อสังหาฯ เพื่อการค้าในเมลเบิร์นเนื้อหอมในหมู่ผู้ซื้อจากเอเชีย ที่ทุ่มซื้ออสังหาฯ 12 ใน 15 แห่งที่เปิดขายในรอบ 10 สัปดาห์ที่ผ่านมา
จากการรายงานของบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังอย่าง ซาวิลส์ พบว่า 1 ในดีลที่ปิดได้เป็นการขายร้านค้าปลีกในย่านดังของออสเตรเลียอย่าง 254 คอลลินส์ สตรีทให้กับนักลงทุนจากประเทศจีนซึ่งมียอดขายสูงแบบสร้างสถิติถึง 14.21 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (ประมาณ 415.24 ล้านบาท) โดยอาคารความสูง 3 ชั้นขนาด 398 ตารางเมตรแห่งนี้ถูกปล่อยเช่าให้กับแบรนด์เสื้อผ้า KOOKAI โดยมีผลตอบแทนอยู่ที่ปีละ 4.42% เท่านั้น
ก่อนหน้านี้ อาคารซึ่งเป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษาชื่อดังอย่าง Melbourne Institute of Technology หรือ RMIT บน388 ลอนส์เดล สตรีทก็ถูกขายให้กับกลุ่มผู้ซื้อจากจีนแผ่นดินใหญ่ในราคา 20.5 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (ราว 599 ล้านบาท)
นอกจากนี้ ยังมีดีลที่เพิ่งปิดให้กับผู้ซื้อจากเอเชียอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นการขายแคมปัสสาขาของมหาวิทยาลัยวิคตอเรียบน 300 ฟลินเดอร์ส สตรีทให้กับกลุ่ม Hotel Grand Central จากสิงคโปร์ในราคา 48.5 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (ราว 1.42 พันล้านบาท), การขายอาคารเลขที่ 380 บนลอนส์เดล สตรีทให้กับบริษัทอสังหาฯ จากสิงคโปร์ Hiap Hoe ในราคา 43.8 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือแม้แต่การขายอาคารเลขที่ 472 บนเบิร์กสตรีทให้กับกลุ่มนักลงทุนจากมณฑลหูเป่ย ประเทศจีนในราคา 15 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย (ราว 438.3 ล้านบาท)
นายคลินตัน แบกซ์เตอร์ ผู้รับผิดชอบการขายดีลต่างๆ ข้างต้น ตั้งข้อสังเกตว่าในช่วงที่ผ่านมา อาคารเพื่อการค้าและพาณิชย์ในเมลเบิร์นได้รับความสนใจจากนักลงทุนในเอเชียเพิ่มมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด เนื่องจากพวกเขามองเห็นถึงโอกาสในการลงทุนและมีแผนที่จะย้ายมาลงทุนในออสเตรเลีย
“เมลเบิร์นกลายเป็นทำเลน่าลงทุนสำหรับบรรดานักลงทุนจากเอเชียหลายรายเนื่องจากมีย่านธุรกิจที่มีความคึกคักและประชากรเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ในขณะที่แผนในการพัฒนาเมืองก็เป็นไปอย่างโปร่งใสและมีทิศทางที่แน่นอน นอกจากนี้ ที่นี่ยังเป็นศูนย์กลางทางการศึกษาที่ได้รับความนิยมจากคนในเอเชียอีกด้วย” นายแบกซ์เตอร์ ให้ความเห็น
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ