทำงานกับผู้ที่มีใบอนุญาตเท่านั้น
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด หรือ IRM และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย กล่าวว่าเห็นด้วยเป็นอย่างยิ่งที่ทางสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทยต้องการจัดระเบียบให้ผู้ที่ทำหน้าที่บริหารโครงการบ้านจัดสรรและอาคารสูงต้องมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เนื่องจากธุรกิจนี้มีมาหลายสิบปีแต่ยังไม่มีใบอนุญาตเหมือนกับอาชีพอื่นๆ ในขณะที่ปัจจุบันมีผู้ให้บริการในธุรกิจดังกล่าวเกิดขึ้นจำนวนมาก ทำให้เกิดปัญหาเรื่องความรู้และความสามารถของบุคลากร รวมทั้งจริยธรรมในการประกอบอาชีพ
“ที่ผ่านมาผู้ที่อยู่ในวิชาชีพบริหารทรัพย์สินได้พยายามผลักดันเรื่องนี้มานานแล้ว แต่ยังไม่บรรลุผลเพราะไม่มีใครสนใจเรื่องนี้มากนัก สวนทางกับความเจริญเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว ทั้งหมู่บ้านจัดสรร อาคารชุด ศูนย์การค้า รวมทั้งอาคารสูงเกิดขึ้นจำนวนมาก ซึ่งจำเป็นต้องมีนักบริหารที่มีความรู้เข้ามาบริหารและจัดการ จึงเห็นด้วยที่ภาครัฐเข้ามาทำหน้าที่ควบคุมและออกใบอนุญาตให้กับผู้ที่จะเข้ามาทำอาชีพนี้ เพราะในประเทศที่เจริญแล้วมีกฎหมายออกมาควบคุม และกำหนดบทบาทธุรกิจบริหารทรัพย์สินกันหมดแล้ว” นายธนันทร์เอกกล่าว
อดีตนายกสมาคมบริหารสินทรัพย์ฯ กล่าวเพิ่มเติมว่าที่ผ่านมาประเทศไทยยังไม่มีพระราชบัญญัติบริหารทรัพย์สินออกมาบังคับใช้ แต่มีบริษัทที่ให้บริการดังกล่าวจำนวนมากมุ่งทำงานภายใต้กฎหมายที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายอาคารชุดและกฎหมายบ้านจัดสรร ในขณะเดียวกันในวงการนี้ยังมีนักบริหารชุมชนจำนวนมากที่ไม่มีมาตรฐานในการทำงาน ผลกระทบที่เกิดขึ้นตามมาก็คือลูกค้าไม่ได้รับข้อมูลและองค์ความรู้ที่ถูกต้องตามกฎหมายที่ใช้บังคับอยู่ ทำให้ไม่ได้รับบริการที่สามารถตอบโจทย์และแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นภายในโครงการได้ เนื่องจากไม่มีการกำหนดกรอบควบคุมผู้ที่อยู่ในอาชีพ และเชื่อว่าหลังจากที่มีการควบคุมและมีการออกใบอนุญาตประกอบวิชาชีพให้กับนักบริหารทรัพย์สิน ต่อไปลูกค้าจะเลือกใช้บริการเฉพาะบริษัทที่ได้รับใบอนุญาตตามกฎหมาย เนื่องจากมั่นใจเรื่องคุณภาพของบุคลากรที่ผ่านการอบรมในหลักสูตรต่างๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อการทำงาน
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ